Mieszkanie Pula

Opis nieruchomości

Penthouse nad morzem, piaszczysta plaża, w najpiękniejszym miejscu w Puli, Istria, Chorwacja
Mieszkanie T Piękne mieszkanie nad morzem, położone na pierwszym piętrze nowego budynku na najpiękniejszej plaży w Puli. Do budowy użyto wysokiej jakości materiałów, antywłamaniowych drzwi, ceramiki najwyższej klasy. Wszystko w zasięgu ręki: sklepy, przychodnia, centrum, restauracje, rozrywka. Po więcej informacji lub w celu obejrzenia prosimy dzwonić 00 385 91 1101888 PATRIZIA MILANI

CROREAL

PriceCheck

Wiarygodność: Wysoka

Ta oferta 6 699 €/m²

Mediana podobnych ofert 3 057 €/m²

Różnica względem mediany +119,2 %

Cena ofertowa za m² jest znacznie powyżej mediany porównywalnych ofert.

Pozycja cenowa 100.

Cena za m² jest wyższa niż w 100 % porównywalnych ofert.

Typowy przedział cen ofertowych: 2 828 €/m²–3 609 €/m² Porównano z 50 podobnymi ofertami

Pokaż szczegółową analizę

Najbardziej podobne oferty

PULA 313 000 € · 103 m² 3 039 €/m² Podobieństwo 100 % PULA 313 000 € · 103 m² 3 039 €/m² Podobieństwo 100 % PULA 313 000 € · 103 m² 3 039 €/m² Podobieństwo 100 % PULA 313 000 € · 103 m² 3 039 €/m² Podobieństwo 100 % Pula 265 000 € · 101 m² 2 624 €/m² Podobieństwo 98 % PULA 313 000 € · 100 m² 3 130 €/m² Podobieństwo 97 % PULA 295 000 € · 103 m² 2 864 €/m² Podobieństwo 94 % Pula 350 000 € · 110 m² 3 182 €/m² Podobieństwo 93 %

Porównanie opiera się na aktualnych cenach ofertowych w bazie CroReal. Nie jest wyceną wartości rynkowej ani rzeczywistą ceną sprzedaży.

Oficjalne ceny sprzedaży (Pula-Pola): 2 456 €/m² Źródło: MPGI, 2025

Szacowany roczny podatek od nieruchomości: 515 € Na podstawie stawki gminy Pula-Pola na 2026 rok.

Szacowany roczny koszt wody: 555 € Dostawca: Vodovod Pula-Labin d.o.o. · szacunek dla gospodarstwa 3-osobowego, przeliczony rocznie według taryfy obowiązującej w dniu obliczenia.

Warianty w tym projekcie

2

• Mieszkanie · #14511 Powierzchnia: 103 m² Pokoje: 3 Ten wariant 690 000 €
• Mieszkanie · #14507 Powierzchnia: 108 m² Pokoje: 3 750 000 €

Dodatkowe informacje

Cena

690 000 €

Status

Na sprzedaż

Kategoria

Mieszkanie

Lokalizacja

Pula

Powiat

Pula

Żupania

Istarska

Kod pocztowy

52100

Powierzchnia użytkowa

103 m²

Pokoje

3

Łazienki

2

Garaż

1

Widok na morze

Tak

Blisko morza

Tak

ID ogłoszenia

14511

Co znalazła nasza AI w opisie

Pierwsza linia brzegowa

✓

Te cechy zostały automatycznie wykryte przez AI na podstawie opisu oferty. Mogą nie być w pełni dokładne i nie zostały zweryfikowane przez agencję.

Powiązane oferty

Zobacz inne oferty w tej samej lokalizacji lub kategorii.

Najczęstsze pytania o tę nieruchomość

Ile kosztuje ta nieruchomość?

Cena: 690 000 € · Cena za m²: 6 699 €/m²

Jak duża jest ta nieruchomość?

Powierzchnia użytkowa: 103 m²

Ile pokoi i łazienek ma ta nieruchomość?

Pokoje: 3 · Łazienki: 2

Jak daleko od morza jest ta nieruchomość?

Blisko morza: Tak

Czy cena ofertowa jest adekwatna w porównaniu z podobnymi ogłoszeniami?

Cena ofertowa za m² jest znacznie powyżej mediany porównywalnych ofert. Porównano z 50 podobnymi ofertami.

Co oznaczają oficjalne ceny sprzedaży?

To ceny faktycznie zapłacone przy sprzedaży nieruchomości w gminie Pula-Pola — mediana 2 456 €/m² za 2025 rok, według publicznych danych chorwackiego Ministerstwa Planowania Przestrzennego (MPGI). Porównanie z podobnymi ogłoszeniami powyżej opiera się natomiast na cenach ofertowych z portalu, które zwykle są wyższe, ponieważ cena podlega negocjacjom.

O okolicy

Żupania istryjska – okręg położony w zachodniej części Chorwacji, na półwyspie Istria, gdzie zajmuje 2820 z 3160 km² powierzchni półwyspu. Największą mniejszością narodową są Włosi, dlatego nazwy miejscowości są dwujęzyczne. Stolicą administracyjną jest Pazin. W 2020 roku populacja żupanii wynosiła 210 083 osoby.

Liczba mieszkańców: 195 237

Źródło: Wikipedia