Mieszkanie Pula

Opis nieruchomości

Istria, Pula, okolica, mieszkanie 109,40 m2, 3 sypialnie + pokój dzienny, II. Piętro, parking, NOWOŚĆ!! #sprzedaż
Istra, Pula, okolice, mieszkanie na II. piętro w mniejszym budynku mieszkalnym o łącznej powierzchni 109,40m2, składające się z przedpokoju, salonu, kuchni z jadalnią, trzech sypialni, łazienki, toalety, pięknego balkonu o powierzchni 65m2, schowka oraz dwóch własnych miejsc parkingowych!! NOWE!! Nabywca w momencie zakupu nie płaci podatku od nieruchomości w wysokości 3%. Termin zakończenia 09/2024 #sprzedaż Identyfikator własny: S-811 Klasa energetyczna: W budowie Kontakt: Sandra Kralj, [email protected], +385 99 436 1600 Zainteresowani nabywcy mogą uzyskać niezbędne informacje o ogłaszanej nieruchomości i obejrzeć ją za pośrednictwem naszej agencji wyłącznie po wcześniejszym podpisaniu umowy pośrednictwa w obrocie nieruchomościami lub protokołu oględzin. Klient płaci prowizję agencji w wysokości 3% + VAT.

CROREAL

PriceCheck

Wiarygodność: Wysoka

Ta oferta 2 609 €/m²

Mediana podobnych ofert 3 203 €/m²

Różnica względem mediany -18,5 %

Cena ofertowa za m² jest znacznie poniżej mediany porównywalnych ofert.

Pozycja cenowa 10.

Cena za m² jest wyższa niż w 10 % porównywalnych ofert.

Typowy przedział cen ofertowych: 2 936 €/m²–3 678 €/m² Porównano z 50 podobnymi ofertami

Pokaż szczegółową analizę

Najbardziej podobne oferty

PULA 330 000 € · 109 m² 3 028 €/m² Podobieństwo 100 % PULA 340 000 € · 109 m² 3 119 €/m² Podobieństwo 100 % PULA 399 900 € · 108 m² 3 703 €/m² Podobieństwo 99 % PULA 330 000 € · 110 m² 3 000 €/m² Podobieństwo 99 % PULA 340 000 € · 111 m² 3 063 €/m² Podobieństwo 98 % PULA 355 500 € · 111 m² 3 203 €/m² Podobieństwo 98 % PULA 329 000 € · 107 m² 3 075 €/m² Podobieństwo 98 % PULA 395 000 € · 111 m² 3 559 €/m² Podobieństwo 98 %

Porównanie opiera się na aktualnych cenach ofertowych w bazie CroReal. Nie jest wyceną wartości rynkowej ani rzeczywistą ceną sprzedaży.

Oficjalne ceny sprzedaży (Pula-Pola): 2 456 €/m² Źródło: MPGI, 2025

Szacowany roczny podatek od nieruchomości: 545 € Na podstawie stawki gminy Pula-Pola na 2026 rok.

Szacowany roczny koszt wody: 722 € Dostawca: Vodovod Pula-Labin d.o.o. · szacunek dla gospodarstwa 4-osobowego, przeliczony rocznie według taryfy obowiązującej w dniu obliczenia.

Dodatkowe informacje

Cena

284 400 €

Status

Na sprzedaż

Kategoria

Mieszkanie

Lokalizacja

Pula

Powiat

Pula

Żupania

Istarska

Kod pocztowy

52100

Powierzchnia użytkowa

109 m²

Pokoje

4

Łazienki

1

ID ogłoszenia

230860

Co znalazła nasza AI w opisie

Balkon

✓

Miejsca parkingowe

✓

Te cechy zostały automatycznie wykryte przez AI na podstawie opisu oferty. Mogą nie być w pełni dokładne i nie zostały zweryfikowane przez agencję.

Powiązane oferty

Zobacz inne oferty w tej samej lokalizacji lub kategorii.

Najczęstsze pytania o tę nieruchomość

Ile kosztuje ta nieruchomość?

Cena: 284 400 € · Cena za m²: 2 609 €/m²

Jak duża jest ta nieruchomość?

Powierzchnia użytkowa: 109 m²

Ile pokoi i łazienek ma ta nieruchomość?

Pokoje: 4 · Łazienki: 1

Czy cena ofertowa jest adekwatna w porównaniu z podobnymi ogłoszeniami?

Cena ofertowa za m² jest znacznie poniżej mediany porównywalnych ofert. Porównano z 50 podobnymi ofertami.

Co oznaczają oficjalne ceny sprzedaży?

To ceny faktycznie zapłacone przy sprzedaży nieruchomości w gminie Pula-Pola — mediana 2 456 €/m² za 2025 rok, według publicznych danych chorwackiego Ministerstwa Planowania Przestrzennego (MPGI). Porównanie z podobnymi ogłoszeniami powyżej opiera się natomiast na cenach ofertowych z portalu, które zwykle są wyższe, ponieważ cena podlega negocjacjom.

O okolicy

Żupania istryjska – okręg położony w zachodniej części Chorwacji, na półwyspie Istria, gdzie zajmuje 2820 z 3160 km² powierzchni półwyspu. Największą mniejszością narodową są Włosi, dlatego nazwy miejscowości są dwujęzyczne. Stolicą administracyjną jest Pazin. W 2020 roku populacja żupanii wynosiła 210 083 osoby.

Liczba mieszkańców: 195 237

Źródło: Wikipedia