Mieszkanie Pula

Opis nieruchomości

Mieszkanie Centar, Pula, 33m2
Historyczne centrum Puli, czyli Stare Miasto Puli, tworzy chronioną jednostkę urbanistyczną, która obejmuje najgłębsze serce miasta Pula, czyli centralny wzgórze miejsko‑wiejskie Kaštela. W tej pięknej i dość cichej okolicy, a jednocześnie w samym centrum miasta, znajdują się 2 mieszkania Mieszkania mają 30 m2 i składają się z łazienki, kuchni z jadalnią oraz pokoju, który jest jednocześnie salonem. Mieszkania położone są po słonecznej stronie, mała część egzotycznego ogrodu. Mieszkania znajdują się na parterze domu, jest także wspólna taras wyposażony w stoły z ławkami i grill na zewnątrz. Nieruchomość stanowi idealną okazję do wynajmu, ponieważ znajduje się w bardzo atrakcyjnej lokalizacji, w centrum miasta, a wszystkie znane atrakcje są tylko kilka minut pieszo od samego mieszkania. CLAUDIO MEZZALIRA Agent z licencją Mob 099/285-7323 Phone 052 770 811 [email protected] Danijel Pravdić Mob 095/404-9233 Phone 052 770 811 [email protected]

CROREAL

PriceCheck

Wiarygodność: Wysoka

Ta oferta 3 014 €/m²

Mediana podobnych ofert 3 407 €/m²

Różnica względem mediany -11,5 %

Cena ofertowa za m² jest nieco poniżej mediany porównywalnych ofert.

Pozycja cenowa 30.

Cena za m² jest wyższa niż w 30 % porównywalnych ofert.

Typowy przedział cen ofertowych: 3 000 €/m²–3 997 €/m² Porównano z 50 podobnymi ofertami

Pokaż szczegółową analizę

Najbardziej podobne oferty

Pula 225 000 € · 74 m² 3 041 €/m² Podobieństwo 99 % PULA 255 000 € · 72 m² 3 542 €/m² Podobieństwo 99 % Pula 330 000 € · 75 m² 4 400 €/m² Podobieństwo 97 % Pula 215 000 € · 75 m² 2 867 €/m² Podobieństwo 97 % Pula 267 000 € · 70 m² 3 814 €/m² Podobieństwo 96 % PULA 250 000 € · 69 m² 3 623 €/m² Podobieństwo 95 % PULA 290 280 € · 72 m² 4 032 €/m² Podobieństwo 94 % PULA 290 280 € · 72 m² 4 032 €/m² Podobieństwo 94 %

Porównanie opiera się na aktualnych cenach ofertowych w bazie CroReal. Nie jest wyceną wartości rynkowej ani rzeczywistą ceną sprzedaży.

Oficjalne ceny sprzedaży (Pula-Pola): 2 456 €/m² Źródło: MPGI, 2025

Szacowany roczny podatek od nieruchomości: 365 € Na podstawie stawki gminy Pula-Pola na 2026 rok.

Szacowany roczny koszt wody: 388 € Dostawca: Vodovod Pula-Labin d.o.o. · szacunek dla gospodarstwa 2-osobowego, przeliczony rocznie według taryfy obowiązującej w dniu obliczenia.

Dodatkowe informacje

Cena

220 000 €

Status

Na sprzedaż

Kategoria

Mieszkanie

Lokalizacja

Pula

Powiat

Pula

Żupania

Istarska

Kod pocztowy

52100

Powierzchnia użytkowa

73 m²

Pokoje

2

Łazienki

2

ID ogłoszenia

120593

Co znalazła nasza AI w opisie

Ogród

✓

Taras

✓

Te cechy zostały automatycznie wykryte przez AI na podstawie opisu oferty. Mogą nie być w pełni dokładne i nie zostały zweryfikowane przez agencję.

Powiązane oferty

Zobacz inne oferty w tej samej lokalizacji lub kategorii.

Najczęstsze pytania o tę nieruchomość

Ile kosztuje ta nieruchomość?

Cena: 220 000 € · Cena za m²: 3 014 €/m²

Jak duża jest ta nieruchomość?

Powierzchnia użytkowa: 73 m²

Ile pokoi i łazienek ma ta nieruchomość?

Pokoje: 2 · Łazienki: 2

Czy cena ofertowa jest adekwatna w porównaniu z podobnymi ogłoszeniami?

Cena ofertowa za m² jest nieco poniżej mediany porównywalnych ofert. Porównano z 50 podobnymi ofertami.

Co oznaczają oficjalne ceny sprzedaży?

To ceny faktycznie zapłacone przy sprzedaży nieruchomości w gminie Pula-Pola — mediana 2 456 €/m² za 2025 rok, według publicznych danych chorwackiego Ministerstwa Planowania Przestrzennego (MPGI). Porównanie z podobnymi ogłoszeniami powyżej opiera się natomiast na cenach ofertowych z portalu, które zwykle są wyższe, ponieważ cena podlega negocjacjom.

O okolicy

Żupania istryjska – okręg położony w zachodniej części Chorwacji, na półwyspie Istria, gdzie zajmuje 2820 z 3160 km² powierzchni półwyspu. Największą mniejszością narodową są Włosi, dlatego nazwy miejscowości są dwujęzyczne. Stolicą administracyjną jest Pazin. W 2020 roku populacja żupanii wynosiła 210 083 osoby.

Liczba mieszkańców: 195 237

Źródło: Wikipedia