Appartement Poreč
À vendre · Poreč · Istarska
Description du bien
Istrie, PoreČ - appartement de deux étages avec jardin à 2 km de la mer
Istrie, Poreč, appartement à vendre, à 2 km de la mer
Nous vendons un appartement duplex situé dans un village calme à seulement 2 km de la mer et à 5 km du centre de Poreč.
L'appartement, situé au rez-de-chaussée et d'une surface de 52 m2, se compose d'une cuisine récemment équipée, d'une salle à manger, d'une salle de bains et d'une terrasse couverte au rez-de-chaussée, ainsi que de deux chambres et d'un WC au premier étage.
L'appartement est équipé de menuiseries PVC, de 2 climatiseurs et du premier niveau de chauffage au sol dans la zone de couchage.
L'appartement dispose d'un jardin de 85 m2 et d'une place de parking privée.
Propriété 1/1, licence d'utilité, parqueté.
Identifiant personnalisé : iro-205
Classe énergétique : C
Contact : Dorijan Damijanić, [email protected], +385 99 495 7754
Les frais d'agence sont facturés conformément aux Conditions Générales.
PriceCheck
Le prix demandé au m² est nettement inférieur à la médiane des annonces comparables.
Le prix au m² est supérieur à celui de 11 % des annonces comparables.
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La comparaison utilise les prix demandés actuels de la base CroReal. Il ne s’agit ni d’une estimation de valeur marchande ni d’un prix de vente réel.
Détails supplémentaires
- Prix
- 179 000 €
- Status
- À vendre
- Catégorie
- Appartement
- Position
- Poreč
- District
- Poreč
- Comté
- Istarska
- Code postal
- 34343
- Surface habitable
- 52 m²
- Superficie du terrain
- 85 m²
- Chambres
- 3
- Salles de bain
- 1
- ID de l’annonce
- 250862
Ce que notre IA a trouvé dans la description
- Climatisation
- Jardin
- Places de parking
- Terrasse
- Chauffage au sol
Ces caractéristiques ont été détectées automatiquement par l’IA à partir de la description de l’annonce. Elles peuvent ne pas être totalement exactes et n’ont pas été vérifiées par l’agence.
Questions fréquentes sur ce bien
Combien coûte ce bien ?
Prix: 179 000 € · Prix au m²: 3 442 €/m²
Quelle est la superficie de ce bien ?
Surface habitable: 52 m² · Superficie du terrain: 85 m²
Combien de pièces et de salles de bains compte ce bien ?
Chambres: 3 · Salles de bain: 1
Le prix demandé est-il cohérent par rapport à des annonces similaires ?
Le prix demandé au m² est nettement inférieur à la médiane des annonces comparables. Comparé à 50 annonces similaires.
Que signifient les prix de vente officiels ?
Ce sont les prix réellement payés lors des ventes à Poreč-Parenzo — une médiane de 2 774 €/m² pour 2025, d’après les données publiques du ministère croate de l’Aménagement du territoire (MPGI). La comparaison avec des annonces similaires ci-dessus repose en revanche sur les prix demandés du portail, généralement plus élevés car le prix se négocie.
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À propos de la région: Poreč
Poreč en croate, ou Parenzo en italien, est une ville et une municipalité située en Istrie, dans le comitat d'Istrie, en Croatie. Au recensement de 2021, la municipalité comptait 16 607 habitants, dont 75,40 % de Croates et la ville seule comptait 10 448 habitants.
Population: 7 585
Source: Wikipedia
