Mieszkanie Poreč

Na sprzedaż · Poreč · Istarska

4 Pokoje 88 m² Powierzchnia 1 Łazienki

Cena ofertowa 296 000 € 3 364 €/m²

Opis nieruchomości

ISTRIA, okolice Poreča - apartament z 3 sypialniami, WIDOK NA MORZE!
W pobliżu Poreča, ok. 5 km od morza i centrum miasta, na sprzedaż nowoczesne czteropokojowe mieszkanie o łącznej powierzchni 88.03 m2. Mieszkanie znajduje się na pierwszym piętrze nowo wybudowanego kameralnego budynku z pięcioma jednostkami mieszkalnymi. Wnętrze mieszkania obejmuje dwa piętra. Na dolnym piętrze znajduje się otwarta i jasna przestrzeń, w której są salon, jadalnia i kuchnia z loggią, sypialnia oraz łazienka. Natomiast na górnym piętrze znajdują się dwie sypialnie i toaleta. Loggia oferuje otwarty widok na morze. Mieszkanie posiada własne miejsce parkingowe przed budynkiem. Doskonale wyposażenie i komfort: ogrzewanie podłogowe z pompą ciepła, klimatyzacja w każdym pomieszczeniu, wysokiej jakości konstrukcja. Z uwagi na fakt, że przy zakupie nieruchomości nie ma podatku od obrotu nieruchomości w wysokości 3% ceny zakupu.

CROREAL

PriceCheck

Wiarygodność: Wysoka

Ta oferta 3 364 €/m²

Mediana podobnych ofert 3 477 €/m²

Różnica względem mediany -3,3 %

Cena ofertowa za m² jest zbliżona do mediany porównywalnych ofert.

Pozycja cenowa 47.

Cena za m² jest wyższa niż w 47 % porównywalnych ofert.

Typowy przedział cen ofertowych: 3 012 €/m²–3 534 €/m² Porównano z 45 podobnymi ofertami

Pokaż szczegółową analizę

Najbardziej podobne oferty

POREČ 320 000 € · 88 m² 3 636 €/m² Podobieństwo 100 %

POREČ 308 000 € · 88 m² 3 500 €/m² Podobieństwo 100 %

POREČ 320 000 € · 88 m² 3 636 €/m² Podobieństwo 100 %

POREČ 260 420 € · 89 m² 2 926 €/m² Podobieństwo 99 %

POREČ 260 000 € · 89 m² 2 921 €/m² Podobieństwo 99 %

POREČ 320 000 € · 89 m² 3 596 €/m² Podobieństwo 99 %

POREČ 237 000 € · 86 m² 2 756 €/m² Podobieństwo 98 %

Porównanie opiera się na aktualnych cenach ofertowych w bazie CroReal. Nie jest wyceną wartości rynkowej ani rzeczywistą ceną sprzedaży.

Oficjalne ceny sprzedaży (Poreč-Parenzo): 2 774 €/m² Źródło: MPGI, 2025

Szacowany roczny podatek od nieruchomości: 550 € Na podstawie stawki gminy Poreč-Parenzo na 2026 rok.

Dodatkowe informacje

Cena: 296 000 €
Status: Na sprzedaż
Kategoria: Mieszkanie
Lokalizacja: Poreč
Powiat: Poreč
Żupania: Istarska
Kod pocztowy: 34343
Powierzchnia użytkowa: 88 m²
Pokoje: 4
Łazienki: 1
ID ogłoszenia: 301117

Co znalazła nasza AI w opisie

Klimatyzacja: ✓
Miejsca parkingowe: ✓
Widok na morze: ✓
Ogrzewanie podłogowe: ✓

Te cechy zostały automatycznie wykryte przez AI na podstawie opisu oferty. Mogą nie być w pełni dokładne i nie zostały zweryfikowane przez agencję.

Najczęstsze pytania o tę nieruchomość

Ile kosztuje ta nieruchomość?

Cena: 296 000 € · Cena za m²: 3 364 €/m²

Jak duża jest ta nieruchomość?

Powierzchnia użytkowa: 88 m²

Ile pokoi i łazienek ma ta nieruchomość?

Pokoje: 4 · Łazienki: 1

Czy cena ofertowa jest adekwatna w porównaniu z podobnymi ogłoszeniami?

Cena ofertowa za m² jest zbliżona do mediany porównywalnych ofert. Porównano z 45 podobnymi ofertami.

Co oznaczają oficjalne ceny sprzedaży?

To ceny faktycznie zapłacone przy sprzedaży nieruchomości w gminie Poreč-Parenzo — mediana 2 774 €/m² za 2025 rok, według publicznych danych chorwackiego Ministerstwa Planowania Przestrzennego (MPGI). Porównanie z podobnymi ogłoszeniami powyżej opiera się natomiast na cenach ofertowych z portalu, które zwykle są wyższe, ponieważ cena podlega negocjacjom.