Zu verkaufen · Pula · Istarska
Istrien, Pula - geräumige Wohnung im Stadtzentrum!
ISTRIEN, PULA - Geräumige Wohnung im Zentrum der Stadt!
Pula ist die größte Stadt Istriens, die sich im südwestlichen Bereich der beeindruckenden Landschaft der istrischen Halbinsel befindet und sich durch ein interessantes kulturelles und historisches Erbe, wunderschöne Natur und lange atemberaubende Strände auszeichnet.
Die Stadt entwickelte sich teilweise unter und teilweise auf sieben Hügeln: Monte Zaro, Monte Serpente, Monte Ghiro, Monte Magno, Monte Paradiso, Monte Rizzi und Monte Vidal.
Im Zentrum der Stadt, im Erdgeschoss eines Wohnhauses, befindet sich diese geräumige Familienwohnung.
Es besteht aus einem Flur, einem geräumigen Wohnzimmer, einem größeren und einem kleineren Schlafzimmer, einer Küche und einem Esszimmer sowie einem Badezimmer.
Ein interessanter Teil der Immobilie ist nur ein kleinerer Raum, der die Möglichkeit bietet, ihn in einen Geschäftsraum umzuwandeln, für den er seit einiger Zeit dient.
Strom- und Wasserinstallationen wurden ersetzt und die Wohnung wird teilweise möbliert verkauft.
Im Inneren des Gebäudes befindet sich ein kleinerer Teil des Hofes, ein Abstellraum und ein Parkplatz, der zur Wohnung gehört.
In unmittelbarer Nähe zu allen Annehmlichkeiten des Lebens wie Schule, Kindergarten, Geschäft, Post, Bank usw.
machen diese Eigenschaft sehr attraktiv und interessant für den Beginn des Familienlebens oder wenn die neuen Besitzer sich für die Vermietung für touristische Zwecke entscheiden, gerade wegen der Lage, die wir als das Herz aller Ereignisse bezeichnen können, was eine sichere Rendite darstellt.
Für weitere Informationen rufen Sie einen Agenten.
Sehr geehrte Kunden, die Agenturprovision wird gemäß den Allgemeinen Geschäftsbedingungen berechnet:
www.dux-nekretnine.hr/opci-Geschäftsbedingungen
Der Angebotspreis pro m² liegt deutlich über dem Median vergleichbarer Angebote.
Der Preis pro m² liegt über dem von 88 % der vergleichbaren Angebote.
PULA
350 000 € · 93 m²
3 763 €/m²
Ähnlichkeit 100 %
PULA
230 000 € · 92 m²
2 500 €/m²
Ähnlichkeit 99 %
PULA
320 000 € · 94 m²
3 404 €/m²
Ähnlichkeit 99 %
PULA
295 000 € · 92 m²
3 207 €/m²
Ähnlichkeit 99 %
PULA
295 000 € · 92 m²
3 207 €/m²
Ähnlichkeit 99 %
PULA
295 000 € · 92 m²
3 207 €/m²
Ähnlichkeit 99 %
PULA
255 000 € · 94 m²
2 713 €/m²
Ähnlichkeit 99 %
PULA
299 000 € · 92 m²
3 250 €/m²
Ähnlichkeit 99 %
Der Vergleich basiert auf aktuellen Angebotspreisen in der CroReal-Datenbank. Er ist keine Schätzung des Marktwerts oder des tatsächlichen Verkaufspreises.
Diese Merkmale wurden automatisch von KI aus der Anzeigenbeschreibung erkannt. Sie sind möglicherweise nicht vollständig korrekt und wurden nicht von der Agentur überprüft.
Preis: 335 000 € · Preis pro m²: 3 602 €/m²
Wohnfläche: 93 m² · Grundstück: 30 m²
Zimmer: 3 · Badezimmer: 1
Der Angebotspreis pro m² liegt deutlich über dem Median vergleichbarer Angebote. Verglichen mit 48 ähnlichen Angeboten.
Es handelt sich um Preise, die beim Verkauf von Immobilien in Pula-Pola tatsächlich gezahlt wurden — der Median liegt bei 2 456 €/m² für 2025, laut öffentlichen Daten des kroatischen Ministeriums für Raumplanung (MPGI). Der Vergleich mit ähnlichen Angeboten oben beruht dagegen auf Angebotspreisen des Portals, die in der Regel höher liegen, weil über den Preis üblicherweise verhandelt wird.
Die Gespanschaft Istrien ist eine Gespanschaft [ɡəˈʃpaːnʃaft] im Westen Kroatiens. Sie umfasst den größten Teil der Halbinsel Istrien an der Adria. Im Norden grenzt sie an Slowenien, im Osten an die Gespanschaft Primorje-Gorski kotar. Sie hat eine Fläche von 2.813 km² und 193.377 Einwohner (Stand 31. Dezember 2021).
Einwohnerzahl: 195 237
Quelle: Wikipedia