Mieszkanie Poreč
Na sprzedaż · Poreč · Istarska
Opis nieruchomości
Apartament na parterze z basenem i sauną w dzielnicy Poreč
W cichej wiosce Istryjskiej niedaleko Poreč, na sprzedaż jest nowocześnie umeblowane mieszkanie na parterze, oferujące to, co dziś rzadko spotyka się na rynku: prywatny, ogrodzony ogród z basenem i sauną, przy jednoczesnym krótkim dojazdem do miasta, plaż i wszystkich udogodnień.
Nieruchomość jest doskonała zarówno do użytku prywatnego, jak i jako inwestycja pod wynajem turystyczny, ponieważ łączy funkcjonalne wnętrze z przestrzenią zewnętrzną, która „sprzedaje” doświadczenie.Mieszkanie znajduje się w peryferyjnej części domu w szeregu, z osobnym wejściem, co zapewnia większy spokój i prywatność.
Układ jest bardzo praktyczny: dwie sypialnie z podwójnymi łóżkami, łazienka z prysznicem oraz otwarta część dzienna połączona z jadalnią i w pełni wyposażoną kuchnią.
Salon jest nowocześnie urządzony, z dużym smart TV, klimatyzacja jest zainstalowana we wszystkich głównych pomieszczeniach, a Wi‑Fi jest dostępne.Specjalnym atutem jest część zewnętrzna: umeblowany taras do relaksu i spotkań, strefa grillowa, prywatny basen z możliwością podgrzewania oraz zewnętrzna sauna dla dwóch osób.
Ogród jest całkowicie ogrodzony, dzięki czemu cała przestrzeń działa jak mała oaza.Zgodnie z księgą wieczystą, mieszkanie ma powierzchnię 64,47 m2, z przynależnym miejscem parkingowym i częścią ogrodu.
Zarejestrowano również pozwolenie na użytkowanie / potwierdzenie głównego projektu z 2021 roku.
lat.
PriceCheck
Cena ofertowa za m² jest znacznie powyżej mediany porównywalnych ofert.
Cena za m² jest wyższa niż w 80 % porównywalnych ofert.
Pokaż szczegółową analizę
Najbardziej podobne oferty
POREČ
228 674 € · 64 m²
3 573 €/m²
Podobieństwo 100 %
POREČ
230 000 € · 65 m²
3 538 €/m²
Podobieństwo 98 %
POREČ
227 500 € · 65 m²
3 500 €/m²
Podobieństwo 98 %
POREČ
250 000 € · 65 m²
3 846 €/m²
Podobieństwo 98 %
POREČ
180 000 € · 65 m²
2 769 €/m²
Podobieństwo 98 %
POREČ
227 500 € · 65 m²
3 500 €/m²
Podobieństwo 98 %
POREČ
227 500 € · 65 m²
3 500 €/m²
Podobieństwo 98 %
POREČ
250 000 € · 65 m²
3 846 €/m²
Podobieństwo 98 %
Porównanie opiera się na aktualnych cenach ofertowych w bazie CroReal. Nie jest wyceną wartości rynkowej ani rzeczywistą ceną sprzedaży.
Dodatkowe informacje
- Cena
- 315 000 €
- Status
- Na sprzedaż
- Kategoria
- Mieszkanie
- Lokalizacja
- Poreč
- Powiat
- Poreč
- Żupania
- Istarska
- Kod pocztowy
- 34343
- Powierzchnia użytkowa
- 64 m²
- Powierzchnia działki
- 200 m²
- Pokoje
- 3
- Łazienki
- 1
- ID ogłoszenia
- 325598
Co znalazła nasza AI w opisie
- Klimatyzacja
- Ogród
- Basen
- Taras
Te cechy zostały automatycznie wykryte przez AI na podstawie opisu oferty. Mogą nie być w pełni dokładne i nie zostały zweryfikowane przez agencję.
Najczęstsze pytania o tę nieruchomość
Ile kosztuje ta nieruchomość?
Cena: 315 000 € · Cena za m²: 4 922 €/m²
Jak duża jest ta nieruchomość?
Powierzchnia użytkowa: 64 m² · Powierzchnia działki: 200 m²
Ile pokoi i łazienek ma ta nieruchomość?
Pokoje: 3 · Łazienki: 1
Czy cena ofertowa jest adekwatna w porównaniu z podobnymi ogłoszeniami?
Cena ofertowa za m² jest znacznie powyżej mediany porównywalnych ofert. Porównano z 50 podobnymi ofertami.
Co oznaczają oficjalne ceny sprzedaży?
To ceny faktycznie zapłacone przy sprzedaży nieruchomości w gminie Poreč-Parenzo — mediana 2 774 €/m² za 2025 rok, według publicznych danych chorwackiego Ministerstwa Planowania Przestrzennego (MPGI). Porównanie z podobnymi ogłoszeniami powyżej opiera się natomiast na cenach ofertowych z portalu, które zwykle są wyższe, ponieważ cena podlega negocjacjom.
Pokaż na mapie
Pokaż na mapie
O okolicy: Poreč
Poreč – miasto w Chorwacji, w żupanii istryjskiej, siedziba miasta Poreč. W 2011 roku liczył 9790 mieszkańców.
Liczba mieszkańców: 7 585
Źródło: Wikipedia
