Mieszkanie Poreč

Na sprzedaż · Poreč · Istarska

3 Pokoje 76 m² Powierzchnia 2 Łazienki

Cena ofertowa 267 000 € 3 513 €/m²

Opis nieruchomości

Nowo wybudowany apartament z osobnym wejściem i ogrodem 3,5 km od morza
Ten nowoczesny budynek i mieszkanie na parterze z własnym wejściem i ogrodem znajdują się w ładnej lokalizacji, niedaleko od zagospodarowanych plaż, z jedynie kilkoma dostępnymi mieszkaniami na sprzedaż. Budynek jest całkowicie wykończony i gotowy do zamieszkania, a mieszkanie na parterze jest jednym z największych pozostałych lokali. Mieszkanie ma własne oddzielne wejście, odseparowane od pozostałych budynków, co zapewnia przyszłemu właścicielowi dodatkową prywatność Mieszkanie składa się z przedpokoju, otwartej części dziennej z kuchnią i jadalnią, które są połączone z tarasem i ogrodem. W mieszkaniu znajdują się 2 dodatkowe sypialnie, z których główna ma własną łazienkę oraz kolejną wspólną łazienkę, co sprawia, że mieszkanie jest niezwykle harmonijne pod kątem potrzeb rodzinnych.The apartment is fully air-conditioned with heating and cooling system.In the yard there are 2 parking spaces that belong to this apartment.PDV is included in the price of the apartment and the buyer does not pay tax on the property.The proximity of the apartment to Poreč, W przypadku zakupu opłata pośrednika wynosi 3% bez VAT i jest pobierana od kupującego i sprzedającego przy zawieraniu przedumowy / umowy sprzedaży.

CROREAL

PriceCheck

Wiarygodność: Wysoka

Ta oferta 3 513 €/m²

Mediana podobnych ofert 3 874 €/m²

Różnica względem mediany -9,3 %

Cena ofertowa za m² jest nieco poniżej mediany porównywalnych ofert.

Pozycja cenowa 33.

Cena za m² jest wyższa niż w 33 % porównywalnych ofert.

Typowy przedział cen ofertowych: 3 421 €/m²–4 000 €/m² Porównano z 48 podobnymi ofertami

Pokaż szczegółową analizę

Najbardziej podobne oferty

POREČ 299 754 € · 76 m² 3 944 €/m² Podobieństwo 100 %

POREČ 298 000 € · 76 m² 3 921 €/m² Podobieństwo 100 %

POREČ 250 000 € · 76 m² 3 289 €/m² Podobieństwo 100 %

POREČ 272 448 € · 75 m² 3 633 €/m² Podobieństwo 99 %

POREČ 308 000 € · 77 m² 4 000 €/m² Podobieństwo 99 %

POREČ 270 000 € · 75 m² 3 600 €/m² Podobieństwo 99 %

Porównanie opiera się na aktualnych cenach ofertowych w bazie CroReal. Nie jest wyceną wartości rynkowej ani rzeczywistą ceną sprzedaży.

Oficjalne ceny sprzedaży (Poreč-Parenzo): 2 774 €/m² Źródło: MPGI, 2025

Szacowany roczny podatek od nieruchomości: 475 € Na podstawie stawki gminy Poreč-Parenzo na 2026 rok.

Dodatkowe informacje

Cena: 267 000 €
Status: Na sprzedaż
Kategoria: Mieszkanie
Lokalizacja: Poreč
Powiat: Poreč
Żupania: Istarska
Kod pocztowy: 34343
Powierzchnia użytkowa: 76 m²
Pokoje: 3
Łazienki: 2
Pierwsza linia brzegowa: Tak
ID ogłoszenia: 311584

Co znalazła nasza AI w opisie

Klimatyzacja: ✓
Ogród: ✓
Miejsca parkingowe: ✓
Taras: ✓

Te cechy zostały automatycznie wykryte przez AI na podstawie opisu oferty. Mogą nie być w pełni dokładne i nie zostały zweryfikowane przez agencję.

Najczęstsze pytania o tę nieruchomość

Ile kosztuje ta nieruchomość?

Cena: 267 000 € · Cena za m²: 3 513 €/m²

Jak duża jest ta nieruchomość?

Powierzchnia użytkowa: 76 m²

Ile pokoi i łazienek ma ta nieruchomość?

Pokoje: 3 · Łazienki: 2

Jak daleko od morza jest ta nieruchomość?

Pierwsza linia brzegowa: Tak

Czy cena ofertowa jest adekwatna w porównaniu z podobnymi ogłoszeniami?

Cena ofertowa za m² jest nieco poniżej mediany porównywalnych ofert. Porównano z 48 podobnymi ofertami.

Co oznaczają oficjalne ceny sprzedaży?

To ceny faktycznie zapłacone przy sprzedaży nieruchomości w gminie Poreč-Parenzo — mediana 2 774 €/m² za 2025 rok, według publicznych danych chorwackiego Ministerstwa Planowania Przestrzennego (MPGI). Porównanie z podobnymi ogłoszeniami powyżej opiera się natomiast na cenach ofertowych z portalu, które zwykle są wyższe, ponieważ cena podlega negocjacjom.