Appartement Poreč
À vendre · Poreč · Istarska
Description du bien
Région de Poreč, Appartement neuf au rez-de-chaussée avec jardin
Nouvel appartement au rez-de-chaussée avec jardin dans le magnifique cadre de Poreč!
Cet appartement cosy de trois chambres est situé dans une partie pittoresque de Poreč, à seulement 3 km de la côte.
Parfait pour une vie moderne, il fait partie d'un petit immeuble de 13 logements, offrant un mode de vie paisible avec toutes les commodités à proximité.
L'appartement s'étend sur 87.30 m2 et se caractérise par une disposition bien pensée des pièces.
À l'intérieur, vous trouverez un espace de vie ouvert avec cuisine, salle à manger et salon - idéal pour les réunions familiales.
Il y a trois chambres confortables, une salle de bain et un WC supplémentaire pour le confort.
Sortie sur la terrasse spacieuse et le jardin de 178 m2, parfaits pour se détendre, faire des grillades ou jardiner.
De plus, il y a un débarras pratique de 3.40 m2.
Pour un confort toute l'année, l'appartement dispose d'un chauffage au sol et de la climatisation.
Clé en main, prêt à être personnalisé.
La livraison est prévue pour juin 2025.
années.
Le prix comprend la TVA.
Ne manquez pas l'opportunité d'acquérir une maison moderne et confortable dans le magnifique Poreč!
PriceCheck
Le prix demandé au m² est nettement supérieur à la médiane des annonces comparables.
Le prix au m² est supérieur à celui de 92 % des annonces comparables.
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La comparaison utilise les prix demandés actuels de la base CroReal. Il ne s’agit ni d’une estimation de valeur marchande ni d’un prix de vente réel.
Variantes de ce projet
4Détails supplémentaires
- Prix
- 413 000 €
- Status
- À vendre
- Catégorie
- Appartement
- Position
- Poreč
- District
- Poreč
- Comté
- Istarska
- Code postal
- 34343
- Surface habitable
- 90 m²
- Superficie du terrain
- 178 m²
- Chambres
- 4
- Salles de bain
- 2
- Premier rang en bord de mer
- Oui
- ID de l’annonce
- 226374
Ce que notre IA a trouvé dans la description
- Climatisation
- Jardin
- Terrasse
- Chauffage au sol
Ces caractéristiques ont été détectées automatiquement par l’IA à partir de la description de l’annonce. Elles peuvent ne pas être totalement exactes et n’ont pas été vérifiées par l’agence.
Questions fréquentes sur ce bien
Combien coûte ce bien ?
Prix: 413 000 € · Prix au m²: 4 589 €/m²
Quelle est la superficie de ce bien ?
Surface habitable: 90 m² · Superficie du terrain: 178 m²
Combien de pièces et de salles de bains compte ce bien ?
Chambres: 4 · Salles de bain: 2
À quelle distance de la mer se trouve ce bien ?
Premier rang en bord de mer: Oui
Le prix demandé est-il cohérent par rapport à des annonces similaires ?
Le prix demandé au m² est nettement supérieur à la médiane des annonces comparables. Comparé à 49 annonces similaires.
Que signifient les prix de vente officiels ?
Ce sont les prix réellement payés lors des ventes à Poreč-Parenzo — une médiane de 2 774 €/m² pour 2025, d’après les données publiques du ministère croate de l’Aménagement du territoire (MPGI). La comparaison avec des annonces similaires ci-dessus repose en revanche sur les prix demandés du portail, généralement plus élevés car le prix se négocie.
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À propos de la région: Poreč
Poreč en croate, ou Parenzo en italien, est une ville et une municipalité située en Istrie, dans le comitat d'Istrie, en Croatie. Au recensement de 2021, la municipalité comptait 16 607 habitants, dont 75,40 % de Croates et la ville seule comptait 10 448 habitants.
Population: 7 585
Source: Wikipedia
