Mieszkanie Pula

Na sprzedaż · Pula · Istarska

10 Pokoje 174 m² Powierzchnia 5 Łazienki
Cena ofertowa 280 000 € 1 609 €/m²

Opis nieruchomości

Istria, Pula - możliwości biznesowe - przestrzeń biznesowa, apartamenty, studia!
ISTRA, PULA - Piętro domu z lokalami użytkowymi i mieszkaniami! W centrum miasta Pula na sprzedaż nieruchomość, która pod względem funkcjonalności stanowi rzadkość na rynku! Nieruchomość znajduje się w budynku mieszkalno‑komercyjnym i jest piętrowa, więc jest wykorzystywana jako przestrzeń handlowa o powierzchni 174.45 m2. Nieruchomość rozciąga się na parter i pierwsze piętro i posiada oddzielne wejścia. Na parterze znajduje się wejście, w którym jest duży pokój z kominkiem i łazienka, natomiast na pierwszym piętrze znajduje się kilka oddzielnych pokoi, mieszkanie i łazienki. 2016. W 1991 roku zamontowano nową stolarkę PVC i właściciele przejęli nieruchomość. lata i następnie wszystkie instalacje elektryczne i wodne oraz cały pozostały wystrój zostały wykonane. Ta nieruchomość stanowi idealną okazję do otwarcia hostelu w centrum miasta lub innego pomysłu biznesowego dla osób z wizją!!! Istnieje możliwość zakupu całego budynku mieszkalno‑biznesowego lub zakupu dodatkowych trzech lokali mieszkalnych z ogrodem! Lokalizacja Ta nieruchomość znajduje się zaledwie minutę spacerem od rynku, sklepów, głównych ulic, uczelni, szkoły, przychodni, restauracji, kawiarni i wszystkich udogodnień! Po więcej informacji zadzwoń: 095 388 1059 lub 095 576 8337 Szanowni klienci, prowizja agencji jest naliczana zgodnie z Ogólnymi Warunkami Handlowymi www.dux-nekretnine.hr/opci-conditions-businesses

CROREAL

PriceCheck

Wiarygodność: Wysoka
Ta oferta 1 609 €/m²
Mediana podobnych ofert 2 769 €/m²
Różnica względem mediany -41,9 %

Cena ofertowa za m² jest znacznie poniżej mediany porównywalnych ofert.

Pozycja cenowa 11.

Cena za m² jest wyższa niż w 11 % porównywalnych ofert.

Typowy przedział cen ofertowych: 2 255 €/m²–3 000 €/m² Porównano z 47 podobnymi ofertami
Pokaż szczegółową analizę
Oficjalne ceny sprzedaży (Pula-Pola): 2 456 €/m² Źródło: MPGI, 2025
Szacowany roczny podatek od nieruchomości: 870 € Na podstawie stawki gminy Pula-Pola na 2026 rok.
Szacowany roczny koszt wody: 1 055 € Dostawca: Vodovod Pula-Labin d.o.o. · szacunek dla gospodarstwa 6-osobowego, przeliczony rocznie według taryfy obowiązującej w dniu obliczenia.

Dodatkowe informacje

Cena
280 000 €
Status
Na sprzedaż
Kategoria
Mieszkanie
Lokalizacja
Pula
Powiat
Pula
Żupania
Istarska
Kod pocztowy
52100
Powierzchnia użytkowa
174 m²
Pokoje
10
Łazienki
5
ID ogłoszenia
12680

Najczęstsze pytania o tę nieruchomość

Ile kosztuje ta nieruchomość?

Cena: 280 000 € · Cena za m²: 1 609 €/m²

Jak duża jest ta nieruchomość?

Powierzchnia użytkowa: 174 m²

Ile pokoi i łazienek ma ta nieruchomość?

Pokoje: 10 · Łazienki: 5

Czy cena ofertowa jest adekwatna w porównaniu z podobnymi ogłoszeniami?

Cena ofertowa za m² jest znacznie poniżej mediany porównywalnych ofert. Porównano z 47 podobnymi ofertami.

Co oznaczają oficjalne ceny sprzedaży?

To ceny faktycznie zapłacone przy sprzedaży nieruchomości w gminie Pula-Pola — mediana 2 456 €/m² za 2025 rok, według publicznych danych chorwackiego Ministerstwa Planowania Przestrzennego (MPGI). Porównanie z podobnymi ogłoszeniami powyżej opiera się natomiast na cenach ofertowych z portalu, które zwykle są wyższe, ponieważ cena podlega negocjacjom.

O okolicy

Żupania istryjska – okręg położony w zachodniej części Chorwacji, na półwyspie Istria, gdzie zajmuje 2820 z 3160 km² powierzchni półwyspu. Największą mniejszością narodową są Włosi, dlatego nazwy miejscowości są dwujęzyczne. Stolicą administracyjną jest Pazin. W 2020 roku populacja żupanii wynosiła 210 083 osoby.

Liczba mieszkańców: 195 237

Źródło: Wikipedia

Podziel się z przyjaciółmi

Skontaktuj się z agentemInfo Możesz pisać wiadomości w swoim ojczystym języku, a sprzedawca automatycznie otrzyma przetłumaczoną wiadomość w preferowanym przez niego języku.