Mieszkanie Pula

Na sprzedaż · Pula · Istarska

3 Pokoje 61 m² Powierzchnia 1 Łazienki

Cena ofertowa 229 000 € 3 754 €/m²

Opis nieruchomości

Istria, Pula, Veruda, mieszkanie 61m2, 2 sypialnie + pokój dzienny, VI. Pierwsze piętro, umeblowane, winda! #sprzedaż
Istria, Pula, Veruda, mieszkanie o łącznej powierzchni 61m2 składające się z przedpokoju, dwóch sypialni, salonu z kuchnią i jadalnią, łazienki oraz spiżarni na parterze budynku. Mieszkanie zostało całkowicie odnowione w 2019 roku i przekształcone w dwa mieszkania na wynajem. Znajduje się na szóstym piętrze budynku z windą. Do mieszkania doprowadzono instalację gazową. Doskonała lokalizacja, blisko wszystkich udogodnień, zaledwie kilka minut spacerem od morza. Nieruchomość czysta: możliwość zakupu na kredyt! #sales Custom ID: S-891 Klasa energetyczna: C Kontakt: Sandra Kralj, [email protected], +385 99 436 1600 **Zainteresowani nabywcy mogą uzyskać niezbędne informacje o reklamowanej nieruchomości i obejrzeć ją poprzez naszą agencję wyłącznie po wcześniejszym podpisaniu umowy pośrednictwa nieruchomości lub protokołu oględzin.** **Klient płaci prowizję agencji w wysokości 3% + VAT.**

CROREAL

PriceCheck

Wiarygodność: Wysoka

Ta oferta 3 754 €/m²

Mediana podobnych ofert 3 210 €/m²

Różnica względem mediany +16,9 %

Cena ofertowa za m² jest znacznie powyżej mediany porównywalnych ofert.

Pozycja cenowa 70.

Cena za m² jest wyższa niż w 70 % porównywalnych ofert.

Typowy przedział cen ofertowych: 3 125 €/m²–4 039 €/m² Porównano z 50 podobnymi ofertami

Pokaż szczegółową analizę

Najbardziej podobne oferty

PULA 183 000 € · 61 m² 3 000 €/m² Podobieństwo 100 %

PULA 220 000 € · 62 m² 3 548 €/m² Podobieństwo 98 %

PULA 229 000 € · 60 m² 3 817 €/m² Podobieństwo 98 %

PULA 228 500 € · 62 m² 3 685 €/m² Podobieństwo 98 %

PULA 249 000 € · 62 m² 4 016 €/m² Podobieństwo 98 %

Porównanie opiera się na aktualnych cenach ofertowych w bazie CroReal. Nie jest wyceną wartości rynkowej ani rzeczywistą ceną sprzedaży.

Oficjalne ceny sprzedaży (Pula-Pola): 2 456 €/m² Źródło: MPGI, 2025

Szacowany roczny podatek od nieruchomości: 305 € Na podstawie stawki gminy Pula-Pola na 2026 rok.

Szacowany roczny koszt wody: 555 € Dostawca: Vodovod Pula-Labin d.o.o. · szacunek dla gospodarstwa 3-osobowego, przeliczony rocznie według taryfy obowiązującej w dniu obliczenia.

Dodatkowe informacje

Cena: 229 000 €
Status: Na sprzedaż
Kategoria: Mieszkanie
Lokalizacja: Pula
Powiat: Pula
Żupania: Istarska
Kod pocztowy: 52100
Powierzchnia użytkowa: 61 m²
Pokoje: 3
Łazienki: 1
ID ogłoszenia: 267405

Co znalazła nasza AI w opisie

Winda: ✓

Te cechy zostały automatycznie wykryte przez AI na podstawie opisu oferty. Mogą nie być w pełni dokładne i nie zostały zweryfikowane przez agencję.

Najczęstsze pytania o tę nieruchomość

Ile kosztuje ta nieruchomość?

Cena: 229 000 € · Cena za m²: 3 754 €/m²

Jak duża jest ta nieruchomość?

Powierzchnia użytkowa: 61 m²

Ile pokoi i łazienek ma ta nieruchomość?

Pokoje: 3 · Łazienki: 1

Czy cena ofertowa jest adekwatna w porównaniu z podobnymi ogłoszeniami?

Cena ofertowa za m² jest znacznie powyżej mediany porównywalnych ofert. Porównano z 50 podobnymi ofertami.

Co oznaczają oficjalne ceny sprzedaży?

To ceny faktycznie zapłacone przy sprzedaży nieruchomości w gminie Pula-Pola — mediana 2 456 €/m² za 2025 rok, według publicznych danych chorwackiego Ministerstwa Planowania Przestrzennego (MPGI). Porównanie z podobnymi ogłoszeniami powyżej opiera się natomiast na cenach ofertowych z portalu, które zwykle są wyższe, ponieważ cena podlega negocjacjom.

O okolicy

Żupania istryjska – okręg położony w zachodniej części Chorwacji, na półwyspie Istria, gdzie zajmuje 2820 z 3160 km² powierzchni półwyspu. Największą mniejszością narodową są Włosi, dlatego nazwy miejscowości są dwujęzyczne. Stolicą administracyjną jest Pazin. W 2020 roku populacja żupanii wynosiła 210 083 osoby.

Liczba mieszkańców: 195 237

Źródło: Wikipedia