Mieszkanie Poreč

Na sprzedaż · Poreč · Istarska

3 Pokoje 52 m² Powierzchnia 1 Łazienki

Cena ofertowa 179 000 € 3 442 €/m²

Opis nieruchomości

Istria, PoreČ - dwupiętrowy apartament z ogrodem 2 km od morza
Istra, Poreč, mieszkanie na sprzedaż, 2 km od morza Sprzedajemy dwupoziomowe mieszkanie położone w cichej wiosce, zaledwie 2 km od morza i 5 km od centrum Poreč. Mieszkanie położone na parterze o powierzchni 52 m2 składa się z nowo wyposażonej kuchni, jadalni, łazienki oraz zadaszonego tarasu na parterze, a na pierwszym piętrze znajdują się dwie sypialnie i toaleta. Mieszkanie wyposażone jest w stolarkę PVC, 2 klimatyzatory oraz pierwszą fazę ogrzewania podłogowego w strefie sypialnianej. Mieszkanie posiada ogród o powierzchni 85 m2 oraz własne miejsce parkingowe. Własność 1/1, licencja użytkowa, podłogowane. Custom ID: iro-205 Energy class: C Contact: Dorijan Damijanić, [email protected], +385 99 495 7754 Agency fee is charged in accordance with the General Terms and Conditions.

CROREAL

PriceCheck

Wiarygodność: Wysoka

Ta oferta 3 442 €/m²

Mediana podobnych ofert 4 204 €/m²

Różnica względem mediany -18,1 %

Cena ofertowa za m² jest znacznie poniżej mediany porównywalnych ofert.

Pozycja cenowa 9.

Cena za m² jest wyższa niż w 9 % porównywalnych ofert.

Typowy przedział cen ofertowych: 3 850 €/m²–4 938 €/m² Porównano z 49 podobnymi ofertami

Pokaż szczegółową analizę

Najbardziej podobne oferty

POREČ 261 707 € · 52 m² 5 033 €/m² Podobieństwo 100 %

POREČ 215 000 € · 52 m² 4 135 €/m² Podobieństwo 100 %

POREČ 262 000 € · 52 m² 5 038 €/m² Podobieństwo 100 %

POREČ 215 000 € · 52 m² 4 135 €/m² Podobieństwo 100 %

POREČ 215 000 € · 51 m² 4 216 €/m² Podobieństwo 98 %

POREČ 195 000 € · 54 m² 3 611 €/m² Podobieństwo 96 %

POREČ 192 500 € · 50 m² 3 850 €/m² Podobieństwo 96 %

Porównanie opiera się na aktualnych cenach ofertowych w bazie CroReal. Nie jest wyceną wartości rynkowej ani rzeczywistą ceną sprzedaży.

Oficjalne ceny sprzedaży (Poreč-Parenzo): 2 774 €/m² Źródło: MPGI, 2025

Szacowany roczny podatek od nieruchomości: 325 € Na podstawie stawki gminy Poreč-Parenzo na 2026 rok.

Dodatkowe informacje

Cena: 179 000 €
Status: Na sprzedaż
Kategoria: Mieszkanie
Lokalizacja: Poreč
Powiat: Poreč
Żupania: Istarska
Kod pocztowy: 34343
Powierzchnia użytkowa: 52 m²
Powierzchnia działki: 85 m²
Pokoje: 3
Łazienki: 1
ID ogłoszenia: 250862

Co znalazła nasza AI w opisie

Klimatyzacja: ✓
Ogród: ✓
Miejsca parkingowe: ✓
Taras: ✓
Ogrzewanie podłogowe: ✓

Te cechy zostały automatycznie wykryte przez AI na podstawie opisu oferty. Mogą nie być w pełni dokładne i nie zostały zweryfikowane przez agencję.

Najczęstsze pytania o tę nieruchomość

Ile kosztuje ta nieruchomość?

Cena: 179 000 € · Cena za m²: 3 442 €/m²

Jak duża jest ta nieruchomość?

Powierzchnia użytkowa: 52 m² · Powierzchnia działki: 85 m²

Ile pokoi i łazienek ma ta nieruchomość?

Pokoje: 3 · Łazienki: 1

Czy cena ofertowa jest adekwatna w porównaniu z podobnymi ogłoszeniami?

Cena ofertowa za m² jest znacznie poniżej mediany porównywalnych ofert. Porównano z 49 podobnymi ofertami.

Co oznaczają oficjalne ceny sprzedaży?

To ceny faktycznie zapłacone przy sprzedaży nieruchomości w gminie Poreč-Parenzo — mediana 2 774 €/m² za 2025 rok, według publicznych danych chorwackiego Ministerstwa Planowania Przestrzennego (MPGI). Porównanie z podobnymi ogłoszeniami powyżej opiera się natomiast na cenach ofertowych z portalu, które zwykle są wyższe, ponieważ cena podlega negocjacjom.