Appartamento Poreč

In vendita · Poreč · Istarska

3 Camere 70 m² Superficie 2 Bagni
Prezzo richiesto 270 000 € 3 857 €/m²

Descrizione dell'immobile

Moderno appartamento con due camere da letto a 2 km dal centro
Istria, Poreč Appartamento moderno con due camere da letto e una spaziosa terrazza In vendita si trova al primo piano di un piccolo edificio residenziale con un totale di quattro appartamenti, a soli 2 km dal centro di Poreč e dal mare.
L'appartamento ha una superficie totale di 70,50 m2 composto da un ingresso, due bagni, due camere da letto e un ampio soggiorno con cucina e sala da pranzo con accesso a una spaziosa terrazza.
Superficie della terrazza: (in realtà 20,37 m2: coperto 18%, non coperto 82%) 6,00 m2 con una probabilità di 0,25 e 0,50 Totale appartamento con una probabilità di: 70,50 m2 Nella costruzione vengono utilizzati materiali e attrezzature di qualità: in ogni camera sono previsti aria condizionata Daikin, bagno multi-alloggiamento
L'appartamento è venduto con un sistema chiavi in mano, senza mobili e apparecchi di illuminazione.
L'appartamento ha un parcheggio di fronte all'edificio.
Grazie alla posizione tranquilla e alla vicinanza di tutti i servizi necessari per la vita, questo appartamento è la soluzione ideale per l'alloggio familiare, ma anche un investimento sicuro per il futuro.
Il completamento della costruzione è previsto entro il 01.
ottobre 2026
La visualizzazione della proprietà è possibile con un contratto di intermediazione firmato, che costituisce la base per ulteriori azioni in materia di acquisto e riscossione di commissioni ai sensi della legge sulla mediazione immobiliare.
In caso di vendita, la commissione dell'agenzia è del 3% + IVA e viene addebitata al momento della stipula del contratto di prevendita/vendita.

CROREAL

PriceCheck

Affidabilità: Alta
Questo annuncio 3 857 €/m²
Mediana di annunci simili 3 942 €/m²
Differenza dalla mediana -2,2 %

Il prezzo richiesto al m² è vicino alla mediana degli annunci comparabili.

Posizione del prezzo 42.

Il prezzo al m² è superiore a quello del 42 % degli annunci comparabili.

Intervallo tipico dei prezzi richiesti: 3 500 €/m²–4 286 €/m² Confrontato con 49 annunci simili
Mostra analisi dettagliata
Prezzi di vendita ufficiali (Poreč-Parenzo): 2 774 €/m² Fonte: MPGI, 2025
Stima dell’imposta annuale sulla proprietà: 438 € In base all’aliquota comunale di Poreč-Parenzo per il 2026.

Offerte per questo immobile

2 Offerte

Dettagli aggiuntivi

Prezzo
270 000 €
Status
In vendita
Categoria
Appartamento
Posizione
Poreč
Distretto
Poreč
Regione
Istarska
CAP
34343
Superficie abitabile
70 m²
Camere
3
Bagni
2
ID annuncio
327621

Cosa ha trovato la nostra IA nella descrizione

Aria condizionata
Posti auto
Terrazza

Queste caratteristiche sono state rilevate automaticamente dall’IA a partire dalla descrizione dell’annuncio. Potrebbero non essere del tutto accurate e non sono state verificate dall’agenzia.

Domande frequenti su questo immobile

Quanto costa questo immobile?

Prezzo: 270 000 € · Prezzo al m²: 3 857 €/m²

Quanto è grande questo immobile?

Superficie abitabile: 70 m²

Quante stanze e quanti bagni ha l’immobile?

Camere: 3 · Bagni: 2

Il prezzo richiesto è adeguato rispetto ad annunci simili?

Il prezzo richiesto al m² è vicino alla mediana degli annunci comparabili. Confrontato con 49 annunci simili.

Che cosa significano i prezzi di vendita ufficiali?

Sono i prezzi effettivamente pagati nelle compravendite a Poreč-Parenzo — una mediana di 2 774 €/m² per il 2025, secondo i dati pubblici del Ministero croato della pianificazione territoriale (MPGI). Il confronto con annunci simili qui sopra si basa invece sui prezzi richiesti sul portale, di norma più alti perché sul prezzo si tratta.

Questo immobile è proposto da più agenzie?

Sì. PARENTIUM PREMIUM REAL ESTATE – 270 000 €; ISTRA PLUS – 270 000 €.

Mostra sulla mappa

Posizione: Poreč, Istarska - Appartamento Mostra sulla mappa

Info sulla zona: Parenzo

Parenzo è una città croata di 16 607 abitanti (2021) situata sulla costa occidentale della penisola istriana. È uno dei maggiori centri turistici della regione.

Popolazione: 7 585

Fonte: Wikipedia

Condividi con gli amici

Contattare un agenteInfo Puoi scrivere messaggi nella tua lingua madre e il venditore riceverà automaticamente un messaggio tradotto nella lingua che preferisce