Mieszkanie Poreč

Na sprzedaż · Poreč · Istarska

3 Pokoje 94 m² Powierzchnia 1 Łazienki

Cena ofertowa 299 000 € 3 181 €/m²

Opis nieruchomości

W nowoczesnym budynku z tylko 4 jednostkami mieszkalnymi na sprzedaż jest mieszkanie na parterze, mieszkanie ma powierzchnię 94 m2, składa się z salonu, kuchni, zadaszonego tarasu, przedpokoju, 3 sypialni, łazienki i toalety. Mieszkanie posiada klimatyzację, drzwi antywłamaniowe, ogrzewanie podłogowe w salonie, łazience i toalecie, ma ogród o powierzchni około 150 m2, jedną komórkę o powierzchni około 5 m2 oraz jedno miejsce parkingowe przed budynkiem. Mieszkanie znajduje się około 9 km od Porec, około 1.5 km od morza, w wiosce są restauracje i szkoły, supermarket jest oddalony o około 1 km. Klasa energetyczna "A". UWAGA: Kupujący nie płaci podatku od sprzedaży nieruchomości w wysokości 3%.

CROREAL

PriceCheck

Wiarygodność: Wysoka

Ta oferta 3 181 €/m²

Mediana podobnych ofert 3 832 €/m²

Różnica względem mediany -17,0 %

Cena ofertowa za m² jest znacznie poniżej mediany porównywalnych ofert.

Pozycja cenowa 16.

Cena za m² jest wyższa niż w 16 % porównywalnych ofert.

Typowy przedział cen ofertowych: 3 368 €/m²–4 281 €/m² Porównano z 50 podobnymi ofertami

Pokaż szczegółową analizę

Najbardziej podobne oferty

Poreč 356 800 € · 94 m² 3 796 €/m² Podobieństwo 100 %

POREČ 275 000 € · 94 m² 2 926 €/m² Podobieństwo 100 %

POREČ 290 000 € · 94 m² 3 085 €/m² Podobieństwo 100 %

POREČ 268 000 € · 94 m² 2 851 €/m² Podobieństwo 100 %

Poreč 420 000 € · 93 m² 4 516 €/m² Podobieństwo 99 %

Porównanie opiera się na aktualnych cenach ofertowych w bazie CroReal. Nie jest wyceną wartości rynkowej ani rzeczywistą ceną sprzedaży.

Oficjalne ceny sprzedaży (Poreč-Parenzo): 2 774 €/m² Źródło: MPGI, 2025

Szacowany roczny podatek od nieruchomości: 588 € Na podstawie stawki gminy Poreč-Parenzo na 2026 rok.

Warianty w tym projekcie

Dodatkowe informacje

Cena: 299 000 €
Status: Na sprzedaż
Kategoria: Mieszkanie
Lokalizacja: Poreč
Powiat: Poreč
Żupania: Istarska
Kod pocztowy: 34343
Powierzchnia użytkowa: 94 m²
Powierzchnia działki: 146 m²
Pokoje: 3
Łazienki: 1
Blisko morza: Tak
ID ogłoszenia: 163339

Co znalazła nasza AI w opisie

Klimatyzacja: ✓
Ogród: ✓
Miejsca parkingowe: ✓
Taras: ✓
Ogrzewanie podłogowe: ✓

Te cechy zostały automatycznie wykryte przez AI na podstawie opisu oferty. Mogą nie być w pełni dokładne i nie zostały zweryfikowane przez agencję.

Najczęstsze pytania o tę nieruchomość

Ile kosztuje ta nieruchomość?

Cena: 299 000 € · Cena za m²: 3 181 €/m²

Jak duża jest ta nieruchomość?

Powierzchnia użytkowa: 94 m² · Powierzchnia działki: 146 m²

Ile pokoi i łazienek ma ta nieruchomość?

Pokoje: 3 · Łazienki: 1

Jak daleko od morza jest ta nieruchomość?

Blisko morza: Tak

Czy cena ofertowa jest adekwatna w porównaniu z podobnymi ogłoszeniami?

Cena ofertowa za m² jest znacznie poniżej mediany porównywalnych ofert. Porównano z 50 podobnymi ofertami.

Co oznaczają oficjalne ceny sprzedaży?

To ceny faktycznie zapłacone przy sprzedaży nieruchomości w gminie Poreč-Parenzo — mediana 2 774 €/m² za 2025 rok, według publicznych danych chorwackiego Ministerstwa Planowania Przestrzennego (MPGI). Porównanie z podobnymi ogłoszeniami powyżej opiera się natomiast na cenach ofertowych z portalu, które zwykle są wyższe, ponieważ cena podlega negocjacjom.