Mieszkanie Poreč

Na sprzedaż · Poreč · Istarska

2 Pokoje 53 m² Powierzchnia 1 Łazienki

Cena ofertowa 204 640 € 3 861 €/m²

Opis nieruchomości

Poreč, mieszkanie w nowym budynku
Porec, okolice, mieszkanie na parterze, blisko morza. W gminie niedaleko od Poreč planowana jest wysokiej jakości nowa inwestycja. W pobliżu jest wszystko, czego potrzebujesz: lekarze, apteki, liczne sklepy, kawiarnie, szkoły i wszystko, co niezbędne. Budynek znajduje się zaledwie 1500 km od morza i 8 km od Poreč. To mieszkanie w budowie znajduje się na parterze budynku, ma łączną powierzchnię 53,19 m2 i składa się z przedpokoju, salonu, kuchni, jadalni, jednej sypialni oraz łazienki. Mieszkanie będzie ogrzewane i chłodzone wysokiej jakości klimatyzacją, a w łazience zapewnione jest ogrzewanie podłogowe. Budynek, w którym się znajduje, będzie wyposażony w windę, która będzie jeździć na wszystkie piętra. Każde mieszkanie w budynku ma pomieszczenie gospodarcze i miejsce parkingowe. Budowa ma rozpocząć się w March 2023, a zakończenie planowane jest na fall of 2024. Niewątpliwie ta nieruchomość jest doskonałą okazją inwestycyjną ze względu na lokalizację, wyposażenie i atrakcyjną architekturę.

CROREAL

PriceCheck

Wiarygodność: Wysoka

Ta oferta 3 861 €/m²

Mediana podobnych ofert 4 286 €/m²

Różnica względem mediany -9,9 %

Cena ofertowa za m² jest nieco poniżej mediany porównywalnych ofert.

Pozycja cenowa 33.

Cena za m² jest wyższa niż w 33 % porównywalnych ofert.

Typowy przedział cen ofertowych: 3 611 €/m²–4 938 €/m² Porównano z 49 podobnymi ofertami

Pokaż szczegółową analizę

Najbardziej podobne oferty

Poreč 261 707 € · 53 m² 4 938 €/m² Podobieństwo 100 %

Poreč 210 000 € · 52 m² 4 038 €/m² Podobieństwo 98 %

Poreč 236 000 € · 52 m² 4 538 €/m² Podobieństwo 98 %

Porównanie opiera się na aktualnych cenach ofertowych w bazie CroReal. Nie jest wyceną wartości rynkowej ani rzeczywistą ceną sprzedaży.

Oficjalne ceny sprzedaży (Poreč-Parenzo): 2 774 €/m² Źródło: MPGI, 2025

Szacowany roczny podatek od nieruchomości: 331 € Na podstawie stawki gminy Poreč-Parenzo na 2026 rok.

Dodatkowe informacje

Cena: 204 640 €
Status: Na sprzedaż
Kategoria: Mieszkanie
Lokalizacja: Poreč
Powiat: Poreč
Żupania: Istarska
Kod pocztowy: 34343
Powierzchnia użytkowa: 53 m²
Pokoje: 2
Łazienki: 1
ID ogłoszenia: 263136

Co znalazła nasza AI w opisie

Klimatyzacja: ✓
Winda: ✓
Miejsca parkingowe: ✓
Ogrzewanie podłogowe: ✓

Te cechy zostały automatycznie wykryte przez AI na podstawie opisu oferty. Mogą nie być w pełni dokładne i nie zostały zweryfikowane przez agencję.

Najczęstsze pytania o tę nieruchomość

Ile kosztuje ta nieruchomość?

Cena: 204 640 € · Cena za m²: 3 861 €/m²

Jak duża jest ta nieruchomość?

Powierzchnia użytkowa: 53 m²

Ile pokoi i łazienek ma ta nieruchomość?

Pokoje: 2 · Łazienki: 1

Czy cena ofertowa jest adekwatna w porównaniu z podobnymi ogłoszeniami?

Cena ofertowa za m² jest nieco poniżej mediany porównywalnych ofert. Porównano z 49 podobnymi ofertami.

Co oznaczają oficjalne ceny sprzedaży?

To ceny faktycznie zapłacone przy sprzedaży nieruchomości w gminie Poreč-Parenzo — mediana 2 774 €/m² za 2025 rok, według publicznych danych chorwackiego Ministerstwa Planowania Przestrzennego (MPGI). Porównanie z podobnymi ogłoszeniami powyżej opiera się natomiast na cenach ofertowych z portalu, które zwykle są wyższe, ponieważ cena podlega negocjacjom.