Apartment Poreč
Zu verkaufen · Poreč · Istarska
Objektbeschreibung
Poreč, Tar, Wohnung im Erdgeschoss eines Neubaus mit Garten, 3 km vom Meer entfernt
Zum Verkauf steht eine Wohnung im Erdgeschoss eines Neubaus in Tar, nur 3 km von den gepflegten Stränden und 500 m von Restaurants, Supermärkten, Schulen, Apotheken und anderen Einrichtungen entfernt.Gebäude C Wohnung A hat eine Fläche von 78,93 m2 und einen eigenen Eingang.
Es besteht aus einem Flur, einer Toilette, einer Küche, einem Esszimmer und einem Wohnzimmer mit Zugang zu einer Terrasse mit Pergola und einem 75 m2 großen Garten.
Geplant sind drei Schlafzimmer und ein Badezimmer.
Die Wohnung wird einen Abstellraum und zwei Parkplätze haben.Die Wohnung wird nach dem schlüsselfertigen System verkauft.
Die Konstruktion ist hochwertig und modern, mit sorgfältig ausgewählten Materialien und Geräten.
In der gesamten Wohnung wird eine elektrische Fußbodenheizung installiert, außer in den Schlafzimmern.
Im Wohn- und Schlafzimmer sind Klimaanlagen zum Heizen und Kühlen vorgesehen.
In den Schlafzimmern wird Parkett verlegt und in den anderen Räumen Keramik.Die Wohnung wird einen eingebauten Feueralarm, elektrische Rollläden und Tischlerei mit Dreifachverglasung haben.Für weitere Informationen und Vereinbarung über die Besichtigung kontaktieren Sie uns bitte.
PriceCheck
Der Angebotspreis pro m² liegt leicht unter dem Median vergleichbarer Angebote.
Der Preis pro m² liegt über dem von 15 % der vergleichbaren Angebote.
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Der Vergleich basiert auf aktuellen Angebotspreisen in der CroReal-Datenbank. Er ist keine Schätzung des Marktwerts oder des tatsächlichen Verkaufspreises.
Zusätzliche Informationen
- Preis
- 260 000 €
- Status
- Zu verkaufen
- Kategorie
- Apartment
- Ort
- Poreč
- Bezirk
- Poreč
- Gespanschaft
- Istarska
- PLZ
- 34343
- Wohnfläche
- 79 m²
- Zimmer
- 4
- Badezimmer
- 1
- Anzeigen-ID
- 303431
Das hat unsere KI in der Beschreibung gefunden
- Klimaanlage
- Garten
- Parkplätze
- Terrasse
- Fußbodenheizung
Diese Merkmale wurden automatisch von KI aus der Anzeigenbeschreibung erkannt. Sie sind möglicherweise nicht vollständig korrekt und wurden nicht von der Agentur überprüft.
Häufige Fragen zu dieser Immobilie
Wie viel kostet diese Immobilie?
Preis: 260 000 € · Preis pro m²: 3 291 €/m²
Wie groß ist diese Immobilie?
Wohnfläche: 79 m²
Wie viele Zimmer und Badezimmer hat die Immobilie?
Zimmer: 4 · Badezimmer: 1
Ist der Angebotspreis im Vergleich zu ähnlichen Angeboten angemessen?
Der Angebotspreis pro m² liegt leicht unter dem Median vergleichbarer Angebote. Verglichen mit 48 ähnlichen Angeboten.
Was bedeuten die offiziellen Verkaufspreise?
Es handelt sich um Preise, die beim Verkauf von Immobilien in Poreč-Parenzo tatsächlich gezahlt wurden — der Median liegt bei 2 774 €/m² für 2025, laut öffentlichen Daten des kroatischen Ministeriums für Raumplanung (MPGI). Der Vergleich mit ähnlichen Angeboten oben beruht dagegen auf Angebotspreisen des Portals, die in der Regel höher liegen, weil über den Preis üblicherweise verhandelt wird.
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Über die Gegend: Poreč
Poreč [ˈpɔrɛtʃ] (kroatisch) oder Parenzo (italienisch), historisch lateinisch Parens oder Parentium, historisch deutsch Parenz, ist eine der bedeutendsten Städte an der Westküste der Halbinsel Istrien in Kroatien, neben Rovinj (Rovigno) und dem urbanen Zentrum Pula (Pola). Die Stadt hat 16.607 Einwohner. Das bedeutendste Architekturzeugnis in Poreč ist der Kathedralbezirk mit der Euphrasius-Basilika, der in das UNESCO-Welterbe aufgenommen wurde.
Einwohnerzahl: 7 585
Quelle: Wikipedia
