Mieszkanie Poreč

Na sprzedaż · Poreč · Istarska

4 Pokoje 79 m² Powierzchnia 1 Łazienki

Cena ofertowa 260 000 € 3 291 €/m²

Opis nieruchomości

Poreč, Tar, Apartament na parterze nowego budynku z ogrodem, 3 km od morza
Na sprzedaż jest mieszkanie na parterze nowego budynku w Tar, położone zaledwie 3 km od plaż i 500 m od restauracji, supermarketów, szkół, aptek i innych udogodnień. Mieszkanie A ma powierzchnię 78.93 m2 i własne wejście. Składa się z przedpokoju, toalety, kuchni, jadalni i salonu z wyjściem na taras z pergolą oraz przyległym podwórzem o powierzchni 75 m2. Do dyspozycji są trzy sypialnie i jedna łazienka. Mieszkanie będzie posiadało pomieszczenie gospodarcze i dwa miejsca parkingowe. Mieszkanie zostanie sprzedane w systemie pod klucz. Budowa jest wysokiej jakości i nowoczesna, z starannie dobranymi materiałami i wyposażeniem. W całym mieszkaniu zostanie zainstalowane elektryczne ogrzewanie podłogowe, z wyjątkiem sypialni. W salonie i sypialniach zostanie zamontowana klimatyzacja do ogrzewania i chłodzenia. W sypialniach zostanie położona podłoga parkietowa, a w pozostałych pomieszczeniach – płytki ceramiczne. Mieszkanie będzie wyposażone w wbudowany system alarmowy przeciwpożarowy, elektryczne rolety oraz stolarkę z szybą trzyszybową. W celu uzyskania dodatkowych informacji oraz umówienia się na obejrzenie prosimy o kontakt.

CROREAL

PriceCheck

Wiarygodność: Wysoka

Ta oferta 3 291 €/m²

Mediana podobnych ofert 3 775 €/m²

Różnica względem mediany -12,8 %

Cena ofertowa za m² jest nieco poniżej mediany porównywalnych ofert.

Pozycja cenowa 15.

Cena za m² jest wyższa niż w 15 % porównywalnych ofert.

Typowy przedział cen ofertowych: 3 421 €/m²–4 005 €/m² Porównano z 48 podobnymi ofertami

Pokaż szczegółową analizę

Najbardziej podobne oferty

POREČ 355 000 € · 81 m² 4 383 €/m² Podobieństwo 98 %

POREČ 325 650 € · 81 m² 4 020 €/m² Podobieństwo 98 %

POREČ 314 000 € · 77 m² 4 078 €/m² Podobieństwo 98 %

POREČ 299 000 € · 76 m² 3 934 €/m² Podobieństwo 96 %

POREČ 269 000 € · 82 m² 3 280 €/m² Podobieństwo 96 %

POREČ 325 650 € · 82 m² 3 971 €/m² Podobieństwo 96 %

POREČ 380 000 € · 79 m² 4 810 €/m² Podobieństwo 95 %

POREČ 363 000 € · 79 m² 4 595 €/m² Podobieństwo 95 %

Porównanie opiera się na aktualnych cenach ofertowych w bazie CroReal. Nie jest wyceną wartości rynkowej ani rzeczywistą ceną sprzedaży.

Oficjalne ceny sprzedaży (Poreč-Parenzo): 2 774 €/m² Źródło: MPGI, 2025

Szacowany roczny podatek od nieruchomości: 494 € Na podstawie stawki gminy Poreč-Parenzo na 2026 rok.

Dodatkowe informacje

Cena: 260 000 €
Status: Na sprzedaż
Kategoria: Mieszkanie
Lokalizacja: Poreč
Powiat: Poreč
Żupania: Istarska
Kod pocztowy: 34343
Powierzchnia użytkowa: 79 m²
Pokoje: 4
Łazienki: 1
ID ogłoszenia: 303431

Co znalazła nasza AI w opisie

Klimatyzacja: ✓
Ogród: ✓
Miejsca parkingowe: ✓
Taras: ✓
Ogrzewanie podłogowe: ✓

Te cechy zostały automatycznie wykryte przez AI na podstawie opisu oferty. Mogą nie być w pełni dokładne i nie zostały zweryfikowane przez agencję.

Najczęstsze pytania o tę nieruchomość

Ile kosztuje ta nieruchomość?

Cena: 260 000 € · Cena za m²: 3 291 €/m²

Jak duża jest ta nieruchomość?

Powierzchnia użytkowa: 79 m²

Ile pokoi i łazienek ma ta nieruchomość?

Pokoje: 4 · Łazienki: 1

Czy cena ofertowa jest adekwatna w porównaniu z podobnymi ogłoszeniami?

Cena ofertowa za m² jest nieco poniżej mediany porównywalnych ofert. Porównano z 48 podobnymi ofertami.

Co oznaczają oficjalne ceny sprzedaży?

To ceny faktycznie zapłacone przy sprzedaży nieruchomości w gminie Poreč-Parenzo — mediana 2 774 €/m² za 2025 rok, według publicznych danych chorwackiego Ministerstwa Planowania Przestrzennego (MPGI). Porównanie z podobnymi ogłoszeniami powyżej opiera się natomiast na cenach ofertowych z portalu, które zwykle są wyższe, ponieważ cena podlega negocjacjom.