Mieszkanie Poreč

Na sprzedaż · Poreč · Istarska

3 Pokoje 68 m² Powierzchnia 1 Łazienki

Cena ofertowa 195 000 € 2 868 €/m²

Opis nieruchomości

Okolica Poreča, apartament z basenem
Istria, okolice Poreča, Vabriga Mieszkanie na sprzedaż z basenem w pożądanej lokalizacji w pobliżu Porec. Mieszkanie znajduje się na poddaszu budynku mieszkalnego. Powierzchnia mieszkania wynosi 68.33 m2. Mieszkanie składa się z salonu z kuchnią i jadalnią, 2 sypialni oraz łazienki. Okno dachowe oferuje widok na morze. Układ pomieszczeń w mieszkaniu jest bardzo dobry i praktycznie każda część mieszkania jest dobrze wykorzystana. Mieszkanie jest ogrzewane klimatyzacją. Mieszkanie jest umeblowane i sprzedawane w takim stanie. W ramach budynku mieszkanie ma wspólne korzystanie z basenu z tarasem słonecznym, ogrodu i miejsca na grill. Parking znajduje się obok budynku. Mieszkanie znajduje się w pożądanej lokalizacji, tylko 1.5 km od pięknych plaż i 7 km od Porec. W pobliżu mieszkania znajdują się restauracje, kawiarnie, sklepy, promenady, ścieżki rowerowe, park, plac zabaw oraz różne inne udogodnienia. Ponieważ jest to mieszkanie z basenem położone w pożądanej lokalizacji, jest idealne na wakacje i cele turystyczne.

CROREAL

PriceCheck

Wiarygodność: Wysoka

Ta oferta 2 868 €/m²

Mediana podobnych ofert 3 676 €/m²

Różnica względem mediany -22,0 %

Cena ofertowa za m² jest znacznie poniżej mediany porównywalnych ofert.

Pozycja cenowa 4.

Cena za m² jest wyższa niż w 4 % porównywalnych ofert.

Typowy przedział cen ofertowych: 3 324 €/m²–4 030 €/m² Porównano z 49 podobnymi ofertami

Pokaż szczegółową analizę

Najbardziej podobne oferty

Poreč 285 000 € · 69 m² 4 130 €/m² Podobieństwo 99 %

Poreč 236 000 € · 71 m² 3 324 €/m² Podobieństwo 96 %

Poreč 250 000 € · 65 m² 3 846 €/m² Podobieństwo 96 %

Poreč 229 985 € · 65 m² 3 538 €/m² Podobieństwo 96 %

Poreč 280 000 € · 72 m² 3 889 €/m² Podobieństwo 95 %

Poreč 280 000 € · 72 m² 3 889 €/m² Podobieństwo 94 %

Porównanie opiera się na aktualnych cenach ofertowych w bazie CroReal. Nie jest wyceną wartości rynkowej ani rzeczywistą ceną sprzedaży.

Oficjalne ceny sprzedaży (Poreč-Parenzo): 2 774 €/m² Źródło: MPGI, 2025

Szacowany roczny podatek od nieruchomości: 425 € Na podstawie stawki gminy Poreč-Parenzo na 2026 rok.

Dodatkowe informacje

Cena: 195 000 €
Status: Na sprzedaż
Kategoria: Mieszkanie
Lokalizacja: Poreč
Powiat: Poreč
Żupania: Istarska
Kod pocztowy: 34343
Powierzchnia użytkowa: 68 m²
Pokoje: 3
Łazienki: 1
Pierwsza linia brzegowa: Tak
ID ogłoszenia: 249076

Co znalazła nasza AI w opisie

Klimatyzacja: ✓
Umeblowane: ✓
Ogród: ✓
Basen: ✓
Widok na morze: ✓

Te cechy zostały automatycznie wykryte przez AI na podstawie opisu oferty. Mogą nie być w pełni dokładne i nie zostały zweryfikowane przez agencję.

Najczęstsze pytania o tę nieruchomość

Ile kosztuje ta nieruchomość?

Cena: 195 000 € · Cena za m²: 2 868 €/m²

Jak duża jest ta nieruchomość?

Powierzchnia użytkowa: 68 m²

Ile pokoi i łazienek ma ta nieruchomość?

Pokoje: 3 · Łazienki: 1

Jak daleko od morza jest ta nieruchomość?

Pierwsza linia brzegowa: Tak

Czy cena ofertowa jest adekwatna w porównaniu z podobnymi ogłoszeniami?

Cena ofertowa za m² jest znacznie poniżej mediany porównywalnych ofert. Porównano z 49 podobnymi ofertami.

Co oznaczają oficjalne ceny sprzedaży?

To ceny faktycznie zapłacone przy sprzedaży nieruchomości w gminie Poreč-Parenzo — mediana 2 774 €/m² za 2025 rok, według publicznych danych chorwackiego Ministerstwa Planowania Przestrzennego (MPGI). Porównanie z podobnymi ogłoszeniami powyżej opiera się natomiast na cenach ofertowych z portalu, które zwykle są wyższe, ponieważ cena podlega negocjacjom.