Mieszkanie Pula

Opis nieruchomości

Mieszkanie + apartament typu studio w centrum miasta, Pula, Istria
W doskonałej lokalizacji, w samym centrum miasta sprzedajemy mieszkanie na 1. piętrze oraz kawalerkę na parterze, która może również służyć jako lokal usługowy o powierzchni 25 m2 w mniejszym budynku mieszkalnym. Mieszkanie jest w pełni odnowione, kawalerka jest nowa z kategorią do wynajmu. Mieszkanie składa się z przedpokoju, kuchni z jadalnią, salonu, trzech sypialni, łazienki, tarasu, spiżarni oraz na drugim piętrze dodatkowego pokoju. Kawalerka składa się z jednego pokoju, w którym znajduje się pokój i kuchnia, oraz łazienki. Jest w pełni umeblowana do wynajęcia. Mieszkanie posiada klimatyzację i centralne ogrzewanie. Świetna okazja w doskonałej lokalizacji!

CROREAL

PriceCheck

Wiarygodność: Wysoka

Ta oferta 2 148 €/m²

Mediana podobnych ofert 3 039 €/m²

Różnica względem mediany -29,3 %

Cena ofertowa za m² jest znacznie poniżej mediany porównywalnych ofert.

Pozycja cenowa 15.

Cena za m² jest wyższa niż w 15 % porównywalnych ofert.

Typowy przedział cen ofertowych: 2 479 €/m²–3 537 €/m² Porównano z 48 podobnymi ofertami

Pokaż szczegółową analizę

Najbardziej podobne oferty

PULA 373 500 € · 132 m² 2 830 €/m² Podobieństwo 98 % PULA 467 000 € · 140 m² 3 336 €/m² Podobieństwo 96 % PULA 330 000 € · 133 m² 2 481 €/m² Podobieństwo 93 % PULA 299 000 € · 122 m² 2 451 €/m² Podobieństwo 90 % PULA 420 000 € · 121 m² 3 471 €/m² Podobieństwo 89 % PULA 636 484 € · 142 m² 4 482 €/m² Podobieństwo 87 % PULA 374 500 € · 132 m² 2 837 €/m² Podobieństwo 87 % PULA 320 000 € · 130 m² 2 462 €/m² Podobieństwo 86 %

Porównanie opiera się na aktualnych cenach ofertowych w bazie CroReal. Nie jest wyceną wartości rynkowej ani rzeczywistą ceną sprzedaży.

Oficjalne ceny sprzedaży (Pula-Pola): 2 456 €/m² Źródło: MPGI, 2025

Szacowany roczny podatek od nieruchomości: 675 € Na podstawie stawki gminy Pula-Pola na 2026 rok.

Szacowany roczny koszt wody: 888 € Dostawca: Vodovod Pula-Labin d.o.o. · szacunek dla gospodarstwa 5-osobowego, przeliczony rocznie według taryfy obowiązującej w dniu obliczenia.

Dodatkowe informacje

Cena

290 000 €

Status

Na sprzedaż

Kategoria

Mieszkanie

Lokalizacja

Pula

Powiat

Pula

Żupania

Istarska

Kod pocztowy

52100

Powierzchnia użytkowa

135 m²

Pokoje

5

Łazienki

2

Pierwsza linia brzegowa

Tak

ID ogłoszenia

198393

Co znalazła nasza AI w opisie

Klimatyzacja

✓

Taras

✓

Te cechy zostały automatycznie wykryte przez AI na podstawie opisu oferty. Mogą nie być w pełni dokładne i nie zostały zweryfikowane przez agencję.

Powiązane oferty

Zobacz inne oferty w tej samej lokalizacji lub kategorii.

Najczęstsze pytania o tę nieruchomość

Ile kosztuje ta nieruchomość?

Cena: 290 000 € · Cena za m²: 2 148 €/m²

Jak duża jest ta nieruchomość?

Powierzchnia użytkowa: 135 m²

Ile pokoi i łazienek ma ta nieruchomość?

Pokoje: 5 · Łazienki: 2

Jak daleko od morza jest ta nieruchomość?

Pierwsza linia brzegowa: Tak

Czy cena ofertowa jest adekwatna w porównaniu z podobnymi ogłoszeniami?

Cena ofertowa za m² jest znacznie poniżej mediany porównywalnych ofert. Porównano z 48 podobnymi ofertami.

Co oznaczają oficjalne ceny sprzedaży?

To ceny faktycznie zapłacone przy sprzedaży nieruchomości w gminie Pula-Pola — mediana 2 456 €/m² za 2025 rok, według publicznych danych chorwackiego Ministerstwa Planowania Przestrzennego (MPGI). Porównanie z podobnymi ogłoszeniami powyżej opiera się natomiast na cenach ofertowych z portalu, które zwykle są wyższe, ponieważ cena podlega negocjacjom.

O okolicy

Żupania istryjska – okręg położony w zachodniej części Chorwacji, na półwyspie Istria, gdzie zajmuje 2820 z 3160 km² powierzchni półwyspu. Największą mniejszością narodową są Włosi, dlatego nazwy miejscowości są dwujęzyczne. Stolicą administracyjną jest Pazin. W 2020 roku populacja żupanii wynosiła 210 083 osoby.

Liczba mieszkańców: 195 237

Źródło: Wikipedia