Appartamento Pula

In vendita · Pula · Istarska

3 Camere 54 m² Superficie
Prezzo richiesto 269 000 € 4 981 €/m²

Descrizione dell'immobile

Istria, Štinjan - appartamento di qualità con giardino vicino al mare - pronto per essere abitato!
ISTRA, ŠTINJAN Appartamento di qualità con giardino vicino al mare - pronto per l'ingresso! Nell'offerta di DUX nekretnina proponiamo l'immobile più richiesto sul mercato, ovvero un appartamento con giardino! Si tratta di una proprietà confortevole e di alta qualità, pronta per l'abitazione! L'appartamento offre ingresso, bagno, ampia camera da letto, soggiorno aperto con bellissimo spazio per la cucina da cui si accede a una terrazza e a un giardino di 90 m2! Nel prezzo dell'appartamento sono inclusi tutti gli impianti di illuminazione ambientale e un posto auto assegnato all'appartamento. POSIZIONE: Zona tranquilla senza molto traffico, a 5 minuti di auto dalla prima spiaggia! RISCALDAMENTO E RICHIARDO: Nell'appartamento sono presenti condizionatori in soggiorno e camera da letto, oltre a due zone di riscaldamento a pavimento! ALTRI ACCESSORI: Vetro triplo con tapparelle elettriche e zanzariere. Nei locali sarà posato parquet, il resto delle stanze è rivestito con ceramica di qualità. Sono installati collegamenti per guide destinate a tende elettriche. Con l'appartamento è incluso anche un posto auto! Il venditore è una persona giuridica, quindi l'acquirente è esente dal pagamento dell'imposta di trasferimento immobiliare! Per qualsiasi altra domanda siamo a disposizione! Gentili clienti, la provvigione dell'agenzia è addebitata in conformità alle Condizioni Generali di Servizio www.dux-nekretnine.hr/opci-uvjeti-poslovanja

CROREAL

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Affidabilità: Alta
Questo annuncio 4 981 €/m²
Mediana di annunci simili 3 613 €/m²
Differenza dalla mediana +37,9 %

Il prezzo richiesto al m² è nettamente sopra la mediana degli annunci comparabili.

Posizione del prezzo 100.

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Intervallo tipico dei prezzi richiesti: 3 250 €/m²–4 048 €/m² Confrontato con 50 annunci simili
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Prezzi di vendita ufficiali (Pula-Pola): 2 456 €/m² Fonte: MPGI, 2025
Stima dell’imposta annuale sulla proprietà: 270 € In base all’aliquota comunale di Pula-Pola per il 2026.
Costo annuale stimato dell’acqua: 555 € Fornitore: Vodovod Pula-Labin d.o.o. · stima per un nucleo di 3 persone, annualizzata in base alla tariffa valida alla data del calcolo.

Dettagli aggiuntivi

Prezzo
269 000 €
Status
In vendita
Categoria
Appartamento
Posizione
Pula
Distretto
Pula
Regione
Istarska
CAP
52100
Superficie abitabile
54 m²
Dimensione del terreno
90 m²
Camere
3
ID annuncio
300931

Cosa ha trovato la nostra IA nella descrizione

Aria condizionata
Giardino
Posti auto
Terrazza
Riscaldamento a pavimento

Queste caratteristiche sono state rilevate automaticamente dall’IA a partire dalla descrizione dell’annuncio. Potrebbero non essere del tutto accurate e non sono state verificate dall’agenzia.

Domande frequenti su questo immobile

Quanto costa questo immobile?

Prezzo: 269 000 € · Prezzo al m²: 4 981 €/m²

Quanto è grande questo immobile?

Superficie abitabile: 54 m² · Dimensione del terreno: 90 m²

Quante stanze e quanti bagni ha l’immobile?

Camere: 3

Il prezzo richiesto è adeguato rispetto ad annunci simili?

Il prezzo richiesto al m² è nettamente sopra la mediana degli annunci comparabili. Confrontato con 50 annunci simili.

Che cosa significano i prezzi di vendita ufficiali?

Sono i prezzi effettivamente pagati nelle compravendite a Pula-Pola — una mediana di 2 456 €/m² per il 2025, secondo i dati pubblici del Ministero croato della pianificazione territoriale (MPGI). Il confronto con annunci simili qui sopra si basa invece sui prezzi richiesti sul portale, di norma più alti perché sul prezzo si tratta.

Info sulla zona

La Regione istriana è una regione della Croazia. Essa è la più occidentale della repubblica, e occupa gran parte dell'Istria, omonima penisola bagnata dall'Adriatico e appartenente alla regione geografica italiana. Confina a nord con la Slovenia e a est con la Regione litoraneo-montana.

Popolazione: 195 237

Fonte: Wikipedia

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