Mieszkanie Pula

Na sprzedaż · Pula · Istarska

3 Pokoje 54 m² Powierzchnia

Cena ofertowa 269 000 € 4 981 €/m²

Opis nieruchomości

Istria, Štinjan - luksusowy apartament z ogrodem blisko morza - gotowy do zamieszkania!
ISTRIA, ŠTINJAN Luksusowe mieszkanie z ogrodem blisko morza - do zamieszkania! Oferujemy DUX real estates najbardziej pożądany na rynku nieruchomość, a jest to mieszkanie z ogrodem!To komfortowa i wysokiej jakości nieruchomość gotowa do wprowadzenia się!Mieszkanie posiada przedpokój, łazienkę, otwartą część dzienną z piękną przestrzenią kuchenną, z której wyjście prowadzi na taras i ogród o powierzchni 90 m2.

CROREAL

PriceCheck

Wiarygodność: Wysoka

Ta oferta 4 981 €/m²

Mediana podobnych ofert 3 613 €/m²

Różnica względem mediany +37,9 %

Cena ofertowa za m² jest znacznie powyżej mediany porównywalnych ofert.

Pozycja cenowa 100.

Cena za m² jest wyższa niż w 100 % porównywalnych ofert.

Typowy przedział cen ofertowych: 3 250 €/m²–4 048 €/m² Porównano z 50 podobnymi ofertami

Pokaż szczegółową analizę

Najbardziej podobne oferty

PULA 216 000 € · 54 m² 4 000 €/m² Podobieństwo 100 %

PULA 175 000 € · 54 m² 3 241 €/m² Podobieństwo 100 %

PULA 177 000 € · 54 m² 3 278 €/m² Podobieństwo 100 %

PULA 193 200 € · 54 m² 3 578 €/m² Podobieństwo 100 %

Porównanie opiera się na aktualnych cenach ofertowych w bazie CroReal. Nie jest wyceną wartości rynkowej ani rzeczywistą ceną sprzedaży.

Oficjalne ceny sprzedaży (Pula-Pola): 2 456 €/m² Źródło: MPGI, 2025

Szacowany roczny podatek od nieruchomości: 270 € Na podstawie stawki gminy Pula-Pola na 2026 rok.

Szacowany roczny koszt wody: 555 € Dostawca: Vodovod Pula-Labin d.o.o. · szacunek dla gospodarstwa 3-osobowego, przeliczony rocznie według taryfy obowiązującej w dniu obliczenia.

Dodatkowe informacje

Cena: 269 000 €
Status: Na sprzedaż
Kategoria: Mieszkanie
Lokalizacja: Pula
Powiat: Pula
Żupania: Istarska
Kod pocztowy: 52100
Powierzchnia użytkowa: 54 m²
Powierzchnia działki: 90 m²
Pokoje: 3
ID ogłoszenia: 300931

Co znalazła nasza AI w opisie

Klimatyzacja: ✓
Ogród: ✓
Miejsca parkingowe: ✓
Taras: ✓
Ogrzewanie podłogowe: ✓

Te cechy zostały automatycznie wykryte przez AI na podstawie opisu oferty. Mogą nie być w pełni dokładne i nie zostały zweryfikowane przez agencję.

Najczęstsze pytania o tę nieruchomość

Ile kosztuje ta nieruchomość?

Cena: 269 000 € · Cena za m²: 4 981 €/m²

Jak duża jest ta nieruchomość?

Powierzchnia użytkowa: 54 m² · Powierzchnia działki: 90 m²

Ile pokoi i łazienek ma ta nieruchomość?

Pokoje: 3

Czy cena ofertowa jest adekwatna w porównaniu z podobnymi ogłoszeniami?

Cena ofertowa za m² jest znacznie powyżej mediany porównywalnych ofert. Porównano z 50 podobnymi ofertami.

Co oznaczają oficjalne ceny sprzedaży?

To ceny faktycznie zapłacone przy sprzedaży nieruchomości w gminie Pula-Pola — mediana 2 456 €/m² za 2025 rok, według publicznych danych chorwackiego Ministerstwa Planowania Przestrzennego (MPGI). Porównanie z podobnymi ogłoszeniami powyżej opiera się natomiast na cenach ofertowych z portalu, które zwykle są wyższe, ponieważ cena podlega negocjacjom.

O okolicy

Żupania istryjska – okręg położony w zachodniej części Chorwacji, na półwyspie Istria, gdzie zajmuje 2820 z 3160 km² powierzchni półwyspu. Największą mniejszością narodową są Włosi, dlatego nazwy miejscowości są dwujęzyczne. Stolicą administracyjną jest Pazin. W 2020 roku populacja żupanii wynosiła 210 083 osoby.

Liczba mieszkańców: 195 237

Źródło: Wikipedia