Na sprzedaż · Poreč · Istarska
Nowoczesne dwupokojowe mieszkanie 2 km od centrum
Nowoczesny apartament z dwiema sypialniami i przestronnym tarasem Na sprzedaż jest apartament położony na pierwszym piętrze mniejszego budynku mieszkalnego składającego się z czterech mieszkań, położony zaledwie 2 km od centrum Poreč i morza.
Apartament o łącznej powierzchni 70,50 m2 składa się z przedpokoju, dwóch łazienek, dwóch sypialni oraz przestronnego salonu z kuchnią i jadalnią z dostępem do dużego tarasu.
Powierzchnia tarasu: (w rzeczywistości 20,37 m2: zabudowany 18%, niezabudowany 82%) 6,00 m2 z współczynnikami 0,25 i 0,50 Łączna powierzchnia apartamentu z współczynnikami: 70,50 m2 W budowie użyto wysokiej jakości materiałów i wyposażenia: w każdym pomieszczeniu zamontowano klimatyzację Daikin, łazienki zostaną wyposażone w armaturę.
Apartament sprzedawany jest w stanie pod klucz, bez mebli i osprzętu oświetleniowego.
Apartament posiada miejsce parkingowe przed budynkiem.
Dzięki spokojnej lokalizacji i bliskiemu położeniu do wszystkich niezbędnych udogodnień, apartament jest idealnym rozwiązaniem dla rodziny, a także bezpieczną inwestycją na przyszłość.
Budowa ma zostać zakończona do 01.
października 2026.
roku. Ogląd nieruchomości możliwy jest po podpisaniu umowy pośrednictwa, która jest podstawą dalszych działań w związku z zakupem i poborem prowizji zgodnie z Ustawą o pośrednictwie w obrocie nieruchomościami.
W przypadku zakupu opłata agencyjna wynosi 3% + VAT i jest pobierana przy zawarciu przedumowy / umowy sprzedaży.
Cena ofertowa za m² jest zbliżona do mediany porównywalnych ofert.
Cena za m² jest wyższa niż w 42 % porównywalnych ofert.
POREČ
225 000 € · 70 m²
3 214 €/m²
Podobieństwo 100 %
POREČ
245 000 € · 70 m²
3 500 €/m²
Podobieństwo 100 %
POREČ
259 000 € · 70 m²
3 700 €/m²
Podobieństwo 100 %
POREČ
270 000 € · 70 m²
3 857 €/m²
Podobieństwo 100 %
POREČ
280 000 € · 70 m²
4 000 €/m²
Podobieństwo 100 %
POREČ
233 100 € · 70 m²
3 330 €/m²
Podobieństwo 100 %
POREČ
224 656 € · 70 m²
3 209 €/m²
Podobieństwo 100 %
POREČ
222 000 € · 69 m²
3 217 €/m²
Podobieństwo 99 %
Porównanie opiera się na aktualnych cenach ofertowych w bazie CroReal. Nie jest wyceną wartości rynkowej ani rzeczywistą ceną sprzedaży.
Te cechy zostały automatycznie wykryte przez AI na podstawie opisu oferty. Mogą nie być w pełni dokładne i nie zostały zweryfikowane przez agencję.
Cena: 270 000 € · Cena za m²: 3 857 €/m²
Powierzchnia użytkowa: 70 m²
Pokoje: 3 · Łazienki: 2
Cena ofertowa za m² jest zbliżona do mediany porównywalnych ofert. Porównano z 49 podobnymi ofertami.
To ceny faktycznie zapłacone przy sprzedaży nieruchomości w gminie Poreč-Parenzo — mediana 2 774 €/m² za 2025 rok, według publicznych danych chorwackiego Ministerstwa Planowania Przestrzennego (MPGI). Porównanie z podobnymi ogłoszeniami powyżej opiera się natomiast na cenach ofertowych z portalu, które zwykle są wyższe, ponieważ cena podlega negocjacjom.
Tak. PARENTIUM PREMIUM REAL ESTATE – 270 000 €; ISTRA PLUS – 270 000 €.
Pokaż na mapie
Poreč – miasto w Chorwacji, w żupanii istryjskiej, siedziba miasta Poreč. W 2011 roku liczył 9790 mieszkańców.
Liczba mieszkańców: 7 585
Źródło: Wikipedia