Appartement Poreč
À vendre · Poreč · Istarska
Description du bien
Poreč, appartement dans un immeuble neuf
Porec, environs, appartement au rez-de-chaussée, proche de la mer.
Dans la municipalité pas loin de Poreč, cette construction neuve de qualité est prévue.
À proximité, tout ce dont vous avez besoin : médecins, pharmacies, commerces, cafés, écoles et tout le nécessaire.
L'immeuble est situé à seulement 1500 km de la mer et à 8 km de Poreč.
Cet appartement en construction se trouve au rez-de-chaussée de l'immeuble, a une surface totale de 53,19 m2 et se compose d'un hall d'entrée, d'un salon, d'une cuisine, d'une salle à manger, d'une chambre et d'une salle de bains.
L'appartement sera chauffé et climatisé par une climatisation de haute qualité, et le chauffage au sol est prévu dans la salle de bains.
L'immeuble dans lequel il se trouve disposera d'un ascenseur qui desservira tous les étages.
Chaque appartement de l'immeuble possède une débarras et une place de parking.
La construction doit commencer en mars 2023 et doit être achevée à l'automne 2024.
Sans aucun doute, ce bien représente une excellente opportunité d'investissement grâce à son emplacement, son agencement et son architecture attrayante.
PriceCheck
Le prix demandé au m² est légèrement inférieur à la médiane des annonces comparables.
Le prix au m² est supérieur à celui de 30 % des annonces comparables.
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La comparaison utilise les prix demandés actuels de la base CroReal. Il ne s’agit ni d’une estimation de valeur marchande ni d’un prix de vente réel.
Détails supplémentaires
- Prix
- 204 640 €
- Status
- À vendre
- Catégorie
- Appartement
- Position
- Poreč
- District
- Poreč
- Comté
- Istarska
- Code postal
- 34343
- Surface habitable
- 53 m²
- Chambres
- 2
- Salles de bain
- 1
- ID de l’annonce
- 263136
Ce que notre IA a trouvé dans la description
- Climatisation
- Ascenseur
- Places de parking
- Chauffage au sol
Ces caractéristiques ont été détectées automatiquement par l’IA à partir de la description de l’annonce. Elles peuvent ne pas être totalement exactes et n’ont pas été vérifiées par l’agence.
Questions fréquentes sur ce bien
Combien coûte ce bien ?
Prix: 204 640 € · Prix au m²: 3 861 €/m²
Quelle est la superficie de ce bien ?
Surface habitable: 53 m²
Combien de pièces et de salles de bains compte ce bien ?
Chambres: 2 · Salles de bain: 1
Le prix demandé est-il cohérent par rapport à des annonces similaires ?
Le prix demandé au m² est légèrement inférieur à la médiane des annonces comparables. Comparé à 50 annonces similaires.
Que signifient les prix de vente officiels ?
Ce sont les prix réellement payés lors des ventes à Poreč-Parenzo — une médiane de 2 774 €/m² pour 2025, d’après les données publiques du ministère croate de l’Aménagement du territoire (MPGI). La comparaison avec des annonces similaires ci-dessus repose en revanche sur les prix demandés du portail, généralement plus élevés car le prix se négocie.
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À propos de la région: Poreč
Poreč en croate, ou Parenzo en italien, est une ville et une municipalité située en Istrie, dans le comitat d'Istrie, en Croatie. Au recensement de 2021, la municipalité comptait 16 607 habitants, dont 75,40 % de Croates et la ville seule comptait 10 448 habitants.
Population: 7 585
Source: Wikipedia
