Appartement Poreč
À vendre · Poreč · Istarska
Description du bien
Quartier Poreč, Bel appartement au premier étage d'un immeuble neuf
Bienvenue dans ce charmant appartement à Poreč !
Situé dans un immeuble neuf à seulement 3 km de la côte, il offre un design moderne et un espace confortable.
Avec 50,40 m2 de surface habitable, il se compose d'une cuisine ouverte, d'une salle à manger et d'un salon, d'une chambre privée et d'une salle de bain élégante.
Sortie sur la terrasse de 7.27 m2 pour prendre l'air frais.
De plus, profitez de la commodité d'un débarras de 3.50 m2 et de deux places de parking.
Entouré de verdure, cet immeuble promet un mode de vie paisible avec des commodités à proximité telles que des boutiques, des restaurants et des parcs.
Équipé d'un chauffage au sol et de la climatisation, il assure le confort toute l'année.
La livraison est prévue pour juin 2025.
Parfait pour ceux qui recherchent une vie au bord de la mer ou une opportunité d'investissement judicieuse.
Le prix comprend la TVA.
PriceCheck
Le prix demandé au m² est proche de la médiane des annonces comparables.
Le prix au m² est supérieur à celui de 42 % des annonces comparables.
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La comparaison utilise les prix demandés actuels de la base CroReal. Il ne s’agit ni d’une estimation de valeur marchande ni d’un prix de vente réel.
Variantes de ce projet
4Détails supplémentaires
- Prix
- 233 000 €
- Status
- À vendre
- Catégorie
- Appartement
- Position
- Poreč
- District
- Poreč
- Comté
- Istarska
- Code postal
- 34343
- Surface habitable
- 61 m²
- Chambres
- 2
- Salles de bain
- 1
- Premier rang en bord de mer
- Oui
- ID de l’annonce
- 227260
Ce que notre IA a trouvé dans la description
- Climatisation
- Places de parking
- Terrasse
- Chauffage au sol
Ces caractéristiques ont été détectées automatiquement par l’IA à partir de la description de l’annonce. Elles peuvent ne pas être totalement exactes et n’ont pas été vérifiées par l’agence.
Questions fréquentes sur ce bien
Combien coûte ce bien ?
Prix: 233 000 € · Prix au m²: 3 820 €/m²
Quelle est la superficie de ce bien ?
Surface habitable: 61 m²
Combien de pièces et de salles de bains compte ce bien ?
Chambres: 2 · Salles de bain: 1
À quelle distance de la mer se trouve ce bien ?
Premier rang en bord de mer: Oui
Le prix demandé est-il cohérent par rapport à des annonces similaires ?
Le prix demandé au m² est proche de la médiane des annonces comparables. Comparé à 48 annonces similaires.
Que signifient les prix de vente officiels ?
Ce sont les prix réellement payés lors des ventes à Poreč-Parenzo — une médiane de 2 774 €/m² pour 2025, d’après les données publiques du ministère croate de l’Aménagement du territoire (MPGI). La comparaison avec des annonces similaires ci-dessus repose en revanche sur les prix demandés du portail, généralement plus élevés car le prix se négocie.
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À propos de la région: Poreč
Poreč en croate, ou Parenzo en italien, est une ville et une municipalité située en Istrie, dans le comitat d'Istrie, en Croatie. Au recensement de 2021, la municipalité comptait 16 607 habitants, dont 75,40 % de Croates et la ville seule comptait 10 448 habitants.
Population: 7 585
Source: Wikipedia
