Mieszkanie Poreč

Na sprzedaż · Poreč · Istarska

4 Pokoje 86 m² Powierzchnia 1 Łazienki

Cena ofertowa 302 500 € 3 517 €/m²

Opis nieruchomości

Przestronne mieszkanie na parterze z trzema sypialniami i ogrodem
Istria, okolice PorecW pobliżu Porec, zaledwie 3 km od morza, w listopadzie 2025. w tym roku rozpoczyna się budowa nowoczesnego budynku mieszkalnego z windą.Na sprzedaż jest mieszkanie na parterze, powierzchnia netto 86,36 m2, składające się z przedpokoju, trzech sypialni (jedna z nich ma dostęp do własnego podwórka), łazienki, toalety oraz salonu z kuchnią i jadalnią, z wyjściem na taras oraz przestronnym podwórzem o powierzchni 110 m2 idealnym do relaksu. Ogrzewanie i chłodzenie zapewnia klimatyzacja.Dwa miejsca parkingowe przed budynkiem należą do mieszkania.Planowane zakończenie wszystkich prac przewidziane jest na 1. Maj 2027. rok.Doskonała lokalizacja i rzetelny inwestor stanowią idealną okazję do zakupu idealnej nieruchomości zarówno na własne zamieszkanie, jak i jako inwestycję.Wgląd do nieruchomości możliwy jest po podpisaniu umowy pośrednictwa, która jest podstawą dalszych działań związanych z zakupem i poborem prowizji zgodnie z ustawą o pośrednictwie w obrocie nieruchomościami. W przypadku zakupu opłata agencyjna wynosi 3% + VAT i jest pobierana przy zawarciu przedumowy / umowy sprzedaży.

CROREAL

PriceCheck

Wiarygodność: Wysoka

Ta oferta 3 517 €/m²

Mediana podobnych ofert 3 500 €/m²

Różnica względem mediany +0,5 %

Cena ofertowa za m² jest zbliżona do mediany porównywalnych ofert.

Pozycja cenowa 59.

Cena za m² jest wyższa niż w 59 % porównywalnych ofert.

Typowy przedział cen ofertowych: 3 064 €/m²–3 600 €/m² Porównano z 44 podobnymi ofertami

Pokaż szczegółową analizę

Najbardziej podobne oferty

POREČ 237 000 € · 86 m² 2 756 €/m² Podobieństwo 100 %

POREČ 265 000 € · 86 m² 3 081 €/m² Podobieństwo 100 %

POREČ 301 000 € · 86 m² 3 500 €/m² Podobieństwo 100 %

POREČ 259 000 € · 86 m² 3 012 €/m² Podobieństwo 100 %

POREČ 299 000 € · 85 m² 3 518 €/m² Podobieństwo 99 %

POREČ 300 350 € · 85 m² 3 534 €/m² Podobieństwo 99 %

POREČ 307 000 € · 85 m² 3 612 €/m² Podobieństwo 99 %

POREČ 300 335 € · 85 m² 3 533 €/m² Podobieństwo 99 %

Porównanie opiera się na aktualnych cenach ofertowych w bazie CroReal. Nie jest wyceną wartości rynkowej ani rzeczywistą ceną sprzedaży.

Oficjalne ceny sprzedaży (Poreč-Parenzo): 2 774 €/m² Źródło: MPGI, 2025

Szacowany roczny podatek od nieruchomości: 538 € Na podstawie stawki gminy Poreč-Parenzo na 2026 rok.

Oferty tej nieruchomości

5 Ofert

Dodatkowe informacje

Cena: 302 500 €
Status: Na sprzedaż
Kategoria: Mieszkanie
Lokalizacja: Poreč
Powiat: Poreč
Żupania: Istarska
Kod pocztowy: 34343
Powierzchnia użytkowa: 86 m²
Powierzchnia działki: 110 m²
Pokoje: 4
Łazienki: 1
ID ogłoszenia: 305334

Co znalazła nasza AI w opisie

Klimatyzacja: ✓
Winda: ✓
Ogród: ✓
Miejsca parkingowe: ✓
Taras: ✓

Te cechy zostały automatycznie wykryte przez AI na podstawie opisu oferty. Mogą nie być w pełni dokładne i nie zostały zweryfikowane przez agencję.

Najczęstsze pytania o tę nieruchomość

Ile kosztuje ta nieruchomość?

Cena: 302 500 € · Cena za m²: 3 517 €/m²

Jak duża jest ta nieruchomość?

Powierzchnia użytkowa: 86 m² · Powierzchnia działki: 110 m²

Ile pokoi i łazienek ma ta nieruchomość?

Pokoje: 4 · Łazienki: 1

Czy cena ofertowa jest adekwatna w porównaniu z podobnymi ogłoszeniami?

Cena ofertowa za m² jest zbliżona do mediany porównywalnych ofert. Porównano z 44 podobnymi ofertami.

Co oznaczają oficjalne ceny sprzedaży?

To ceny faktycznie zapłacone przy sprzedaży nieruchomości w gminie Poreč-Parenzo — mediana 2 774 €/m² za 2025 rok, według publicznych danych chorwackiego Ministerstwa Planowania Przestrzennego (MPGI). Porównanie z podobnymi ogłoszeniami powyżej opiera się natomiast na cenach ofertowych z portalu, które zwykle są wyższe, ponieważ cena podlega negocjacjom.

Czy tę nieruchomość oferuje więcej niż jedno biuro?

Tak. ART LIVING REAL ESTATE – 302 050 €; Dogma nekretnine d.o.o. – 301 000 €; Matrix Real Estate – 302 260 €; PARENTIUM PREMIUM REAL ESTATE – 302 500 €; Concept – 385 000 €.