Apartment Poreč
Zu verkaufen · Poreč · Istarska
Objektbeschreibung
Ausgezeichneter Apartmentkomplex, Istrien, Poreč
An der Küste der Halbinsel Istrien im Westen Kroatiens ist Poreč ein beliebter Sommerurlaubsort. Der Komplex der Euphrasius-Basilika aus dem 6. Jahrhundert befindet sich in der antiken Stadt, die für ihre mit Edelsteinen besetzten byzantinischen Mosaiken bekannt ist.
In erster Reihe zum Meer verfügen die Apartments über 13 Zimmer (7 Apartments) verteilt auf ca. 330 m² Wohnfläche und eine Gartenfläche von 570 m².
Die Räumlichkeiten/Wohnungen werden derzeit an Besucher vermietet und erzielen hervorragende Einnahmen. Die Struktur ist in schöner Form.
Die traumhafte Lage direkt am Meer/Strand fällt auf den ersten Blick auf. Das Anwesen verfügt jedoch über eine Fläche von 570 Quadratmetern, die zum Entspannen, Wachsen und Spielen ausreichend ist.
Einen erfolgreichen Tag können Sie bei einem Glas Wein und einem Grillabend auf der Terrasse oder im Garten ausklingen lassen. Eine große Familie könnte hier bequem Platz finden.
Immobilien ID: ALG-1206
PriceCheck
Der Angebotspreis pro m² liegt leicht unter dem Median vergleichbarer Angebote.
Der Preis pro m² liegt über dem von 30 % der vergleichbaren Angebote.
Detaillierte Analyse anzeigen
Ähnlichste Angebote
Poreč
1 100 000 € · 253 m²
4 348 €/m²
Ähnlichkeit 64 %
Poreč
1 100 000 € · 253 m²
4 348 €/m²
Ähnlichkeit 61 %
Poreč
1 100 000 € · 253 m²
4 348 €/m²
Ähnlichkeit 61 %
Poreč
1 200 000 € · 253 m²
4 743 €/m²
Ähnlichkeit 55 %
Poreč
1 100 000 € · 236 m²
4 661 €/m²
Ähnlichkeit 50 %
Poreč
1 100 000 € · 236 m²
4 661 €/m²
Ähnlichkeit 50 %
Poreč
1 225 000 € · 236 m²
5 191 €/m²
Ähnlichkeit 46 %
Poreč
1 225 000 € · 236 m²
5 191 €/m²
Ähnlichkeit 46 %
Der Vergleich basiert auf aktuellen Angebotspreisen in der CroReal-Datenbank. Er ist keine Schätzung des Marktwerts oder des tatsächlichen Verkaufspreises.
Zusätzliche Informationen
- Preis
- 1 450 000 €
- Status
- Zu verkaufen
- Kategorie
- Apartment
- Ort
- Poreč
- Bezirk
- Poreč
- Gespanschaft
- Istarska
- PLZ
- 34343
- Wohnfläche
- 330 m²
- Grundstück
- 570 m²
- Zimmer
- 13
- Schlafzimmer
- 7
- Badezimmer
- 7
- Toiletten
- 1
- Garage
- 1
- Anzahl Etagen
- 2
- Entfernung zum Meer
- 10 m
- Klimaanlage
- Ja
- Anzeigen-ID
- 285644
Das hat unsere KI in der Beschreibung gefunden
- Erste Reihe zum Meer
- Garten
- Terrasse
Diese Merkmale wurden automatisch von KI aus der Anzeigenbeschreibung erkannt. Sie sind möglicherweise nicht vollständig korrekt und wurden nicht von der Agentur überprüft.
Häufige Fragen zu dieser Immobilie
Wie viel kostet diese Immobilie?
Preis: 1 450 000 € · Preis pro m²: 4 394 €/m²
Wie groß ist diese Immobilie?
Wohnfläche: 330 m² · Grundstück: 570 m²
Wie viele Zimmer und Badezimmer hat die Immobilie?
Zimmer: 13 · Schlafzimmer: 7 · Badezimmer: 7
Wie weit ist die Immobilie vom Meer entfernt?
Entfernung zum Meer: 10 m
Ist der Angebotspreis im Vergleich zu ähnlichen Angeboten angemessen?
Der Angebotspreis pro m² liegt leicht unter dem Median vergleichbarer Angebote. Verglichen mit 10 ähnlichen Angeboten.
Was bedeuten die offiziellen Verkaufspreise?
Es handelt sich um Preise, die beim Verkauf von Immobilien in Poreč-Parenzo tatsächlich gezahlt wurden — der Median liegt bei 2 774 €/m² für 2025, laut öffentlichen Daten des kroatischen Ministeriums für Raumplanung (MPGI). Der Vergleich mit ähnlichen Angeboten oben beruht dagegen auf Angebotspreisen des Portals, die in der Regel höher liegen, weil über den Preis üblicherweise verhandelt wird.
Auf der Karte anzeigen
Auf der Karte anzeigen
Über die Gegend: Poreč
Poreč [ˈpɔrɛtʃ] (kroatisch) oder Parenzo (italienisch), historisch lateinisch Parens oder Parentium, historisch deutsch Parenz, ist eine der bedeutendsten Städte an der Westküste der Halbinsel Istrien in Kroatien, neben Rovinj (Rovigno) und dem urbanen Zentrum Pula (Pola). Die Stadt hat 16.607 Einwohner. Das bedeutendste Architekturzeugnis in Poreč ist der Kathedralbezirk mit der Euphrasius-Basilika, der in das UNESCO-Welterbe aufgenommen wurde.
Einwohnerzahl: 7 585
Quelle: Wikipedia
