Mieszkanie Poreč

Na sprzedaż · Poreč · Istarska

13 Pokoje 330 m² Powierzchnia 7 Łazienki

Cena ofertowa 1 450 000 € 4 394 €/m²

Opis nieruchomości

Doskonały kompleks apartamentów, Istria, Poreč
Na wybrzeżu Istryjskiego Półwyspu w zachodniej Chorwacji Poreč jest popularnym kurortem.
Kompleks bazyliki Eufrazyjskiej z 6.
Znajduje się w starożytnym mieście słynnym z jego bizantyjskich mozaików obudowanych drogocennymi kamieniami.
W pierwszym rzędzie do morza, apartamenty mają pokoje 13 (7 apartamenty) ustalone ok.
330 m2 przestrzeni życiowej i obszaru ogrodu 570 m2.
Pomieszczenia/apartamenty są obecnie wynajmowane dla odwiedzających, co przynosi doskonałe dochody.
Struktura jest w dobrym stanie.
Wspaniałe położenie obok morza / plaży przyciąga uwagę na pierwszy rzut.
Ale nieruchomość ma powierzchnię 570 metrów kwadratowych, co wystarczy na odpoczynek, hodowlę i zabawę.
Udany dzień można zakończyć szklanką wina i grilla na tarasie lub w ogrodzie.
Wielka rodzina mogłaby tu być wygodnie zakwaterowana.
Właściwy identyfikator: ALG-1206

CROREAL

PriceCheck

Wiarygodność: Średnia

Ta oferta 4 394 €/m²

Mediana podobnych ofert 4 702 €/m²

Różnica względem mediany -6,6 %

Cena ofertowa za m² jest nieco poniżej mediany porównywalnych ofert.

Pozycja cenowa 30.

Cena za m² jest wyższa niż w 30 % porównywalnych ofert.

Typowy przedział cen ofertowych: 4 426 €/m²–5 191 €/m² Porównano z 10 podobnymi ofertami

Pokaż szczegółową analizę

Najbardziej podobne oferty

Poreč 1 100 000 € · 253 m² 4 348 €/m² Podobieństwo 64 %

Poreč 1 100 000 € · 253 m² 4 348 €/m² Podobieństwo 61 %

Poreč 1 200 000 € · 253 m² 4 743 €/m² Podobieństwo 55 %

Poreč 1 100 000 € · 236 m² 4 661 €/m² Podobieństwo 50 %

Poreč 1 225 000 € · 236 m² 5 191 €/m² Podobieństwo 46 %

Porównanie opiera się na aktualnych cenach ofertowych w bazie CroReal. Nie jest wyceną wartości rynkowej ani rzeczywistą ceną sprzedaży.

Oficjalne ceny sprzedaży (Poreč-Parenzo): 2 774 €/m² Źródło: MPGI, 2025

Szacowany roczny podatek od nieruchomości: 2 063 € Na podstawie stawki gminy Poreč-Parenzo na 2026 rok.

Dodatkowe informacje

Cena: 1 450 000 €
Status: Na sprzedaż
Kategoria: Mieszkanie
Lokalizacja: Poreč
Powiat: Poreč
Żupania: Istarska
Kod pocztowy: 34343
Powierzchnia użytkowa: 330 m²
Powierzchnia działki: 570 m²
Pokoje: 13
Sypialnie: 7
Łazienki: 7
Toalety: 1
Garaż: 1
Liczba pięter: 2
Odległość od morza: 10 m
Klimatyzacja: Tak
ID ogłoszenia: 285644

Co znalazła nasza AI w opisie

Pierwsza linia brzegowa: ✓
Ogród: ✓
Taras: ✓

Te cechy zostały automatycznie wykryte przez AI na podstawie opisu oferty. Mogą nie być w pełni dokładne i nie zostały zweryfikowane przez agencję.

Najczęstsze pytania o tę nieruchomość

Ile kosztuje ta nieruchomość?

Cena: 1 450 000 € · Cena za m²: 4 394 €/m²

Jak duża jest ta nieruchomość?

Powierzchnia użytkowa: 330 m² · Powierzchnia działki: 570 m²

Ile pokoi i łazienek ma ta nieruchomość?

Pokoje: 13 · Sypialnie: 7 · Łazienki: 7

Jak daleko od morza jest ta nieruchomość?

Odległość od morza: 10 m

Czy cena ofertowa jest adekwatna w porównaniu z podobnymi ogłoszeniami?

Cena ofertowa za m² jest nieco poniżej mediany porównywalnych ofert. Porównano z 10 podobnymi ofertami.

Co oznaczają oficjalne ceny sprzedaży?

To ceny faktycznie zapłacone przy sprzedaży nieruchomości w gminie Poreč-Parenzo — mediana 2 774 €/m² za 2025 rok, według publicznych danych chorwackiego Ministerstwa Planowania Przestrzennego (MPGI). Porównanie z podobnymi ogłoszeniami powyżej opiera się natomiast na cenach ofertowych z portalu, które zwykle są wyższe, ponieważ cena podlega negocjacjom.