Mieszkanie Poreč

Na sprzedaż · Poreč · Istarska

2 Pokoje 61 m² Powierzchnia 1 Łazienki

Cena ofertowa 233 000 € 3 820 €/m²

Opis nieruchomości

Okolica Poreč, Ładne mieszkanie na pierwszym piętrze nowego budynku
Witamy w tym urokliwym mieszkaniu w Poreč! Położone w nowym budynku zaledwie 3 km od wybrzeża, oferuje nowoczesny design i komfortową przestrzeń. Z powierzchnią użytkową 50,40 m2, składa się z otwartej kuchni, jadalni i salonu, prywatnej sypialni oraz eleganckiej łazienki. Wyjście na taras o powierzchni 7.27 m2, zapewniający świeże powietrze. Dodatkowo ciesz się wygodą pomieszczenia magazynowego o powierzchni 3.50 m2 oraz dwoma miejscami parkingowymi. Otoczony zielenią, ten budynek obiecuje spokojny styl życia z pobliskimi udogodnieniami, takimi jak sklepy, restauracje i parki. Wyposażony w ogrzewanie podłogowe i klimatyzację, zapewnia komfort przez cały rok. Zakończenie budowy przewidziane jest na czerwiec 2025. Idealny dla osób poszukujących życia nad morzem lub inteligentnej okazji inwestycyjnej. Cena zawiera VAT.

CROREAL

PriceCheck

Wiarygodność: Wysoka

Ta oferta 3 820 €/m²

Mediana podobnych ofert 3 968 €/m²

Różnica względem mediany -3,7 %

Cena ofertowa za m² jest zbliżona do mediany porównywalnych ofert.

Pozycja cenowa 42.

Cena za m² jest wyższa niż w 42 % porównywalnych ofert.

Typowy przedział cen ofertowych: 3 533 €/m²–4 493 €/m² Porównano z 48 podobnymi ofertami

Pokaż szczegółową analizę

Najbardziej podobne oferty

POREČ 220 000 € · 60 m² 3 667 €/m² Podobieństwo 98 %

POREČ 215 530 € · 61 m² 3 533 €/m² Podobieństwo 95 %

POREČ 229 985 € · 65 m² 3 538 €/m² Podobieństwo 94 %

POREČ 280 000 € · 65 m² 4 308 €/m² Podobieństwo 94 %

POREČ 257 297 € · 57 m² 4 514 €/m² Podobieństwo 94 %

POREČ 256 731 € · 57 m² 4 504 €/m² Podobieństwo 94 %

POREČ 204 406 € · 57 m² 3 586 €/m² Podobieństwo 94 %

POREČ 314 100 € · 60 m² 5 235 €/m² Podobieństwo 93 %

Porównanie opiera się na aktualnych cenach ofertowych w bazie CroReal. Nie jest wyceną wartości rynkowej ani rzeczywistą ceną sprzedaży.

Oficjalne ceny sprzedaży (Poreč-Parenzo): 2 774 €/m² Źródło: MPGI, 2025

Szacowany roczny podatek od nieruchomości: 381 € Na podstawie stawki gminy Poreč-Parenzo na 2026 rok.

Warianty w tym projekcie

Dodatkowe informacje

Cena: 233 000 €
Status: Na sprzedaż
Kategoria: Mieszkanie
Lokalizacja: Poreč
Powiat: Poreč
Żupania: Istarska
Kod pocztowy: 34343
Powierzchnia użytkowa: 61 m²
Pokoje: 2
Łazienki: 1
Pierwsza linia brzegowa: Tak
ID ogłoszenia: 227260

Co znalazła nasza AI w opisie

Klimatyzacja: ✓
Miejsca parkingowe: ✓
Taras: ✓
Ogrzewanie podłogowe: ✓

Te cechy zostały automatycznie wykryte przez AI na podstawie opisu oferty. Mogą nie być w pełni dokładne i nie zostały zweryfikowane przez agencję.

Najczęstsze pytania o tę nieruchomość

Ile kosztuje ta nieruchomość?

Cena: 233 000 € · Cena za m²: 3 820 €/m²

Jak duża jest ta nieruchomość?

Powierzchnia użytkowa: 61 m²

Ile pokoi i łazienek ma ta nieruchomość?

Pokoje: 2 · Łazienki: 1

Jak daleko od morza jest ta nieruchomość?

Pierwsza linia brzegowa: Tak

Czy cena ofertowa jest adekwatna w porównaniu z podobnymi ogłoszeniami?

Cena ofertowa za m² jest zbliżona do mediany porównywalnych ofert. Porównano z 48 podobnymi ofertami.

Co oznaczają oficjalne ceny sprzedaży?

To ceny faktycznie zapłacone przy sprzedaży nieruchomości w gminie Poreč-Parenzo — mediana 2 774 €/m² za 2025 rok, według publicznych danych chorwackiego Ministerstwa Planowania Przestrzennego (MPGI). Porównanie z podobnymi ogłoszeniami powyżej opiera się natomiast na cenach ofertowych z portalu, które zwykle są wyższe, ponieważ cena podlega negocjacjom.