Apartment Poreč
Zu verkaufen · Poreč · Istarska
Objektbeschreibung
Neubauwohnung mit eigenem Eingang und Garten, 3,5 km vom Meer entfernt
Dieses moderne Gebäude und Wohnung im Erdgeschoss mit eigenem Eingang und Garten befinden sich in einer schönen Lage, nicht weit von den gepflegten Stränden mit nur noch ein paar verfügbaren Wohnungen zum Verkauf.Das Gebäude ist komplett fertig und bereit zum Einzug und die Wohnung im Erdgeschoss ist eine der größten verbleibenden Wohnungen.Die Wohnung hat einen eigenen separaten Eingang, getrennt vom Rest des Gebäudes, was dem zukünftigen Besitzer zusätzliche Privatsphäre und größere
Die Wohnung selbst besteht aus einer Eingangshalle, einem offenen Wohnzimmer mit Küche und Essbereich, die mit einer Terrasse und einem Garten verbunden sind.
Die Wohnung verfügt über 2 weitere Schlafzimmer, von denen das Hauptschlafzimmer verfügt über ein eigenes Bad mit einem weiteren gemeinsamen Bad, das diese Wohnung sehr harmonisch für Familienbedürfnisse macht.Die Wohnung ist voll klimatisiert mit Klimaanlagen ausgestattet mit Klimaanlagen ausgestattet Schlafzimmer mit Heizung und Kühlung.Im Hof gibt es 2 Parkplätze, die zu dieser Wohnung gehören.Die Mehrwertsteuer ist im Preis der Wohnung enthalten und der Käufer zahlt keine Grundsteuer.Die Nähe der Stadt Poreč, des Meeres, der Schule
Im Falle des Kaufs beträgt die Vermittlungsgebühr 3% ohne MwSt. und wird vom Käufer und Verkäufer bei Abschluss des Vor- bzw. Kaufvertrages erhoben.
PriceCheck
Der Angebotspreis pro m² liegt leicht unter dem Median vergleichbarer Angebote.
Der Preis pro m² liegt über dem von 33 % der vergleichbaren Angebote.
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Der Vergleich basiert auf aktuellen Angebotspreisen in der CroReal-Datenbank. Er ist keine Schätzung des Marktwerts oder des tatsächlichen Verkaufspreises.
Zusätzliche Informationen
- Preis
- 267 000 €
- Status
- Zu verkaufen
- Kategorie
- Apartment
- Ort
- Poreč
- Bezirk
- Poreč
- Gespanschaft
- Istarska
- PLZ
- 34343
- Wohnfläche
- 76 m²
- Zimmer
- 3
- Badezimmer
- 2
- Erste Reihe am Meer
- Ja
- Anzeigen-ID
- 311584
Das hat unsere KI in der Beschreibung gefunden
- Klimaanlage
- Garten
- Parkplätze
- Terrasse
Diese Merkmale wurden automatisch von KI aus der Anzeigenbeschreibung erkannt. Sie sind möglicherweise nicht vollständig korrekt und wurden nicht von der Agentur überprüft.
Häufige Fragen zu dieser Immobilie
Wie viel kostet diese Immobilie?
Preis: 267 000 € · Preis pro m²: 3 513 €/m²
Wie groß ist diese Immobilie?
Wohnfläche: 76 m²
Wie viele Zimmer und Badezimmer hat die Immobilie?
Zimmer: 3 · Badezimmer: 2
Wie weit ist die Immobilie vom Meer entfernt?
Erste Reihe am Meer: Ja
Ist der Angebotspreis im Vergleich zu ähnlichen Angeboten angemessen?
Der Angebotspreis pro m² liegt leicht unter dem Median vergleichbarer Angebote. Verglichen mit 46 ähnlichen Angeboten.
Was bedeuten die offiziellen Verkaufspreise?
Es handelt sich um Preise, die beim Verkauf von Immobilien in Poreč-Parenzo tatsächlich gezahlt wurden — der Median liegt bei 2 774 €/m² für 2025, laut öffentlichen Daten des kroatischen Ministeriums für Raumplanung (MPGI). Der Vergleich mit ähnlichen Angeboten oben beruht dagegen auf Angebotspreisen des Portals, die in der Regel höher liegen, weil über den Preis üblicherweise verhandelt wird.
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Über die Gegend: Poreč
Poreč [ˈpɔrɛtʃ] (kroatisch) oder Parenzo (italienisch), historisch lateinisch Parens oder Parentium, historisch deutsch Parenz, ist eine der bedeutendsten Städte an der Westküste der Halbinsel Istrien in Kroatien, neben Rovinj (Rovigno) und dem urbanen Zentrum Pula (Pola). Die Stadt hat 16.607 Einwohner. Das bedeutendste Architekturzeugnis in Poreč ist der Kathedralbezirk mit der Euphrasius-Basilika, der in das UNESCO-Welterbe aufgenommen wurde.
Einwohnerzahl: 7 585
Quelle: Wikipedia
