Appartement Poreč
À vendre · Poreč · Istarska
Description du bien
Poreč - Banlieue - À 2 km du centre, emplacement idéal ! Appartement T3 dans un immeuble neuf !
S365Dans une partie calme de Porec, à une distance de 2 kilometers de la mer, un appartement moderne est à vendre dans un nouveau bâtiment, situé au premier étage d'un petit immeuble résidentiel de quatre unités au total.
L'appartement se compose d'un salon spacieux avec cuisine et salle à manger, deux chambres, deux salles de bains et un couloir.Surface intérieure : 64.50 m2 Surface du balcon : (en réalité 20.37 m2 : couvert 18%, non couvert 82%) 6.00 m2 avec des coefficients 0.25 et 0.50Appartement total avec coefficients :
Dans chaque pièce, y compris les chambres, des climatiseurs de la célèbre marque Daikin sont installés.
L'appartement disposera également d'une cheminée.Dans le salon et les chambres seront posés des revêtements de sol en vinyle de luxe LVT, avec la possibilité de choisir un autre type de revêtement de sol moyennant un supplément. L'appartement est vendu sans meubles ni luminaires, laissant au nouveau propriétaire la liberté d'aménager l'intérieur selon ses propres souhaits.
De plus, l'appartement comprend une place de parking.
PriceCheck
Le prix demandé au m² est proche de la médiane des annonces comparables.
Le prix au m² est supérieur à celui de 42 % des annonces comparables.
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La comparaison utilise les prix demandés actuels de la base CroReal. Il ne s’agit ni d’une estimation de valeur marchande ni d’un prix de vente réel.
Offres pour ce bien
2 Offres
Détails supplémentaires
- Prix
- 270 000 €
- Status
- À vendre
- Catégorie
- Appartement
- Position
- Poreč
- District
- Poreč
- Comté
- Istarska
- Code postal
- 34343
- Surface habitable
- 70 m²
- Chambres
- 3
- Salles de bain
- 2
- ID de l’annonce
- 328927
Ce que notre IA a trouvé dans la description
- Climatisation
- Balcon
- Places de parking
Ces caractéristiques ont été détectées automatiquement par l’IA à partir de la description de l’annonce. Elles peuvent ne pas être totalement exactes et n’ont pas été vérifiées par l’agence.
Questions fréquentes sur ce bien
Combien coûte ce bien ?
Prix: 270 000 € · Prix au m²: 3 857 €/m²
Quelle est la superficie de ce bien ?
Surface habitable: 70 m²
Combien de pièces et de salles de bains compte ce bien ?
Chambres: 3 · Salles de bain: 2
Le prix demandé est-il cohérent par rapport à des annonces similaires ?
Le prix demandé au m² est proche de la médiane des annonces comparables. Comparé à 49 annonces similaires.
Que signifient les prix de vente officiels ?
Ce sont les prix réellement payés lors des ventes à Poreč-Parenzo — une médiane de 2 774 €/m² pour 2025, d’après les données publiques du ministère croate de l’Aménagement du territoire (MPGI). La comparaison avec des annonces similaires ci-dessus repose en revanche sur les prix demandés du portail, généralement plus élevés car le prix se négocie.
Ce bien est-il proposé par plusieurs agences ?
Oui. PARENTIUM PREMIUM REAL ESTATE – 270 000 €; ISTRA PLUS – 270 000 €.
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À propos de la région: Poreč
Poreč en croate, ou Parenzo en italien, est une ville et une municipalité située en Istrie, dans le comitat d'Istrie, en Croatie. Au recensement de 2021, la municipalité comptait 16 607 habitants, dont 75,40 % de Croates et la ville seule comptait 10 448 habitants.
Population: 7 585
Source: Wikipedia
