Mieszkanie Poreč

Na sprzedaż · Poreč · Istarska

3 Pokoje 79 m² Powierzchnia 1 Łazienki

Cena ofertowa 268 000 € 3 392 €/m²

Opis nieruchomości

Lokalizacja w odległości spaceru od plaży i odnowiony apartament z widokiem na morze
Świetna lokalizacja, zaledwie kilka minut spacerem od centrum pięknego Poreča, jego zabytków i pięknych plaż, sprawia, że to mieszkanie jest atrakcyjną ofertą na rynku dla wszystkich, którzy chcą być niezależni od codziennego korzystania z transportu samochodowego. Piętro kameralnego domu z własnym wejściem i dużym tarasem z widokiem na miasto i morze oraz niezapomniane zachody słońca. Mieszkanie składa się z przedpokoju, otwartego salonu z kuchnią i jadalnią połączonych z dużym tarasem, 2 sypialni, z których jedna ma dostęp do mniejszego balkonu, łazienek, zewnętrznej spiżarni/kotłowni oraz jednej wewnętrznej komórki. lat. Praktyczna lokalizacja dla harmonijnego życia rodzinnego lub przyjemnego pobytu w miesiącach letnich podkreśla to mieszkanie na rynku. Największą zaletą tego mieszkania jest z pewnością niezależność od transportu samochodowego oraz łatwo dostępne udogodnienia, które uwolnią Cię od potencjalnych letnich tłumów i problemów z parkowaniem w centrum miasta lub w drodze do ulubionej plaży. W przypadku zakupu opłata pośrednika wynosi 3% bez VAT i jest pobierana od kupującego i sprzedającego przy zawieraniu przedumowy / umowy sprzedaży.

CROREAL

PriceCheck

Wiarygodność: Wysoka

Ta oferta 3 392 €/m²

Mediana podobnych ofert 3 921 €/m²

Różnica względem mediany -13,5 %

Cena ofertowa za m² jest nieco poniżej mediany porównywalnych ofert.

Pozycja cenowa 20.

Cena za m² jest wyższa niż w 20 % porównywalnych ofert.

Typowy przedział cen ofertowych: 3 514 €/m²–4 384 €/m² Porównano z 49 podobnymi ofertami

Pokaż szczegółową analizę

Najbardziej podobne oferty

POREČ 308 770 € · 80 m² 3 860 €/m² Podobieństwo 99 %

POREČ 240 000 € · 78 m² 3 077 €/m² Podobieństwo 99 %

POREČ 316 790 € · 80 m² 3 960 €/m² Podobieństwo 99 %

POREČ 308 000 € · 77 m² 4 000 €/m² Podobieństwo 98 %

POREČ 224 650 € · 77 m² 2 918 €/m² Podobieństwo 98 %

POREČ 339 000 € · 77 m² 4 403 €/m² Podobieństwo 98 %

Porównanie opiera się na aktualnych cenach ofertowych w bazie CroReal. Nie jest wyceną wartości rynkowej ani rzeczywistą ceną sprzedaży.

Oficjalne ceny sprzedaży (Poreč-Parenzo): 2 774 €/m² Źródło: MPGI, 2025

Szacowany roczny podatek od nieruchomości: 494 € Na podstawie stawki gminy Poreč-Parenzo na 2026 rok.

Dodatkowe informacje

Cena: 268 000 €
Status: Na sprzedaż
Kategoria: Mieszkanie
Lokalizacja: Poreč
Powiat: Poreč
Żupania: Istarska
Kod pocztowy: 34343
Powierzchnia użytkowa: 79 m²
Pokoje: 3
Łazienki: 1
Pierwsza linia brzegowa: Tak
ID ogłoszenia: 311619

Co znalazła nasza AI w opisie

Klimatyzacja: ✓
Balkon: ✓
Widok na morze: ✓
Taras: ✓
Ogrzewanie podłogowe: ✓

Te cechy zostały automatycznie wykryte przez AI na podstawie opisu oferty. Mogą nie być w pełni dokładne i nie zostały zweryfikowane przez agencję.

Najczęstsze pytania o tę nieruchomość

Ile kosztuje ta nieruchomość?

Cena: 268 000 € · Cena za m²: 3 392 €/m²

Jak duża jest ta nieruchomość?

Powierzchnia użytkowa: 79 m²

Ile pokoi i łazienek ma ta nieruchomość?

Pokoje: 3 · Łazienki: 1

Jak daleko od morza jest ta nieruchomość?

Pierwsza linia brzegowa: Tak

Czy cena ofertowa jest adekwatna w porównaniu z podobnymi ogłoszeniami?

Cena ofertowa za m² jest nieco poniżej mediany porównywalnych ofert. Porównano z 49 podobnymi ofertami.

Co oznaczają oficjalne ceny sprzedaży?

To ceny faktycznie zapłacone przy sprzedaży nieruchomości w gminie Poreč-Parenzo — mediana 2 774 €/m² za 2025 rok, według publicznych danych chorwackiego Ministerstwa Planowania Przestrzennego (MPGI). Porównanie z podobnymi ogłoszeniami powyżej opiera się natomiast na cenach ofertowych z portalu, które zwykle są wyższe, ponieważ cena podlega negocjacjom.