Appartement Poreč
À vendre · Poreč · Istarska
Description du bien
Poreč, Tar, Appartement au rez-de-chaussée d'un immeuble neuf avec jardin, à 3 km de la mer
À vendre, un appartement au rez-de-chaussée d'un nouveau bâtiment à Tar, situé à seulement 3 km des plages et à 500 m des restaurants, supermarchés, écoles, pharmacies et autres commodités. L'appartement C A a une surface de 78.93 m2 et une entrée privée.
Il comprendra un couloir, des toilettes, une cuisine, une salle à manger et un salon avec une sortie vers la terrasse avec pergola et la cour attenante de 75 m2.
Trois chambres et une salle de bains sont prévues.
L'appartement disposera d'une remise et de deux places de parking. L'appartement sera vendu en clé en main.
La construction est de haute qualité et moderne, avec des matériaux et équipements soigneusement sélectionnés.
Un chauffage au sol électrique sera installé dans tout l'appartement, sauf dans les chambres.
Le salon et les chambres seront équipés de la climatisation pour le chauffage et le rafraîchissement.
Dans les chambres sera installé du parquet, et dans les autres pièces du carrelage. L'appartement sera doté d'une alarme incendie intégrée, de stores électriques et de menuiseries à triple vitrage. Pour plus d'informations et pour organiser une visite, n'hésitez pas à nous contacter.
PriceCheck
Le prix demandé au m² est légèrement inférieur à la médiane des annonces comparables.
Le prix au m² est supérieur à celui de 15 % des annonces comparables.
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La comparaison utilise les prix demandés actuels de la base CroReal. Il ne s’agit ni d’une estimation de valeur marchande ni d’un prix de vente réel.
Détails supplémentaires
- Prix
- 260 000 €
- Status
- À vendre
- Catégorie
- Appartement
- Position
- Poreč
- District
- Poreč
- Comté
- Istarska
- Code postal
- 34343
- Surface habitable
- 79 m²
- Chambres
- 4
- Salles de bain
- 1
- ID de l’annonce
- 303431
Ce que notre IA a trouvé dans la description
- Climatisation
- Jardin
- Places de parking
- Terrasse
- Chauffage au sol
Ces caractéristiques ont été détectées automatiquement par l’IA à partir de la description de l’annonce. Elles peuvent ne pas être totalement exactes et n’ont pas été vérifiées par l’agence.
Questions fréquentes sur ce bien
Combien coûte ce bien ?
Prix: 260 000 € · Prix au m²: 3 291 €/m²
Quelle est la superficie de ce bien ?
Surface habitable: 79 m²
Combien de pièces et de salles de bains compte ce bien ?
Chambres: 4 · Salles de bain: 1
Le prix demandé est-il cohérent par rapport à des annonces similaires ?
Le prix demandé au m² est légèrement inférieur à la médiane des annonces comparables. Comparé à 48 annonces similaires.
Que signifient les prix de vente officiels ?
Ce sont les prix réellement payés lors des ventes à Poreč-Parenzo — une médiane de 2 774 €/m² pour 2025, d’après les données publiques du ministère croate de l’Aménagement du territoire (MPGI). La comparaison avec des annonces similaires ci-dessus repose en revanche sur les prix demandés du portail, généralement plus élevés car le prix se négocie.
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À propos de la région: Poreč
Poreč en croate, ou Parenzo en italien, est une ville et une municipalité située en Istrie, dans le comitat d'Istrie, en Croatie. Au recensement de 2021, la municipalité comptait 16 607 habitants, dont 75,40 % de Croates et la ville seule comptait 10 448 habitants.
Population: 7 585
Source: Wikipedia
