Mieszkanie Pula

Opis nieruchomości

Apartament z widokiem na morze, świetna cena!
Na sprzedaż jest mieszkanie na trzecim piętrze wysokiej jakości budynku apartamentowego włoskiej konstrukcji, z pięknym zapierającym dech w piersiach widokiem na morze. Mieszkanie zostało częściowo odnowione, zamontowano nowe okna PVC, a łazienka została całkowicie odnowiona. Reszta przestrzeni daje możliwość aranżacji według własnego gustu. Składa się z przestronnego salonu, kuchni, przedpokoju, łazienki i dwóch sypialni. Mieszkanie sprzedawane jest bez mebli, a parking zawsze dostępny jest przed budynkiem i w bezpośrednim sąsiedztwie. Nieruchomość jest czysta 1/1, istnieje możliwość zakupu na kredyt. Cena jest stała. Zalety: Fantastyczna lokalizacja w spokojnym otoczeniu, blisko wszystkich udogodnień. Duży potencjał wynajmu turystycznego. Idealne dla życia rodzinnego lub jako inwestycja.

CROREAL

PriceCheck

Wiarygodność: Wysoka

Ta oferta 2 737 €/m²

Mediana podobnych ofert 3 509 €/m²

Różnica względem mediany -22,0 %

Cena ofertowa za m² jest znacznie poniżej mediany porównywalnych ofert.

Pozycja cenowa 8.

Cena za m² jest wyższa niż w 8 % porównywalnych ofert.

Typowy przedział cen ofertowych: 3 145 €/m²–3 860 €/m² Porównano z 50 podobnymi ofertami

Pokaż szczegółową analizę

Najbardziej podobne oferty

PULA 235 000 € · 75 m² 3 133 €/m² Podobieństwo 99 % PULA 222 000 € · 74 m² 3 000 €/m² Podobieństwo 97 % PULA 230 000 € · 72 m² 3 194 €/m² Podobieństwo 95 % PULA 258 000 € · 75 m² 3 440 €/m² Podobieństwo 94 % PULA 265 000 € · 75 m² 3 533 €/m² Podobieństwo 93 % PULA 310 000 € · 83 m² 3 735 €/m² Podobieństwo 91 % PULA 360 000 € · 80 m² 4 500 €/m² Podobieństwo 90 % PULA 267 000 € · 84 m² 3 179 €/m² Podobieństwo 90 %

Porównanie opiera się na aktualnych cenach ofertowych w bazie CroReal. Nie jest wyceną wartości rynkowej ani rzeczywistą ceną sprzedaży.

Oficjalne ceny sprzedaży (Pula-Pola): 2 456 €/m² Źródło: MPGI, 2025

Szacowany roczny podatek od nieruchomości: 380 € Na podstawie stawki gminy Pula-Pola na 2026 rok.

Szacowany roczny koszt wody: 555 € Dostawca: Vodovod Pula-Labin d.o.o. · szacunek dla gospodarstwa 3-osobowego, przeliczony rocznie według taryfy obowiązującej w dniu obliczenia.

Dodatkowe informacje

Cena

208 000 €

Status

Na sprzedaż

Kategoria

Mieszkanie

Lokalizacja

Pula

Powiat

Pula

Żupania

Istarska

Kod pocztowy

52100

Powierzchnia użytkowa

76 m²

Pokoje

3

Łazienki

2

Pierwsza linia brzegowa

Tak

ID ogłoszenia

284845

Co znalazła nasza AI w opisie

Widok na morze

✓

Te cechy zostały automatycznie wykryte przez AI na podstawie opisu oferty. Mogą nie być w pełni dokładne i nie zostały zweryfikowane przez agencję.

Powiązane oferty

Zobacz inne oferty w tej samej lokalizacji lub kategorii.

Najczęstsze pytania o tę nieruchomość

Ile kosztuje ta nieruchomość?

Cena: 208 000 € · Cena za m²: 2 737 €/m²

Jak duża jest ta nieruchomość?

Powierzchnia użytkowa: 76 m²

Ile pokoi i łazienek ma ta nieruchomość?

Pokoje: 3 · Łazienki: 2

Jak daleko od morza jest ta nieruchomość?

Pierwsza linia brzegowa: Tak

Czy cena ofertowa jest adekwatna w porównaniu z podobnymi ogłoszeniami?

Cena ofertowa za m² jest znacznie poniżej mediany porównywalnych ofert. Porównano z 50 podobnymi ofertami.

Co oznaczają oficjalne ceny sprzedaży?

To ceny faktycznie zapłacone przy sprzedaży nieruchomości w gminie Pula-Pola — mediana 2 456 €/m² za 2025 rok, według publicznych danych chorwackiego Ministerstwa Planowania Przestrzennego (MPGI). Porównanie z podobnymi ogłoszeniami powyżej opiera się natomiast na cenach ofertowych z portalu, które zwykle są wyższe, ponieważ cena podlega negocjacjom.

O okolicy

Żupania istryjska – okręg położony w zachodniej części Chorwacji, na półwyspie Istria, gdzie zajmuje 2820 z 3160 km² powierzchni półwyspu. Największą mniejszością narodową są Włosi, dlatego nazwy miejscowości są dwujęzyczne. Stolicą administracyjną jest Pazin. W 2020 roku populacja żupanii wynosiła 210 083 osoby.

Liczba mieszkańców: 195 237

Źródło: Wikipedia