Apartment Poreč
Zu verkaufen · Poreč · Istarska
Objektbeschreibung
Geräumige Erdgeschosswohnung mit drei Schlafzimmern und Garten
Istrien, Poreč UmgebungIn der Nähe von Poreč, nur 3 km vom Meer entfernt, im November 2025.
Zum Verkauf steht eine Wohnung im Erdgeschoss, Nettofläche von 86,36 m2, bestehend aus einem Eingangskorridor, drei Schlafzimmern (von denen eines einen Ausgang zum eigenen Hof hat), einem Badezimmer, einer Toilette und einem Wohnzimmer mit Küche und Esszimmer, mit Zugang zur Terrasse und einem geräumigen Garten von 110 m2 ideal zum Entspannen und Genießen.
Die Heizung und Kühlung ist über die Klimaanlage zur Verfügung gestellt.Die Wohnung verfügt über zwei Parkplätze vor dem Gebäude.Die geplante Fertigstellung aller Arbeiten wird bis zum 01.
Mai 2027.
Eine ausgezeichnete Lage und ein zuverlässiger Investor stellen eine ideale Gelegenheit dar, um eine perfekte Immobilie zu kaufen sei es für Wohnzwecke oder als Investition.Die Besichtigung der Immobilie ist mit einem unterzeichneten Vermittlungsvertrag möglich, der die Grundlage für die weitere Behandlung im Zusammenhang mit dem Kauf und der Zahlung einer Provision gemäß dem Gesetz über die Vermittlung von Immobilien darstellt.
Im Falle des Kaufs beträgt die Agenturprovision 3% + MwSt. und wird beim Abschluss des Vorvertrages/Kaufvertrages erhoben.
PriceCheck
Der Angebotspreis pro m² entspricht ungefähr dem Median vergleichbarer Angebote.
Der Preis pro m² liegt über dem von 59 % der vergleichbaren Angebote.
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Der Vergleich basiert auf aktuellen Angebotspreisen in der CroReal-Datenbank. Er ist keine Schätzung des Marktwerts oder des tatsächlichen Verkaufspreises.
Angebote für diese Immobilie
5 Angebote
Zusätzliche Informationen
- Preis
- 302 500 €
- Status
- Zu verkaufen
- Kategorie
- Apartment
- Ort
- Poreč
- Bezirk
- Poreč
- Gespanschaft
- Istarska
- PLZ
- 34343
- Wohnfläche
- 86 m²
- Grundstück
- 110 m²
- Zimmer
- 4
- Badezimmer
- 1
- Anzeigen-ID
- 305334
Das hat unsere KI in der Beschreibung gefunden
- Klimaanlage
- Aufzug
- Garten
- Parkplätze
- Terrasse
Diese Merkmale wurden automatisch von KI aus der Anzeigenbeschreibung erkannt. Sie sind möglicherweise nicht vollständig korrekt und wurden nicht von der Agentur überprüft.
Häufige Fragen zu dieser Immobilie
Wie viel kostet diese Immobilie?
Preis: 302 500 € · Preis pro m²: 3 517 €/m²
Wie groß ist diese Immobilie?
Wohnfläche: 86 m² · Grundstück: 110 m²
Wie viele Zimmer und Badezimmer hat die Immobilie?
Zimmer: 4 · Badezimmer: 1
Ist der Angebotspreis im Vergleich zu ähnlichen Angeboten angemessen?
Der Angebotspreis pro m² entspricht ungefähr dem Median vergleichbarer Angebote. Verglichen mit 44 ähnlichen Angeboten.
Was bedeuten die offiziellen Verkaufspreise?
Es handelt sich um Preise, die beim Verkauf von Immobilien in Poreč-Parenzo tatsächlich gezahlt wurden — der Median liegt bei 2 774 €/m² für 2025, laut öffentlichen Daten des kroatischen Ministeriums für Raumplanung (MPGI). Der Vergleich mit ähnlichen Angeboten oben beruht dagegen auf Angebotspreisen des Portals, die in der Regel höher liegen, weil über den Preis üblicherweise verhandelt wird.
Wird diese Immobilie von mehreren Maklern angeboten?
Ja. ART LIVING REAL ESTATE – 302 050 €; Dogma nekretnine d.o.o. – 301 000 €; Matrix Real Estate – 302 260 €; PARENTIUM PREMIUM REAL ESTATE – 302 500 €; Concept – 385 000 €.
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Über die Gegend: Poreč
Poreč [ˈpɔrɛtʃ] (kroatisch) oder Parenzo (italienisch), historisch lateinisch Parens oder Parentium, historisch deutsch Parenz, ist eine der bedeutendsten Städte an der Westküste der Halbinsel Istrien in Kroatien, neben Rovinj (Rovigno) und dem urbanen Zentrum Pula (Pola). Die Stadt hat 16.607 Einwohner. Das bedeutendste Architekturzeugnis in Poreč ist der Kathedralbezirk mit der Euphrasius-Basilika, der in das UNESCO-Welterbe aufgenommen wurde.
Einwohnerzahl: 7 585
Quelle: Wikipedia
