Mieszkanie Poreč

Na sprzedaż · Poreč · Istarska

4 Pokoje 90 m² Powierzchnia 2 Łazienki

Cena ofertowa 413 000 € 4 589 €/m²

Opis nieruchomości

Obszar Poreč, Nowe mieszkanie na parterze z ogrodem
Nowe mieszkanie na parterze z ogrodem w pięknym otoczeniu Poreč! To przytulne trzypokojowe mieszkanie znajduje się w malowniczej części Porec, tylko 3 km od wybrzeża. Idealne do nowoczesnego życia, jest częścią małego budynku z 13 jednostkami mieszkalnymi, oferując spokojny styl życia z wszystkimi udogodnieniami w pobliżu. Mieszkanie zajmuje 87.30 m2 i charakteryzuje się dobrze zaprojektowanym układem pomieszczeń. Wewnątrz znajdziesz otwartą przestrzeń dzienną z kuchnią, jadalnią i salonem – świetną do rodzinnych spotkań. Są trzy komfortowe sypialnie, łazienka i dodatkowa toaleta dla wygody. Wyjście na przestronny taras i ogród o powierzchni 178 m2, idealny do relaksu, grillowania lub uprawy roślin. Dodatkowo znajduje się praktyczna spiżarnia o powierzchni 3.40 m2. Dla całorocznego komfortu mieszkanie posiada ogrzewanie podłogowe i klimatyzację. Klucz w ręku, gotowe do personalizacji. Planowane zakończenie budowy do June 2025. years. Cena zawiera podatek VAT. Nie przegap okazji, aby posiadać nowoczesny, komfortowy dom w pięknym Poreč!

CROREAL

PriceCheck

Wiarygodność: Wysoka

Ta oferta 4 589 €/m²

Mediana podobnych ofert 3 636 €/m²

Różnica względem mediany +26,2 %

Cena ofertowa za m² jest znacznie powyżej mediany porównywalnych ofert.

Pozycja cenowa 92.

Cena za m² jest wyższa niż w 92 % porównywalnych ofert.

Typowy przedział cen ofertowych: 3 269 €/m²–4 026 €/m² Porównano z 49 podobnymi ofertami

Pokaż szczegółową analizę

Najbardziej podobne oferty

Poreč 272 000 € · 91 m² 2 989 €/m² Podobieństwo 99 %

Poreč 359 000 € · 91 m² 3 945 €/m² Podobieństwo 99 %

Poreč 308 560 € · 88 m² 3 506 €/m² Podobieństwo 98 %

Poreč 390 000 € · 93 m² 4 194 €/m² Podobieństwo 97 %

Poreč 304 000 € · 93 m² 3 269 €/m² Podobieństwo 97 %

Poreč 302 260 € · 86 m² 3 515 €/m² Podobieństwo 96 %

Poreč 280 000 € · 85 m² 3 294 €/m² Podobieństwo 95 %

Porównanie opiera się na aktualnych cenach ofertowych w bazie CroReal. Nie jest wyceną wartości rynkowej ani rzeczywistą ceną sprzedaży.

Oficjalne ceny sprzedaży (Poreč-Parenzo): 2 774 €/m² Źródło: MPGI, 2025

Szacowany roczny podatek od nieruchomości: 563 € Na podstawie stawki gminy Poreč-Parenzo na 2026 rok.

Warianty w tym projekcie

Dodatkowe informacje

Cena: 413 000 €
Status: Na sprzedaż
Kategoria: Mieszkanie
Lokalizacja: Poreč
Powiat: Poreč
Żupania: Istarska
Kod pocztowy: 34343
Powierzchnia użytkowa: 90 m²
Powierzchnia działki: 178 m²
Pokoje: 4
Łazienki: 2
Pierwsza linia brzegowa: Tak
ID ogłoszenia: 226374

Co znalazła nasza AI w opisie

Klimatyzacja: ✓
Ogród: ✓
Taras: ✓
Ogrzewanie podłogowe: ✓

Te cechy zostały automatycznie wykryte przez AI na podstawie opisu oferty. Mogą nie być w pełni dokładne i nie zostały zweryfikowane przez agencję.

Najczęstsze pytania o tę nieruchomość

Ile kosztuje ta nieruchomość?

Cena: 413 000 € · Cena za m²: 4 589 €/m²

Jak duża jest ta nieruchomość?

Powierzchnia użytkowa: 90 m² · Powierzchnia działki: 178 m²

Ile pokoi i łazienek ma ta nieruchomość?

Pokoje: 4 · Łazienki: 2

Jak daleko od morza jest ta nieruchomość?

Pierwsza linia brzegowa: Tak

Czy cena ofertowa jest adekwatna w porównaniu z podobnymi ogłoszeniami?

Cena ofertowa za m² jest znacznie powyżej mediany porównywalnych ofert. Porównano z 49 podobnymi ofertami.

Co oznaczają oficjalne ceny sprzedaży?

To ceny faktycznie zapłacone przy sprzedaży nieruchomości w gminie Poreč-Parenzo — mediana 2 774 €/m² za 2025 rok, według publicznych danych chorwackiego Ministerstwa Planowania Przestrzennego (MPGI). Porównanie z podobnymi ogłoszeniami powyżej opiera się natomiast na cenach ofertowych z portalu, które zwykle są wyższe, ponieważ cena podlega negocjacjom.