Apartma Pula

Naprodaj · Pula · Istarska

3 Sobe 103 m² Površina 2 Kopalnice

Ponudbena cena 690 000 € 6 699 €/m²

Opis nepremičnine

Penthouse na morju, peščena plaža, na najlepši lokaciji v Pulju, Istra, Hrvaška
STAN T Prekrasen stan na samem morju, se nahaja na prvem nadstropju nove zgradbe na najlepši plaži v Puli. Pri gradnji so bili uporabljeni visokokakovostni materiali, protizlomska vrata, vrhunska keramika. Vse je na voljo, trgovine, ambulanta, center, restavracije, zabava. Za več informacij ali ogled pokličite 00 385 91 1101888 PATRIZIA MILANI

CROREAL

PriceCheck

Zanesljivost: Visoka

Ta ponudba 6 699 €/m²

Mediana podobnih ponudb 3 121 €/m²

Razlika od mediane +114,6 %

Ponudbena cena na m² je precej nad mediano primerljivih ponudb.

Cenovni položaj 100.

Cena na m² je višja kot pri 100 % primerljivih ponudb.

Običajni razpon ponudbenih cen: 2 864 €/m²–3 726 €/m² Primerjano z 49 podobnimi ponudbami

Prikaži podrobno analizo

Najbolj podobne ponudbe

Pula 313 000 € · 103 m² 3 039 €/m² Podobnost 100 %

Pula 313 000 € · 100 m² 3 130 €/m² Podobnost 97 %

Pula 295 000 € · 103 m² 2 864 €/m² Podobnost 94 %

Pula 350 000 € · 110 m² 3 182 €/m² Podobnost 93 %

Pula 249 000 € · 110 m² 2 264 €/m² Podobnost 92 %

Primerjava temelji na trenutnih ponudbenih cenah v zbirki CroReal. Ne gre za oceno tržne vrednosti ali dejanske prodajne cene.

Uradne prodajne cene (Pula-Pola): 2 456 €/m² Vir: MPGI, 2025

Ocena letnega davka na nepremičnino: 515 € Na podlagi stopnje občine Pula-Pola za leto 2026.

Ocenjeni letni strošek vode: 555 € Ponudnik: Vodovod Pula-Labin d.o.o. · ocena za gospodinjstvo s 3 osebami, preračunana na leto po tarifi, veljavni na dan izračuna.

Različice v tem projektu

Dodatne informacije

Cena: 690 000 €
Status: Naprodaj
Kategorija: Apartma
Položaj: Pula
Okrožje: Pula
Županija: Istarska
POŠTNA ŠTEVILKA: 52100
Bivalna površina: 103 m²
Sobe: 3
Kopalnice: 2
Garaža: 1
Pogled na morje: Da
Blizu morja: Da
ID oglasa: 14511

Kaj je naša AI našla v opisu

Prva linija do morja: ✓

Te značilnosti je samodejno zaznala AI iz besedila oglasa. Morda niso povsem natančne in jih agencija ni preverila.

Pogosta vprašanja o tej nepremičnini

Koliko stane ta nepremičnina?

Cena: 690 000 € · Cena na m²: 6 699 €/m²

Kako velika je ta nepremičnina?

Bivalna površina: 103 m²

Koliko sob in kopalnic ima nepremičnina?

Sobe: 3 · Kopalnice: 2

Kako daleč je nepremičnina od morja?

Blizu morja: Da

Ali je ponudbena cena primerna v primerjavi s podobnimi oglasi?

Ponudbena cena na m² je precej nad mediano primerljivih ponudb. Primerjano z 49 podobnimi ponudbami.

Kaj pomenijo uradne prodajne cene?

To so cene, dejansko plačane ob prodaji nepremičnin v občini Pula-Pola — mediana 2 456 €/m² za leto 2025 po javnih podatkih hrvaškega Ministrstva za prostorsko načrtovanje (MPGI). Primerjava s podobnimi oglasi zgoraj pa temelji na ponudbenih cenah na portalu, ki so praviloma višje, ker se o ceni pogaja.

O kraju

Istrska županija je najzahodnejša županija Hrvaške, ki obsega večji del površine polotoka Istra in ima okoli 200.000 prebivalcev. Uradni administrativni center županije in sedež županijske skupščine je Pazin, ki leži v geografskem središču polotoka in je edino glavno mesto kakšne hrvaške županije, ki ni obenem tudi njeno največje mesto.

Število prebivalcev: 195 237

Vir: Wikipedia