In vendita · Poreč · Istarska
Moderno appartamento con due camere da letto a 2 km dal centro
Istria, Poreč Appartamento moderno con due camere da letto e una spaziosa terrazza In vendita si trova al primo piano di un piccolo edificio residenziale con un totale di quattro appartamenti, a soli 2 km dal centro di Poreč e dal mare.
L'appartamento ha una superficie totale di 70,50 m2 composto da un ingresso, due bagni, due camere da letto e un ampio soggiorno con cucina e sala da pranzo con accesso a una spaziosa terrazza.
Superficie della terrazza: (in realtà 20,37 m2: coperto 18%, non coperto 82%) 6,00 m2 con una probabilità di 0,25 e 0,50 Totale appartamento con una probabilità di: 70,50 m2 Nella costruzione vengono utilizzati materiali e attrezzature di qualità: in ogni camera sono previsti aria condizionata Daikin, bagno multi-alloggiamento
L'appartamento è venduto con un sistema chiavi in mano, senza mobili e apparecchi di illuminazione.
L'appartamento ha un parcheggio di fronte all'edificio.
Grazie alla posizione tranquilla e alla vicinanza di tutti i servizi necessari per la vita, questo appartamento è la soluzione ideale per l'alloggio familiare, ma anche un investimento sicuro per il futuro.
Il completamento della costruzione è previsto entro il 01.
ottobre 2026
La visualizzazione della proprietà è possibile con un contratto di intermediazione firmato, che costituisce la base per ulteriori azioni in materia di acquisto e riscossione di commissioni ai sensi della legge sulla mediazione immobiliare.
In caso di vendita, la commissione dell'agenzia è del 3% + IVA e viene addebitata al momento della stipula del contratto di prevendita/vendita.
Il prezzo richiesto al m² è vicino alla mediana degli annunci comparabili.
Il prezzo al m² è superiore a quello del 42 % degli annunci comparabili.
POREČ
225 000 € · 70 m²
3 214 €/m²
Somiglianza 100 %
POREČ
245 000 € · 70 m²
3 500 €/m²
Somiglianza 100 %
POREČ
259 000 € · 70 m²
3 700 €/m²
Somiglianza 100 %
POREČ
270 000 € · 70 m²
3 857 €/m²
Somiglianza 100 %
POREČ
280 000 € · 70 m²
4 000 €/m²
Somiglianza 100 %
POREČ
233 100 € · 70 m²
3 330 €/m²
Somiglianza 100 %
POREČ
224 656 € · 70 m²
3 209 €/m²
Somiglianza 100 %
POREČ
222 000 € · 69 m²
3 217 €/m²
Somiglianza 99 %
Il confronto usa i prezzi richiesti attuali nel database CroReal. Non è una stima del valore di mercato né del prezzo di vendita effettivo.
Queste caratteristiche sono state rilevate automaticamente dall’IA a partire dalla descrizione dell’annuncio. Potrebbero non essere del tutto accurate e non sono state verificate dall’agenzia.
Prezzo: 270 000 € · Prezzo al m²: 3 857 €/m²
Superficie abitabile: 70 m²
Camere: 3 · Bagni: 2
Il prezzo richiesto al m² è vicino alla mediana degli annunci comparabili. Confrontato con 49 annunci simili.
Sono i prezzi effettivamente pagati nelle compravendite a Poreč-Parenzo — una mediana di 2 774 €/m² per il 2025, secondo i dati pubblici del Ministero croato della pianificazione territoriale (MPGI). Il confronto con annunci simili qui sopra si basa invece sui prezzi richiesti sul portale, di norma più alti perché sul prezzo si tratta.
Sì. PARENTIUM PREMIUM REAL ESTATE – 270 000 €; ISTRA PLUS – 270 000 €.
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Parenzo è una città croata di 16 607 abitanti (2021) situata sulla costa occidentale della penisola istriana. È uno dei maggiori centri turistici della regione.
Popolazione: 7 585
Fonte: Wikipedia