Mieszkanie Poreč

Na sprzedaż · Poreč · Istarska

3 Pokoje 86 m² Powierzchnia 1 Łazienki

Cena ofertowa 299 000 € 3 477 €/m²

Opis nieruchomości

Istria, Poreč, nowe mieszkanie w pobliżu Poreča o powierzchni 86 m2 z ogrodem o powierzchni 146 m2
W nowoczesnym budynku, w którym znajdują się tylko jednostki mieszkalne 4, mieszkanie na parterze jest na sprzedaż, apartament ma powierzchnię 86 m2, składa się z salonu, kuchni, pokrytego tarasu, korytarza, sypialni 3, łazienki i toalety.
Apartament posiada klimatyzację, drzwi włamywania, ogrzewanie podłogowe w salonie, łazienka i toaleta, ogród 146 m2, jeden magazyn 5 m2 i dwa miejsca parkingowe przed budynkiem.
Apartament znajduje się około 9 km od Poreca, około 1.5 km od morza, w miejscowości są restauracje i szkoły, supermarket jest około 1 km.
Klasa energii "A".
UWAGA: Nabywca nie płaci podatku od sprzedaży nieruchomości w wysokości 3% ceny zakupu.
Drogi klienci, nieruchomość może być rozpatrywana tylko w ramach podpisanej Umowy Brokerskiej, która jest podstawą dalszych działań związanych z zakupem i pozyskiwaniem prowizji, zgodnie z ustawą o brokerach nieruchomości.
W przypadku decyzji o zakupie opłata agencyjna wynosi 3% + VAT, pobierana w momencie zawarcia umowy przed zakupem lub umowy o zakupie.
Nie jesteśmy odpowiedzialni za żadne błędy w opisach nieruchomości, ale staramy się być jak najprecyzniejszy i dokładny.

CROREAL

PriceCheck

Wiarygodność: Wysoka

Ta oferta 3 477 €/m²

Mediana podobnych ofert 3 520 €/m²

Różnica względem mediany -1,2 %

Cena ofertowa za m² jest zbliżona do mediany porównywalnych ofert.

Pozycja cenowa 35.

Cena za m² jest wyższa niż w 35 % porównywalnych ofert.

Typowy przedział cen ofertowych: 3 324 €/m²–3 934 €/m² Porównano z 46 podobnymi ofertami

Pokaż szczegółową analizę

Najbardziej podobne oferty

Poreč 302 050 € · 86 m² 3 512 €/m² Podobieństwo 100 %

Poreč 329 000 € · 86 m² 3 826 €/m² Podobieństwo 100 %

Poreč 299 000 € · 86 m² 3 477 €/m² Podobieństwo 100 %

Poreč 400 800 € · 86 m² 4 660 €/m² Podobieństwo 100 %

Poreč 299 000 € · 86 m² 3 477 €/m² Podobieństwo 100 %

Poreč 246 300 € · 86 m² 2 864 €/m² Podobieństwo 100 %

Poreč 400 800 € · 86 m² 4 660 €/m² Podobieństwo 100 %

Poreč 280 000 € · 85 m² 3 294 €/m² Podobieństwo 99 %

Porównanie opiera się na aktualnych cenach ofertowych w bazie CroReal. Nie jest wyceną wartości rynkowej ani rzeczywistą ceną sprzedaży.

Oficjalne ceny sprzedaży (Poreč-Parenzo): 2 774 €/m² Źródło: MPGI, 2025

Szacowany roczny podatek od nieruchomości: 538 € Na podstawie stawki gminy Poreč-Parenzo na 2026 rok.

Warianty w tym projekcie

Dodatkowe informacje

Cena: 299 000 €
Status: Na sprzedaż
Kategoria: Mieszkanie
Lokalizacja: Poreč
Powiat: Poreč
Żupania: Istarska
Kod pocztowy: 34343
Powierzchnia użytkowa: 86 m²
Powierzchnia działki: 146 m²
Pokoje: 3
Łazienki: 1
ID ogłoszenia: 341355

Co znalazła nasza AI w opisie

Klimatyzacja: ✓
Ogród: ✓
Miejsca parkingowe: ✓
Taras: ✓
Ogrzewanie podłogowe: ✓

Te cechy zostały automatycznie wykryte przez AI na podstawie opisu oferty. Mogą nie być w pełni dokładne i nie zostały zweryfikowane przez agencję.

Najczęstsze pytania o tę nieruchomość

Ile kosztuje ta nieruchomość?

Cena: 299 000 € · Cena za m²: 3 477 €/m²

Jak duża jest ta nieruchomość?

Powierzchnia użytkowa: 86 m² · Powierzchnia działki: 146 m²

Ile pokoi i łazienek ma ta nieruchomość?

Pokoje: 3 · Łazienki: 1

Czy cena ofertowa jest adekwatna w porównaniu z podobnymi ogłoszeniami?

Cena ofertowa za m² jest zbliżona do mediany porównywalnych ofert. Porównano z 46 podobnymi ofertami.

Co oznaczają oficjalne ceny sprzedaży?

To ceny faktycznie zapłacone przy sprzedaży nieruchomości w gminie Poreč-Parenzo — mediana 2 774 €/m² za 2025 rok, według publicznych danych chorwackiego Ministerstwa Planowania Przestrzennego (MPGI). Porównanie z podobnymi ogłoszeniami powyżej opiera się natomiast na cenach ofertowych z portalu, które zwykle są wyższe, ponieważ cena podlega negocjacjom.