Mieszkanie Pula

Opis nieruchomości

Veli Vrh, Trzypokojowe mieszkanie w nowym budynku
Sprzedajemy piękne mieszkanie trzypokojowe w nowym budynku. Mieszkanie znajduje się na drugim piętrze. Powierzchnia całkowita 75.36 m2. Składa się z salonu z kuchnią, jadalni i loggią, łazienki, przedpokoju, sypialni z łazienką oraz sypialni z loggią. Ogrzewanie i chłodzenie z klimatyzacją. Orientacja mieszkania północno-zachodnia. Wprowadzenie od zaraz. Wysokiej jakości budowa. Budynek posiada windę. Parking na podwórzu budynku. Mieszkanie znajduje się w świetnej lokalizacji w pobliżu sklepów, szkół, przedszkoli, transportu publicznego, restauracji... Identyfikator własny: k3467 Klasa energetyczna: B Kontakt: Enver Modrušan, mag.oec., [email protected], +385 98 849 823

CROREAL

PriceCheck

Wiarygodność: Wysoka

Ta oferta 2 600 €/m²

Mediana podobnych ofert 3 260 €/m²

Różnica względem mediany -20,3 %

Cena ofertowa za m² jest znacznie poniżej mediany porównywalnych ofert.

Pozycja cenowa 2.

Cena za m² jest wyższa niż w 2 % porównywalnych ofert.

Typowy przedział cen ofertowych: 3 000 €/m²–3 842 €/m² Porównano z 50 podobnymi ofertami

Pokaż szczegółową analizę

Najbardziej podobne oferty

Pula 260 000 € · 75 m² 3 467 €/m² Podobieństwo 100 % Pula 225 000 € · 75 m² 3 000 €/m² Podobieństwo 100 % Pula 225 000 € · 75 m² 3 000 €/m² Podobieństwo 100 % Pula 315 000 € · 74 m² 4 257 €/m² Podobieństwo 99 % Pula 193 000 € · 74 m² 2 608 €/m² Podobieństwo 99 % Pula 290 280 € · 72 m² 4 032 €/m² Podobieństwo 96 % Pula 290 280 € · 72 m² 4 032 €/m² Podobieństwo 96 % Pula 290 280 € · 72 m² 4 032 €/m² Podobieństwo 96 %

Porównanie opiera się na aktualnych cenach ofertowych w bazie CroReal. Nie jest wyceną wartości rynkowej ani rzeczywistą ceną sprzedaży.

Oficjalne ceny sprzedaży (Pula-Pola): 2 456 €/m² Źródło: MPGI, 2025

Szacowany roczny podatek od nieruchomości: 375 € Na podstawie stawki gminy Pula-Pola na 2026 rok.

Szacowany roczny koszt wody: 555 € Dostawca: Vodovod Pula-Labin d.o.o. · szacunek dla gospodarstwa 3-osobowego, przeliczony rocznie według taryfy obowiązującej w dniu obliczenia.

Dodatkowe informacje

Cena

195 000 €

Status

Na sprzedaż

Kategoria

Mieszkanie

Lokalizacja

Pula

Powiat

Pula

Żupania

Istarska

Kod pocztowy

52100

Powierzchnia użytkowa

75 m²

Pokoje

3

Łazienki

2

ID ogłoszenia

271638

Co znalazła nasza AI w opisie

Klimatyzacja

✓

Winda

✓

Te cechy zostały automatycznie wykryte przez AI na podstawie opisu oferty. Mogą nie być w pełni dokładne i nie zostały zweryfikowane przez agencję.

Powiązane oferty

Zobacz inne oferty w tej samej lokalizacji lub kategorii.

Najczęstsze pytania o tę nieruchomość

Ile kosztuje ta nieruchomość?

Cena: 195 000 € · Cena za m²: 2 600 €/m²

Jak duża jest ta nieruchomość?

Powierzchnia użytkowa: 75 m²

Ile pokoi i łazienek ma ta nieruchomość?

Pokoje: 3 · Łazienki: 2

Czy cena ofertowa jest adekwatna w porównaniu z podobnymi ogłoszeniami?

Cena ofertowa za m² jest znacznie poniżej mediany porównywalnych ofert. Porównano z 50 podobnymi ofertami.

Co oznaczają oficjalne ceny sprzedaży?

To ceny faktycznie zapłacone przy sprzedaży nieruchomości w gminie Pula-Pola — mediana 2 456 €/m² za 2025 rok, według publicznych danych chorwackiego Ministerstwa Planowania Przestrzennego (MPGI). Porównanie z podobnymi ogłoszeniami powyżej opiera się natomiast na cenach ofertowych z portalu, które zwykle są wyższe, ponieważ cena podlega negocjacjom.

O okolicy

Żupania istryjska – okręg położony w zachodniej części Chorwacji, na półwyspie Istria, gdzie zajmuje 2820 z 3160 km² powierzchni półwyspu. Największą mniejszością narodową są Włosi, dlatego nazwy miejscowości są dwujęzyczne. Stolicą administracyjną jest Pazin. W 2020 roku populacja żupanii wynosiła 210 083 osoby.

Liczba mieszkańców: 195 237

Źródło: Wikipedia