Appartement Poreč
À vendre · Poreč · Istarska
Description du bien
Quartier Poreč, appartement de trois pièces au deuxième étage avec vue mer
Découvrez cet appartement charmant de trois chambres dans un bel environnement près de Porec.
Situé au deuxième étage d'un bâtiment moderne, il offre un design contemporain et un espace de vie confortable.
Avec une surface nette de 86.72 m2, l'appartement possède une disposition spacieuse, parfaite pour la détente et la vie pratique.
La cuisine ouverte, la salle à manger et le salon offrent un excellent espace pour les rassemblements, tandis que les trois chambres confortables offrent intimité et repos.
Profitez de votre séjour extérieur sur la terrasse de 26.01 m2.
Un débarras (4.40 m2) et deux places de parking sont inclus.
L'immeuble, composé de 13 unités, promet une construction de qualité et un environnement paisible, à proximité des commodités telles que commerces, restaurants, écoles et parcs.
Équipé d'un chauffage au sol et de la climatisation, cet appartement clé en main permet la personnalisation.
La livraison est prévue pour juin 2025.
années, offrant un nouveau logement en peu de temps.
Idéal pour ceux qui recherchent un séjour confortable près de la côte, cet appartement est un excellent choix tant pour la vie que pour l'investissement.
La TVA est incluse dans le prix.
PriceCheck
Le prix demandé au m² est proche de la médiane des annonces comparables.
Le prix au m² est supérieur à celui de 41 % des annonces comparables.
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La comparaison utilise les prix demandés actuels de la base CroReal. Il ne s’agit ni d’une estimation de valeur marchande ni d’un prix de vente réel.
Variantes de ce projet
4Détails supplémentaires
- Prix
- 396 000 €
- Status
- À vendre
- Catégorie
- Appartement
- Position
- Poreč
- District
- Poreč
- Comté
- Istarska
- Code postal
- 34343
- Surface habitable
- 104 m²
- Chambres
- 4
- Salles de bain
- 2
- Premier rang en bord de mer
- Oui
- ID de l’annonce
- 228779
Ce que notre IA a trouvé dans la description
- Climatisation
- Places de parking
- Terrasse
- Chauffage au sol
Ces caractéristiques ont été détectées automatiquement par l’IA à partir de la description de l’annonce. Elles peuvent ne pas être totalement exactes et n’ont pas été vérifiées par l’agence.
Questions fréquentes sur ce bien
Combien coûte ce bien ?
Prix: 396 000 € · Prix au m²: 3 808 €/m²
Quelle est la superficie de ce bien ?
Surface habitable: 104 m²
Combien de pièces et de salles de bains compte ce bien ?
Chambres: 4 · Salles de bain: 2
À quelle distance de la mer se trouve ce bien ?
Premier rang en bord de mer: Oui
Le prix demandé est-il cohérent par rapport à des annonces similaires ?
Le prix demandé au m² est proche de la médiane des annonces comparables. Comparé à 48 annonces similaires.
Que signifient les prix de vente officiels ?
Ce sont les prix réellement payés lors des ventes à Poreč-Parenzo — une médiane de 2 774 €/m² pour 2025, d’après les données publiques du ministère croate de l’Aménagement du territoire (MPGI). La comparaison avec des annonces similaires ci-dessus repose en revanche sur les prix demandés du portail, généralement plus élevés car le prix se négocie.
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À propos de la région: Poreč
Poreč en croate, ou Parenzo en italien, est une ville et une municipalité située en Istrie, dans le comitat d'Istrie, en Croatie. Au recensement de 2021, la municipalité comptait 16 607 habitants, dont 75,40 % de Croates et la ville seule comptait 10 448 habitants.
Population: 7 585
Source: Wikipedia
