Mieszkanie Pula

Na sprzedaż · Pula · Istarska

3 Pokoje 93 m² Powierzchnia 1 Łazienki
Cena ofertowa 335 000 € 3 602 €/m²

Opis nieruchomości

Istria, Pula - przestronne mieszkanie w centrum miasta!
ISTRIA, PULA - Przestronne mieszkanie w centrum miasta! Pula jest największym miastem Istrii, położonym w południowo-zachodniej części imponującego krajobrazu półwyspu Istria i wyróżnia się ciekawym dziedzictwem kulturowym i historycznym, piękną przyrodą oraz długimi, zapierającymi dech w piersiach plażami. Miasto rozwinęło się częściowo poniżej, a częściowo na siedmiu wzgórzach: Monte Zaro, Monte Serpente, Monte Ghiro, Monte Magno, Monte Paradiso, Monte Rizzi i Monte Vidal. W samym centrum miasta, na parterze budynku mieszkalnego, znajduje się to przestronne rodzinne mieszkanie. Składa się z przedpokoju, przestronnego salonu, jednej większej i jednej mniejszej sypialni, kuchni z jadalnią oraz łazienki. Ciekawą częścią nieruchomości jest mniejsze pomieszczenie, które daje możliwość przekształcenia go w przestrzeń biurową, do której było wykorzystywane przez pewien czas. Instalacje elektryczne i wodne zostały wymienione, a mieszkanie sprzedawane jest częściowo umeblowane. W wnętrzu budynku znajduje się mała część podwórka, schowek oraz miejsce parkingowe przynależne do mieszkania. Bezpośrednia bliskość do wszystkich udogodnień życiowych, takich jak szkoła, przedszkole, sklep spożywczy, poczta, bank itp. Czynią to nieruchomość niezwykle atrakcyjną i interesującą dla nowego startu w życiu rodzinnym lub jeśli nowi właściciele zdecydują się wynajmować ją w celach turystycznych, ze względu na lokalizację, którą możemy swobodnie nazwać sercem wszystkich wydarzeń, co stanowi bezpieczną inwestycję. Po więcej informacji prosimy zadzwonić do agenta. Szanowni klienci, prowizja agencji jest naliczana zgodnie z Ogólnymi Warunkami Handlowymi: www.dux-nekretnine.hr/opci-conditions-businesses

CROREAL

PriceCheck

Wiarygodność: Wysoka
Ta oferta 3 602 €/m²
Mediana podobnych ofert 2 981 €/m²
Różnica względem mediany +20,9 %

Cena ofertowa za m² jest znacznie powyżej mediany porównywalnych ofert.

Pozycja cenowa 95.

Cena za m² jest wyższa niż w 95 % porównywalnych ofert.

Typowy przedział cen ofertowych: 2 967 €/m²–3 207 €/m² Porównano z 42 podobnymi ofertami
Pokaż szczegółową analizę
Oficjalne ceny sprzedaży (Pula-Pola): 2 456 €/m² Źródło: MPGI, 2025
Szacowany roczny podatek od nieruchomości: 465 € Na podstawie stawki gminy Pula-Pola na 2026 rok.
Szacowany roczny koszt wody: 555 € Dostawca: Vodovod Pula-Labin d.o.o. · szacunek dla gospodarstwa 3-osobowego, przeliczony rocznie według taryfy obowiązującej w dniu obliczenia.

Dodatkowe informacje

Cena
335 000 €
Status
Na sprzedaż
Kategoria
Mieszkanie
Lokalizacja
Pula
Powiat
Pula
Żupania
Istarska
Kod pocztowy
52100
Powierzchnia użytkowa
93 m²
Powierzchnia działki
30 m²
Pokoje
3
Łazienki
1
ID ogłoszenia
233196

Co znalazła nasza AI w opisie

Umeblowane
Ogród
Miejsca parkingowe

Te cechy zostały automatycznie wykryte przez AI na podstawie opisu oferty. Mogą nie być w pełni dokładne i nie zostały zweryfikowane przez agencję.

Najczęstsze pytania o tę nieruchomość

Ile kosztuje ta nieruchomość?

Cena: 335 000 € · Cena za m²: 3 602 €/m²

Jak duża jest ta nieruchomość?

Powierzchnia użytkowa: 93 m² · Powierzchnia działki: 30 m²

Ile pokoi i łazienek ma ta nieruchomość?

Pokoje: 3 · Łazienki: 1

Czy cena ofertowa jest adekwatna w porównaniu z podobnymi ogłoszeniami?

Cena ofertowa za m² jest znacznie powyżej mediany porównywalnych ofert. Porównano z 42 podobnymi ofertami.

Co oznaczają oficjalne ceny sprzedaży?

To ceny faktycznie zapłacone przy sprzedaży nieruchomości w gminie Pula-Pola — mediana 2 456 €/m² za 2025 rok, według publicznych danych chorwackiego Ministerstwa Planowania Przestrzennego (MPGI). Porównanie z podobnymi ogłoszeniami powyżej opiera się natomiast na cenach ofertowych z portalu, które zwykle są wyższe, ponieważ cena podlega negocjacjom.

O okolicy

Żupania istryjska – okręg położony w zachodniej części Chorwacji, na półwyspie Istria, gdzie zajmuje 2820 z 3160 km² powierzchni półwyspu. Największą mniejszością narodową są Włosi, dlatego nazwy miejscowości są dwujęzyczne. Stolicą administracyjną jest Pazin. W 2020 roku populacja żupanii wynosiła 210 083 osoby.

Liczba mieszkańców: 195 237

Źródło: Wikipedia

Podziel się z przyjaciółmi

Skontaktuj się z agentemInfo Możesz pisać wiadomości w swoim ojczystym języku, a sprzedawca automatycznie otrzyma przetłumaczoną wiadomość w preferowanym przez niego języku.