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Istria, Pola - spazioso appartamento nel centro della città!
ISTRA, PULA - Ampio appartamento nel centro della città!
Pula è la città più grande dell'Istria, situata nella zona sud-ovest del paesaggio impressionante della penisola istriana e si caratterizza per un interessante patrimonio culturale e storico, una natura splendida e lunghe spiagge mozzafiato.
La città si è sviluppata in parte sotto, e in parte su sette colline: Monte Zaro, Monte Serpente, Monte Ghiro, Monte Magno, Monte Paradiso, Monte Rizzi e Monte Vidal.
Nel cuore della città, al piano terra di un edificio residenziale, si trova questo ampio appartamento familiare.
È composto da un corridoio, un ampio soggiorno, una camera da letto più grande e una più piccola, cucina e sala da pranzo e bagno.
La parte interessante dell'immobile è proprio la stanza più piccola che offre la possibilità di trasformarla in spazio commerciale, a cui è stata destinata per un certo periodo.
Le installazioni elettriche e idriche sono state sostituite e l'appartamento è venduto parzialmente arredato.
All'interno dello stesso edificio si trovano una piccola parte di cortile, un ripostiglio e un posto auto che appartengono all'appartamento.
La vicinanza immediata a tutti i servizi di vita come scuola, asilo, negozio, posta, banca, ecc.
rende questa proprietà estremamente attraente e interessante per un nuovo inizio di vita familiare o se i nuovi proprietari decidono di affittarla a scopi turistici proprio per la posizione, che possiamo liberamente definire il cuore di tutti gli eventi, rappresentando un sicuro ritorno sull'investimento.
Per maggiori informazioni contattare l'agente.
Gentili clienti, la provvigione dell'agenzia è addebitata in conformità con le Condizioni Generali di attività:
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Il prezzo richiesto al m² è nettamente sopra la mediana degli annunci comparabili.
Il prezzo al m² è superiore a quello del 95 % degli annunci comparabili.
PULA
320 000 € · 94 m²
3 404 €/m²
Somiglianza 99 %
PULA
295 000 € · 92 m²
3 207 €/m²
Somiglianza 99 %
PULA
295 000 € · 92 m²
3 207 €/m²
Somiglianza 99 %
PULA
295 000 € · 92 m²
3 207 €/m²
Somiglianza 99 %
PULA
255 000 € · 94 m²
2 713 €/m²
Somiglianza 99 %
PULA
299 000 € · 92 m²
3 250 €/m²
Somiglianza 99 %
PULA
295 000 € · 92 m²
3 207 €/m²
Somiglianza 99 %
PULA
300 000 € · 92 m²
3 261 €/m²
Somiglianza 99 %
Il confronto usa i prezzi richiesti attuali nel database CroReal. Non è una stima del valore di mercato né del prezzo di vendita effettivo.
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Prezzo: 335 000 € · Prezzo al m²: 3 602 €/m²
Superficie abitabile: 93 m² · Dimensione del terreno: 30 m²
Camere: 3 · Bagni: 1
Il prezzo richiesto al m² è nettamente sopra la mediana degli annunci comparabili. Confrontato con 42 annunci simili.
Sono i prezzi effettivamente pagati nelle compravendite a Pula-Pola — una mediana di 2 456 €/m² per il 2025, secondo i dati pubblici del Ministero croato della pianificazione territoriale (MPGI). Il confronto con annunci simili qui sopra si basa invece sui prezzi richiesti sul portale, di norma più alti perché sul prezzo si tratta.
La Regione istriana è una regione della Croazia. Essa è la più occidentale della repubblica, e occupa gran parte dell'Istria, omonima penisola bagnata dall'Adriatico e appartenente alla regione geografica italiana. Confina a nord con la Slovenia e a est con la Regione litoraneo-montana.
Popolazione: 195 237
Fonte: Wikipedia