Stan Poreč
Na prodaju · Poreč · Istarska
Opis nekretnine
Moderan stan s dvije spavaće sobe 2km od centra
Istra, Poreč Moderan stan s dvije spavaće sobe i prostranom terasom Prodaje se stan smješten na prvom katu manje stambene zgrade s ukupno četiri stana, udaljen svega 2 km od centra Poreča i mora. Stan ukupne površine 70,50 m² sastoji se od ulaznog hodnika, dvije kupaonice, dvije spavaće sobe te prostranog dnevnog boravka s kuhinjom i blagovaonicom s izlazom na prostranu terasu. Površina terase: (stvarno 20,37 m2: natkriveno 18%, nenatkriveno 82%) 6,00 m2 s koeficijentima 0,25 i 0,50 Ukupno stan s koeficijentima: 70,50 m2 U izgradnji se koriste kvalitetni materijali i oprema: u svakoj prostoriji predviđeni su klima uređaji Daikin, kupaonice će biti opremljene sanitarnom opremom višeg standarda, u spavaćim sobama predviđen je LVT vinil pod na klik-klak, uz mogućnost odabira druge podne obloge uz dogovor ili doplatu s investitorom. Stan se prodaje po sistemu ključ u ruke, bez namještaja i rasvjetnih tijela. Stanu pripada parkirno mjesto ispred zgrade. Zahvaljujući mirnoj lokaciji i neposrednoj blizini svih sadržaja potrebnih za život, ovaj stan predstavlja idealno rješenje za obiteljsko stanovanje, ali i sigurnu investiciju za budućnost. Završetak gradnje je predviđen do 01. listopada 2026. godine.Razgled nekretnine moguć je uz potpisan ugovor o posredovanju koji je temelj za daljnje postupanje u vezi s kupoprodajom i naplatom provizije sukladno Zakonu o posredovanju u prometu nekretnina. U slučaju kupoprodaje agencijska provizija iznosi 3% + PDV i naplaćuje se prilikom sklapanja predugovora/ugovora o kupoprodaji.
PriceCheck
Tražena cijena po m² približno odgovara medijanu usporedivih ponuda.
Cijena po m² viša je nego kod 37 % usporedivih ponuda.
Prikaži detaljnu analizu
Najsličnije ponude
Poreč
245 000 € · 70 m²
3 500 €/m²
Sličnost 100 %
Poreč
259 000 € · 70 m²
3 700 €/m²
Sličnost 100 %
Poreč
270 000 € · 70 m²
3 857 €/m²
Sličnost 100 %
Poreč
280 000 € · 70 m²
4 000 €/m²
Sličnost 100 %
Poreč
233 100 € · 70 m²
3 330 €/m²
Sličnost 100 %
Poreč
222 000 € · 69 m²
3 217 €/m²
Sličnost 99 %
Poreč
244 000 € · 69 m²
3 536 €/m²
Sličnost 99 %
Poreč
348 000 € · 71 m²
4 901 €/m²
Sličnost 99 %
Usporedba se temelji na aktualnim traženim cijenama u bazi CroReal. To nije procjena tržišne vrijednosti ni stvarne prodajne cijene.
Ponude za ovu nekretninu
2 PonudeDodatne informacije
- Cijena
- 270 000 €
- Status
- Na prodaju
- Kategorija
- Stan
- Položaj
- Poreč
- Općina
- Poreč
- Županija
- Istarska
- Poštanski broj
- 34343
- Stambena površina
- 70 m²
- Sobe
- 3
- Kupaonice
- 2
- ID oglasa
- 327621
Što je AI pronašla u opisu
- Klimatizacija
- Parkirna mjesta
- Terasa
Ove značajke automatski je prepoznala AI iz teksta oglasa. Mogu biti netočne i nisu provjerene od strane agencije.
Često postavljana pitanja o nekretnini
Koliko košta ova nekretnina?
Cijena: 270 000 € · Cijena po m²: 3 857 €/m²
Kolika je ova nekretnina?
Stambena površina: 70 m²
Koliko soba i kupaonica ima nekretnina?
Sobe: 3 · Kupaonice: 2
Je li tražena cijena primjerena u usporedbi sa sličnim ponudama?
Tražena cijena po m² približno odgovara medijanu usporedivih ponuda. Uspoređeno s 50 sličnih ponuda.
Što znače službene prodajne cijene?
Riječ je o cijenama stvarno plaćenima pri kupoprodaji nekretnina u mjestu Poreč-Parenzo — medijan 2 774 €/m² za 2025. godinu prema javnim podacima Ministarstva prostornoga uređenja (MPGI). Usporedba sa sličnim ponudama iznad temelji se pak na traženim cijenama na portalu, koje su u pravilu više jer se o cijeni redovito pregovara.
Nudi li ovu nekretninu više agencija?
Da. PARENTIUM PREMIUM REAL ESTATE – 270 000 €; ISTRA PLUS – 270 000 €.
Prikaži na karti
Prikaži na karti
O lokaciji: Poreč
Poreč je grad na zapadu Hrvatske smješten na zapadnoj obali poluotoka Istre.
Broj stanovnika: 7 585
Izvor: Wikipedia
