Mieszkanie Pula

Opis nieruchomości

Istria, Pula, 95,63m2, 1. rząd do morza
Oferujemy nieruchomość o powierzchni 95,63 m2 w centrum Puli, w pierwszym rzędzie do morza!
Apartament składa się z 3 sypialni, kuchni, salonu, łazienki, przedpokoju i komórki lokatorskiej, choć istnieje możliwość innej aranżacji, jeśli ktoś chciałby mieć widok na morze i stare miasto.
Pomieszczenie gospodarcze zostało odnowione i pełni funkcję dodatkowego mieszkania, składającego się z jednej sypialni, kuchni i łazienki.
Świetna lokalizacja do wynajęcia dla turystów!
Szanowni Klienci, prowizja agencyjna pobierana jest zgodnie z Ogólnymi Warunkami Handlowymi.

CROREAL

PriceCheck

Wiarygodność: Wysoka

Ta oferta 1 832 €/m²

Mediana podobnych ofert 3 179 €/m²

Różnica względem mediany -42,4 %

Cena ofertowa za m² jest znacznie poniżej mediany porównywalnych ofert.

Pozycja cenowa 0.

Cena za m² jest wyższa niż w 0 % porównywalnych ofert.

Typowy przedział cen ofertowych: 2 789 €/m²–3 404 €/m² Porównano z 49 podobnymi ofertami

Pokaż szczegółową analizę

Najbardziej podobne oferty

Pula 265 000 € · 95 m² 2 789 €/m² Podobieństwo 96 % Pula 325 000 € · 96 m² 3 385 €/m² Podobieństwo 94 % Pula 295 000 € · 94 m² 3 138 €/m² Podobieństwo 94 % Pula 295 000 € · 93 m² 3 172 €/m² Podobieństwo 93 % Pula 320 000 € · 98 m² 3 265 €/m² Podobieństwo 91 % Pula 330 000 € · 96 m² 3 438 €/m² Podobieństwo 89 % Pula 349 000 € · 87 m² 4 011 €/m² Podobieństwo 88 % Pula 293 000 € · 88 m² 3 330 €/m² Podobieństwo 88 %

Porównanie opiera się na aktualnych cenach ofertowych w bazie CroReal. Nie jest wyceną wartości rynkowej ani rzeczywistą ceną sprzedaży.

Oficjalne ceny sprzedaży (Pula-Pola): 2 456 €/m² Źródło: MPGI, 2025

Szacowany roczny podatek od nieruchomości: 475 € Na podstawie stawki gminy Pula-Pola na 2026 rok.

Szacowany roczny koszt wody: 888 € Dostawca: Vodovod Pula-Labin d.o.o. · szacunek dla gospodarstwa 5-osobowego, przeliczony rocznie według taryfy obowiązującej w dniu obliczenia.

Dodatkowe informacje

Cena

174 000 €

Status

Na sprzedaż

Kategoria

Mieszkanie

Lokalizacja

Pula

Powiat

Pula

Żupania

Istarska

Kod pocztowy

52100

Powierzchnia użytkowa

95 m²

Pokoje

5

Pierwsza linia brzegowa

Tak

ID ogłoszenia

193666

Co znalazła nasza AI w opisie

Pierwsza linia brzegowa

✓

Widok na morze

✓

Te cechy zostały automatycznie wykryte przez AI na podstawie opisu oferty. Mogą nie być w pełni dokładne i nie zostały zweryfikowane przez agencję.

Powiązane oferty

Zobacz inne oferty w tej samej lokalizacji lub kategorii.

Najczęstsze pytania o tę nieruchomość

Ile kosztuje ta nieruchomość?

Cena: 174 000 € · Cena za m²: 1 832 €/m²

Jak duża jest ta nieruchomość?

Powierzchnia użytkowa: 95 m²

Ile pokoi i łazienek ma ta nieruchomość?

Pokoje: 5

Jak daleko od morza jest ta nieruchomość?

Pierwsza linia brzegowa: Tak

Czy cena ofertowa jest adekwatna w porównaniu z podobnymi ogłoszeniami?

Cena ofertowa za m² jest znacznie poniżej mediany porównywalnych ofert. Porównano z 49 podobnymi ofertami.

Co oznaczają oficjalne ceny sprzedaży?

To ceny faktycznie zapłacone przy sprzedaży nieruchomości w gminie Pula-Pola — mediana 2 456 €/m² za 2025 rok, według publicznych danych chorwackiego Ministerstwa Planowania Przestrzennego (MPGI). Porównanie z podobnymi ogłoszeniami powyżej opiera się natomiast na cenach ofertowych z portalu, które zwykle są wyższe, ponieważ cena podlega negocjacjom.

O okolicy

Żupania istryjska – okręg położony w zachodniej części Chorwacji, na półwyspie Istria, gdzie zajmuje 2820 z 3160 km² powierzchni półwyspu. Największą mniejszością narodową są Włosi, dlatego nazwy miejscowości są dwujęzyczne. Stolicą administracyjną jest Pazin. W 2020 roku populacja żupanii wynosiła 210 083 osoby.

Liczba mieszkańców: 195 237

Źródło: Wikipedia