Mieszkanie Pula

Opis nieruchomości

Istria, Pula, Valdebek, mieszkanie 63,45 m2, 2 sypialnie, garaż #sprzedaż
Istria, Pula, Valdebek, apartament na sprzedaż na wysokim parterze budynku mieszkalnego. Składa się z przedpokoju, kuchni z jadalnią, salonu, dwóch sypialni, łazienki i tarasu. Powierzchnia całkowita apartamentu wynosi 63,45 m². Miejsce parkingowe w garażu wynosi 20,21 m².
Mieszkanie jest w pełni umeblowane, klimatyzowane, posiada piec opalany drewnem.
Doskonała lokalizacja 1,5 km od morza i 1,5 km od centrum miasta.
#sprzedaż
Kod obiektu: S-900
Klasa energetyczna: W budowie
Kontakt: Edvard Štoković, [email protected], +385 95 901 1009
**Zainteresowani kupnem mogą uzyskać niezbędne informacje na temat oferowanej nieruchomości oraz obejrzeć ją za pośrednictwem naszej agencji wyłącznie po podpisaniu umowy pośrednictwa w obrocie nieruchomościami lub po zapoznaniu się z raportem z oglądania nieruchomości.**
**Kupujący płaci prowizję agencyjną w wysokości 3% + VAT.**

CROREAL

PriceCheck

Wiarygodność: Wysoka

Ta oferta 3 302 €/m²

Mediana podobnych ofert 3 125 €/m²

Różnica względem mediany +5,7 %

Cena ofertowa za m² jest nieco powyżej mediany porównywalnych ofert.

Pozycja cenowa 81.

Cena za m² jest wyższa niż w 81 % porównywalnych ofert.

Typowy przedział cen ofertowych: 3 112 €/m²–3 210 €/m² Porównano z 41 podobnymi ofertami

Pokaż szczegółową analizę

Najbardziej podobne oferty

Pula 220 000 € · 62 m² 3 548 €/m² Podobieństwo 98 % Pula 228 500 € · 62 m² 3 685 €/m² Podobieństwo 98 % Pula 249 000 € · 62 m² 4 016 €/m² Podobieństwo 98 % Pula 190 000 € · 64 m² 2 969 €/m² Podobieństwo 98 % Pula 190 000 € · 64 m² 2 969 €/m² Podobieństwo 98 % Pula 193 750 € · 62 m² 3 125 €/m² Podobieństwo 98 % Pula 193 750 € · 62 m² 3 125 €/m² Podobieństwo 98 % Pula 193 750 € · 62 m² 3 125 €/m² Podobieństwo 98 %

Porównanie opiera się na aktualnych cenach ofertowych w bazie CroReal. Nie jest wyceną wartości rynkowej ani rzeczywistą ceną sprzedaży.

Oficjalne ceny sprzedaży (Pula-Pola): 2 456 €/m² Źródło: MPGI, 2025

Szacowany roczny podatek od nieruchomości: 315 € Na podstawie stawki gminy Pula-Pola na 2026 rok.

Szacowany roczny koszt wody: 555 € Dostawca: Vodovod Pula-Labin d.o.o. · szacunek dla gospodarstwa 3-osobowego, przeliczony rocznie według taryfy obowiązującej w dniu obliczenia.

Dodatkowe informacje

Cena

208 000 €

Status

Na sprzedaż

Kategoria

Mieszkanie

Lokalizacja

Pula

Powiat

Pula

Żupania

Istarska

Kod pocztowy

52100

Powierzchnia użytkowa

63 m²

Pokoje

3

Łazienki

1

ID ogłoszenia

271645

Co znalazła nasza AI w opisie

Klimatyzacja

✓

Umeblowane

✓

Garaż

✓

Miejsca parkingowe

✓

Taras

✓

Te cechy zostały automatycznie wykryte przez AI na podstawie opisu oferty. Mogą nie być w pełni dokładne i nie zostały zweryfikowane przez agencję.

Powiązane oferty

Zobacz inne oferty w tej samej lokalizacji lub kategorii.

Najczęstsze pytania o tę nieruchomość

Ile kosztuje ta nieruchomość?

Cena: 208 000 € · Cena za m²: 3 302 €/m²

Jak duża jest ta nieruchomość?

Powierzchnia użytkowa: 63 m²

Ile pokoi i łazienek ma ta nieruchomość?

Pokoje: 3 · Łazienki: 1

Czy cena ofertowa jest adekwatna w porównaniu z podobnymi ogłoszeniami?

Cena ofertowa za m² jest nieco powyżej mediany porównywalnych ofert. Porównano z 41 podobnymi ofertami.

Co oznaczają oficjalne ceny sprzedaży?

To ceny faktycznie zapłacone przy sprzedaży nieruchomości w gminie Pula-Pola — mediana 2 456 €/m² za 2025 rok, według publicznych danych chorwackiego Ministerstwa Planowania Przestrzennego (MPGI). Porównanie z podobnymi ogłoszeniami powyżej opiera się natomiast na cenach ofertowych z portalu, które zwykle są wyższe, ponieważ cena podlega negocjacjom.

O okolicy

Żupania istryjska – okręg położony w zachodniej części Chorwacji, na półwyspie Istria, gdzie zajmuje 2820 z 3160 km² powierzchni półwyspu. Największą mniejszością narodową są Włosi, dlatego nazwy miejscowości są dwujęzyczne. Stolicą administracyjną jest Pazin. W 2020 roku populacja żupanii wynosiła 210 083 osoby.

Liczba mieszkańców: 195 237

Źródło: Wikipedia