Mieszkanie Poreč

Na sprzedaż · Poreč · Istarska

3 Pokoje 70 m² Powierzchnia 2 Łazienki

Cena ofertowa 270 000 € 3 857 €/m²

Opis nieruchomości

Poreč - Przedmieścia - 2 km do centrum, świetna lokalizacja! Mieszkanie dwupokojowe, nowy budynek!
S365W cichej części Porec, w odległości 2 kilometrów od morza, na sprzedaż jest nowoczesny apartament w nowym budynku, położony na pierwszym piętrze mniejszego budynku mieszkalnego z łączną liczbą czterech lokali mieszkalnych. Mieszkanie składa się z przestronnego salonu z kuchnią i jadalnią, dwóch sypialni, dwóch łazienek oraz przedpokoju. Powierzchnia wewnętrzna: 64.50 m2 Powierzchnia balkonu: (w rzeczywistości 20.37 m2: 18% kryte, 82% odkryte) 6.00 m2 z współczynnikami 0.25 i 0.50 Całkowita powierzchnia mieszkania z współczynnikami: W każdym pomieszczeniu, w tym w sypialniach, zainstalowano klimatyzatory renomowanej marki Daikin. Mieszkanie będzie również wyposażone w komin. W salonie i sypialniach zostaną położone luksusowe płytki winylowe LVT, z możliwością wyboru innego rodzaju podłogi za dodatkową opłatą. Apartament sprzedawany jest bez mebli i opraw oświetleniowych, pozostawiając nowemu właścicielowi swobodę aranżacji wnętrza według własnych upodobań. Ponadto mieszkanie obejmuje jedno miejsce parkingowe.

CROREAL

PriceCheck

Wiarygodność: Wysoka

Ta oferta 3 857 €/m²

Mediana podobnych ofert 3 942 €/m²

Różnica względem mediany -2,2 %

Cena ofertowa za m² jest zbliżona do mediany porównywalnych ofert.

Pozycja cenowa 42.

Cena za m² jest wyższa niż w 42 % porównywalnych ofert.

Typowy przedział cen ofertowych: 3 500 €/m²–4 286 €/m² Porównano z 49 podobnymi ofertami

Pokaż szczegółową analizę

Najbardziej podobne oferty

POREČ 225 000 € · 70 m² 3 214 €/m² Podobieństwo 100 %

POREČ 245 000 € · 70 m² 3 500 €/m² Podobieństwo 100 %

POREČ 259 000 € · 70 m² 3 700 €/m² Podobieństwo 100 %

POREČ 270 000 € · 70 m² 3 857 €/m² Podobieństwo 100 %

POREČ 280 000 € · 70 m² 4 000 €/m² Podobieństwo 100 %

POREČ 233 100 € · 70 m² 3 330 €/m² Podobieństwo 100 %

POREČ 224 656 € · 70 m² 3 209 €/m² Podobieństwo 100 %

POREČ 222 000 € · 69 m² 3 217 €/m² Podobieństwo 99 %

Porównanie opiera się na aktualnych cenach ofertowych w bazie CroReal. Nie jest wyceną wartości rynkowej ani rzeczywistą ceną sprzedaży.

Oficjalne ceny sprzedaży (Poreč-Parenzo): 2 774 €/m² Źródło: MPGI, 2025

Szacowany roczny podatek od nieruchomości: 438 € Na podstawie stawki gminy Poreč-Parenzo na 2026 rok.

Oferty tej nieruchomości

2 Oferty

Dodatkowe informacje

Cena: 270 000 €
Status: Na sprzedaż
Kategoria: Mieszkanie
Lokalizacja: Poreč
Powiat: Poreč
Żupania: Istarska
Kod pocztowy: 34343
Powierzchnia użytkowa: 70 m²
Pokoje: 3
Łazienki: 2
ID ogłoszenia: 328927

Co znalazła nasza AI w opisie

Klimatyzacja: ✓
Balkon: ✓
Miejsca parkingowe: ✓

Te cechy zostały automatycznie wykryte przez AI na podstawie opisu oferty. Mogą nie być w pełni dokładne i nie zostały zweryfikowane przez agencję.

Najczęstsze pytania o tę nieruchomość

Ile kosztuje ta nieruchomość?

Cena: 270 000 € · Cena za m²: 3 857 €/m²

Jak duża jest ta nieruchomość?

Powierzchnia użytkowa: 70 m²

Ile pokoi i łazienek ma ta nieruchomość?

Pokoje: 3 · Łazienki: 2

Czy cena ofertowa jest adekwatna w porównaniu z podobnymi ogłoszeniami?

Cena ofertowa za m² jest zbliżona do mediany porównywalnych ofert. Porównano z 49 podobnymi ofertami.

Co oznaczają oficjalne ceny sprzedaży?

To ceny faktycznie zapłacone przy sprzedaży nieruchomości w gminie Poreč-Parenzo — mediana 2 774 €/m² za 2025 rok, według publicznych danych chorwackiego Ministerstwa Planowania Przestrzennego (MPGI). Porównanie z podobnymi ogłoszeniami powyżej opiera się natomiast na cenach ofertowych z portalu, które zwykle są wyższe, ponieważ cena podlega negocjacjom.

Czy tę nieruchomość oferuje więcej niż jedno biuro?

Tak. PARENTIUM PREMIUM REAL ESTATE – 270 000 €; ISTRA PLUS – 270 000 €.