Appartement Poreč
À vendre · Poreč · Istarska
Description du bien
Région de Poreč, appartement avec piscine
Istrie, environs de Poreč, Vabriga
Appartement à vendre avec piscine dans un emplacement recherché à proximité de Poreč.
L'appartement est situé dans les combles de l'immeuble.
La surface de l'appartement est de 68.33 m2.
L'appartement se compose d'un salon avec cuisine et salle à manger, 2 chambres et une salle de bain.
La fenêtre de toit offre une vue sur la mer.
La disposition des pièces dans l'appartement est très bonne, et pratiquement chaque partie de l'appartement est bien utilisée.
L'appartement est chauffé par climatisation.
L'appartement est meublé et vendu tel quel.
Dans le cadre de l'immeuble, l'appartement à usage partagé donne accès à la piscine avec terrasse ensoleillée, jardin avec jardin et barbecue.
Le parking se trouve à côté de l'immeuble.
L'appartement est situé dans un emplacement recherché à seulement 1.5 km des belles plages et à 7 km de Poreč.
À proximité de l'appartement, il y a des restaurants, cafés, boutiques, promenades, pistes cyclables, parc, aire de jeux et diverses autres installations.
Étant donné qu'il s'agit d'un appartement avec piscine situé dans un emplacement recherché, l'appartement est idéal pour les vacances et à des fins touristiques.
PriceCheck
Le prix demandé au m² est nettement inférieur à la médiane des annonces comparables.
Le prix au m² est supérieur à celui de 4 % des annonces comparables.
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La comparaison utilise les prix demandés actuels de la base CroReal. Il ne s’agit ni d’une estimation de valeur marchande ni d’un prix de vente réel.
Détails supplémentaires
- Prix
- 195 000 €
- Status
- À vendre
- Catégorie
- Appartement
- Position
- Poreč
- District
- Poreč
- Comté
- Istarska
- Code postal
- 34343
- Surface habitable
- 68 m²
- Chambres
- 3
- Salles de bain
- 1
- Premier rang en bord de mer
- Oui
- ID de l’annonce
- 249076
Ce que notre IA a trouvé dans la description
- Climatisation
- Meublé
- Jardin
- Piscine
- Vue sur mer
Ces caractéristiques ont été détectées automatiquement par l’IA à partir de la description de l’annonce. Elles peuvent ne pas être totalement exactes et n’ont pas été vérifiées par l’agence.
Questions fréquentes sur ce bien
Combien coûte ce bien ?
Prix: 195 000 € · Prix au m²: 2 868 €/m²
Quelle est la superficie de ce bien ?
Surface habitable: 68 m²
Combien de pièces et de salles de bains compte ce bien ?
Chambres: 3 · Salles de bain: 1
À quelle distance de la mer se trouve ce bien ?
Premier rang en bord de mer: Oui
Le prix demandé est-il cohérent par rapport à des annonces similaires ?
Le prix demandé au m² est nettement inférieur à la médiane des annonces comparables. Comparé à 49 annonces similaires.
Que signifient les prix de vente officiels ?
Ce sont les prix réellement payés lors des ventes à Poreč-Parenzo — une médiane de 2 774 €/m² pour 2025, d’après les données publiques du ministère croate de l’Aménagement du territoire (MPGI). La comparaison avec des annonces similaires ci-dessus repose en revanche sur les prix demandés du portail, généralement plus élevés car le prix se négocie.
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À propos de la région: Poreč
Poreč en croate, ou Parenzo en italien, est une ville et une municipalité située en Istrie, dans le comitat d'Istrie, en Croatie. Au recensement de 2021, la municipalité comptait 16 607 habitants, dont 75,40 % de Croates et la ville seule comptait 10 448 habitants.
Population: 7 585
Source: Wikipedia
