Mieszkanie Pula

Opis nieruchomości

Ładnie urządzone mieszkanie w pobliżu Areny, Pula, Istria
Oferujemy pięknie urządzone mieszkanie na parterze budynku mieszkalnego w ścisłym centrum miasta. Składa się z przedpokoju, holu wejściowego, toalety, łazienki, salonu z jadalnią, kuchni i sypialni o łącznej powierzchni 52.91 m2. Mieszkanie jest wykorzystywane w celach turystycznych. Świetna lokalizacja w centrum miasta, w pobliżu Areny i wszelkich udogodnień. Nieruchomość, która może być idealna zarówno jako mieszkanie, jak i kontynuacja już istniejącego biznesu wynajmu, który, biorąc pod uwagę lokalizację, może być całoroczny.

CROREAL

PriceCheck

Wiarygodność: Wysoka

Ta oferta 4 981 €/m²

Mediana podobnych ofert 3 629 €/m²

Różnica względem mediany +37,3 %

Cena ofertowa za m² jest znacznie powyżej mediany porównywalnych ofert.

Pozycja cenowa 100.

Cena za m² jest wyższa niż w 100 % porównywalnych ofert.

Typowy przedział cen ofertowych: 3 232 €/m²–3 825 €/m² Porównano z 48 podobnymi ofertami

Pokaż szczegółową analizę

Najbardziej podobne oferty

Pula 207 562 € · 53 m² 3 916 €/m² Podobieństwo 98 % Pula 151 500 € · 51 m² 2 971 €/m² Podobieństwo 98 % Pula 195 000 € · 54 m² 3 611 €/m² Podobieństwo 96 % Pula 217 687 € · 55 m² 3 958 €/m² Podobieństwo 94 % Pula 217 687 € · 55 m² 3 958 €/m² Podobieństwo 94 % Pula 190 000 € · 53 m² 3 585 €/m² Podobieństwo 93 % Pula 174 000 € · 54 m² 3 222 €/m² Podobieństwo 91 % Pula 225 000 € · 54 m² 4 167 €/m² Podobieństwo 91 %

Porównanie opiera się na aktualnych cenach ofertowych w bazie CroReal. Nie jest wyceną wartości rynkowej ani rzeczywistą ceną sprzedaży.

Oficjalne ceny sprzedaży (Pula-Pola): 2 456 €/m² Źródło: MPGI, 2025

Szacowany roczny podatek od nieruchomości: 260 € Na podstawie stawki gminy Pula-Pola na 2026 rok.

Szacowany roczny koszt wody: 388 € Dostawca: Vodovod Pula-Labin d.o.o. · szacunek dla gospodarstwa 2-osobowego, przeliczony rocznie według taryfy obowiązującej w dniu obliczenia.

Dodatkowe informacje

Cena

259 000 €

Status

Na sprzedaż

Kategoria

Mieszkanie

Lokalizacja

Pula

Powiat

Pula

Żupania

Istarska

Kod pocztowy

52100

Powierzchnia użytkowa

52 m²

Pokoje

2

Łazienki

2

Pierwsza linia brzegowa

Tak

ID ogłoszenia

198425

Powiązane oferty

Zobacz inne oferty w tej samej lokalizacji lub kategorii.

Najczęstsze pytania o tę nieruchomość

Ile kosztuje ta nieruchomość?

Cena: 259 000 € · Cena za m²: 4 981 €/m²

Jak duża jest ta nieruchomość?

Powierzchnia użytkowa: 52 m²

Ile pokoi i łazienek ma ta nieruchomość?

Pokoje: 2 · Łazienki: 2

Jak daleko od morza jest ta nieruchomość?

Pierwsza linia brzegowa: Tak

Czy cena ofertowa jest adekwatna w porównaniu z podobnymi ogłoszeniami?

Cena ofertowa za m² jest znacznie powyżej mediany porównywalnych ofert. Porównano z 48 podobnymi ofertami.

Co oznaczają oficjalne ceny sprzedaży?

To ceny faktycznie zapłacone przy sprzedaży nieruchomości w gminie Pula-Pola — mediana 2 456 €/m² za 2025 rok, według publicznych danych chorwackiego Ministerstwa Planowania Przestrzennego (MPGI). Porównanie z podobnymi ogłoszeniami powyżej opiera się natomiast na cenach ofertowych z portalu, które zwykle są wyższe, ponieważ cena podlega negocjacjom.

O okolicy

Żupania istryjska – okręg położony w zachodniej części Chorwacji, na półwyspie Istria, gdzie zajmuje 2820 z 3160 km² powierzchni półwyspu. Największą mniejszością narodową są Włosi, dlatego nazwy miejscowości są dwujęzyczne. Stolicą administracyjną jest Pazin. W 2020 roku populacja żupanii wynosiła 210 083 osoby.

Liczba mieszkańców: 195 237

Źródło: Wikipedia