Mieszkanie Poreč

Na sprzedaż · Poreč · Istarska

4 Pokoje 104 m² Powierzchnia 2 Łazienki

Cena ofertowa 396 000 € 3 808 €/m²

Opis nieruchomości

Obszar Poreč, trzypokojowe mieszkanie na drugim piętrze z widokiem na morze
Odkryj to urokliwe trzypokojowe mieszkanie w pięknym otoczeniu w pobliżu Porec. Położone na drugim piętrze nowoczesnego budynku, oferuje nowoczesny design i komfortową przestrzeń mieszkalną. Z powierzchnią netto 86.72 m2, mieszkanie ma przestronny układ idealny do relaksu i praktycznego życia. Otwarta kuchnia, jadalnia i salon zapewniają doskonałą przestrzeń do spotkań, a trzy komfortowe sypialnie oferują prywatność i wypoczynek. Ciesz się pobytem na zewnątrz na tarasie o powierzchni 26.01 m2. Przechowalnia (4.40 m2) oraz dwa miejsca parkingowe w cenie. Budynek, składający się z 13 lokali, zapewnia wysoką jakość wykonania i spokojne otoczenie, bliskość udogodnień takich jak sklepy, restauracje, szkoły i parki. Wyposażone w ogrzewanie podłogowe i klimatyzację, to gotowe do zamieszkania mieszkanie umożliwia personalizację. Planowane zakończenie budowy w czerwcu 2025. lat, oferując nowe mieszkanie w krótkim czasie. Idealne dla osób poszukujących komfortowego pobytu blisko wybrzeża, to mieszkanie jest doskonałym wyborem zarówno do zamieszkania, jak i inwestycji. VAT jest wliczony w cenę.

CROREAL

PriceCheck

Wiarygodność: Wysoka

Ta oferta 3 808 €/m²

Mediana podobnych ofert 3 979 €/m²

Różnica względem mediany -4,3 %

Cena ofertowa za m² jest zbliżona do mediany porównywalnych ofert.

Pozycja cenowa 41.

Cena za m² jest wyższa niż w 41 % porównywalnych ofert.

Typowy przedział cen ofertowych: 3 453 €/m²–4 226 €/m² Porównano z 48 podobnymi ofertami

Pokaż szczegółową analizę

Najbardziej podobne oferty

Poreč 360 000 € · 104 m² 3 462 €/m² Podobieństwo 100 %

Poreč 396 000 € · 104 m² 3 808 €/m² Podobieństwo 100 %

Poreč 485 000 € · 105 m² 4 619 €/m² Podobieństwo 99 %

Poreč 435 000 € · 106 m² 4 104 €/m² Podobieństwo 98 %

Poreč 390 000 € · 102 m² 3 824 €/m² Podobieństwo 98 %

Poreč 435 000 € · 106 m² 4 104 €/m² Podobieństwo 98 %

Poreč 398 625 € · 106 m² 3 761 €/m² Podobieństwo 98 %

Porównanie opiera się na aktualnych cenach ofertowych w bazie CroReal. Nie jest wyceną wartości rynkowej ani rzeczywistą ceną sprzedaży.

Oficjalne ceny sprzedaży (Poreč-Parenzo): 2 774 €/m² Źródło: MPGI, 2025

Szacowany roczny podatek od nieruchomości: 650 € Na podstawie stawki gminy Poreč-Parenzo na 2026 rok.

Warianty w tym projekcie

Dodatkowe informacje

Cena: 396 000 €
Status: Na sprzedaż
Kategoria: Mieszkanie
Lokalizacja: Poreč
Powiat: Poreč
Żupania: Istarska
Kod pocztowy: 34343
Powierzchnia użytkowa: 104 m²
Pokoje: 4
Łazienki: 2
Pierwsza linia brzegowa: Tak
ID ogłoszenia: 228779

Co znalazła nasza AI w opisie

Klimatyzacja: ✓
Miejsca parkingowe: ✓
Taras: ✓
Ogrzewanie podłogowe: ✓

Te cechy zostały automatycznie wykryte przez AI na podstawie opisu oferty. Mogą nie być w pełni dokładne i nie zostały zweryfikowane przez agencję.

Najczęstsze pytania o tę nieruchomość

Ile kosztuje ta nieruchomość?

Cena: 396 000 € · Cena za m²: 3 808 €/m²

Jak duża jest ta nieruchomość?

Powierzchnia użytkowa: 104 m²

Ile pokoi i łazienek ma ta nieruchomość?

Pokoje: 4 · Łazienki: 2

Jak daleko od morza jest ta nieruchomość?

Pierwsza linia brzegowa: Tak

Czy cena ofertowa jest adekwatna w porównaniu z podobnymi ogłoszeniami?

Cena ofertowa za m² jest zbliżona do mediany porównywalnych ofert. Porównano z 48 podobnymi ofertami.

Co oznaczają oficjalne ceny sprzedaży?

To ceny faktycznie zapłacone przy sprzedaży nieruchomości w gminie Poreč-Parenzo — mediana 2 774 €/m² za 2025 rok, według publicznych danych chorwackiego Ministerstwa Planowania Przestrzennego (MPGI). Porównanie z podobnymi ogłoszeniami powyżej opiera się natomiast na cenach ofertowych z portalu, które zwykle są wyższe, ponieważ cena podlega negocjacjom.