Mieszkanie Poreč

Na sprzedaż · Poreč · Istarska

2 Pokoje 92 m² Powierzchnia 1 Łazienki

Cena ofertowa 315 463 € 3 429 €/m²

Opis nieruchomości

Nieruchomości luksusowe Istria, apartament na sprzedaż, niedaleko Poreč
Mieszkanie w pobliżu Porec ma łączną powierzchnię 66.73 m2 + ogród 206 m2, znajduje się na parterze, w fazie budowy, jest oddalone o 5 min. (1000m) od morza i pięknych plaż, 5 min. (800m) od centrum. Mieszkanie składa się z kuchni/pokój dzienny/jadalnia, 2 sypialni, łazienki, tarasu i ogrodu. Wyposażone jest w klimatyzatory, ogrzewanie podłogowe w łazienkach oraz kominek. Posiada własną komórkę lokatorską i parking, a obiekt posiada również windę. Mieszkanie znajduje się 500 m od sklepu, 200 m od restauracji, 800 m od rynku, lekarz jest w odległości 1000 m, apteka w odległości 1000 m, lotnisko w Puli jest 60 km, a lotnisko w Portorożu 30 km, Marina Vabriga jest 1000 m, a aquapark (Istrialandia) 12 km. W razie dalszych informacji jesteśmy do Państwa dyspozycji.

CROREAL

PriceCheck

Wiarygodność: Wysoka

Ta oferta 3 429 €/m²

Mediana podobnych ofert 3 906 €/m²

Różnica względem mediany -12,2 %

Cena ofertowa za m² jest nieco poniżej mediany porównywalnych ofert.

Pozycja cenowa 14.

Cena za m² jest wyższa niż w 14 % porównywalnych ofert.

Typowy przedział cen ofertowych: 3 796 €/m²–4 220 €/m² Porównano z 44 podobnymi ofertami

Pokaż szczegółową analizę

Najbardziej podobne oferty

POREč 370 000 € · 92 m² 4 022 €/m² Podobieństwo 100 %

Poreč 369 000 € · 92 m² 4 011 €/m² Podobieństwo 100 %

Poreč 373 000 € · 91 m² 4 099 €/m² Podobieństwo 99 %

Poreč 359 000 € · 94 m² 3 819 €/m² Podobieństwo 98 %

POREČ 275 000 € · 94 m² 2 926 €/m² Podobieństwo 98 %

Poreč 398 472 € · 88 m² 4 528 €/m² Podobieństwo 96 %

POREČ 417 634 € · 88 m² 4 746 €/m² Podobieństwo 96 %

POREČ 329 000 € · 92 m² 3 576 €/m² Podobieństwo 95 %

Porównanie opiera się na aktualnych cenach ofertowych w bazie CroReal. Nie jest wyceną wartości rynkowej ani rzeczywistą ceną sprzedaży.

Oficjalne ceny sprzedaży (Poreč-Parenzo): 2 774 €/m² Źródło: MPGI, 2025

Szacowany roczny podatek od nieruchomości: 575 € Na podstawie stawki gminy Poreč-Parenzo na 2026 rok.

Dodatkowe informacje

Cena: 315 463 €
Status: Na sprzedaż
Kategoria: Mieszkanie
Lokalizacja: Poreč
Powiat: Poreč
Żupania: Istarska
Kod pocztowy: 34343
Powierzchnia użytkowa: 92 m²
Powierzchnia działki: 206 m²
Pokoje: 2
Łazienki: 1
Blisko morza: Tak
ID ogłoszenia: 137194

Co znalazła nasza AI w opisie

Klimatyzacja: ✓
Winda: ✓
Ogród: ✓
Taras: ✓
Ogrzewanie podłogowe: ✓

Te cechy zostały automatycznie wykryte przez AI na podstawie opisu oferty. Mogą nie być w pełni dokładne i nie zostały zweryfikowane przez agencję.

Najczęstsze pytania o tę nieruchomość

Ile kosztuje ta nieruchomość?

Cena: 315 463 € · Cena za m²: 3 429 €/m²

Jak duża jest ta nieruchomość?

Powierzchnia użytkowa: 92 m² · Powierzchnia działki: 206 m²

Ile pokoi i łazienek ma ta nieruchomość?

Pokoje: 2 · Łazienki: 1

Jak daleko od morza jest ta nieruchomość?

Blisko morza: Tak

Czy cena ofertowa jest adekwatna w porównaniu z podobnymi ogłoszeniami?

Cena ofertowa za m² jest nieco poniżej mediany porównywalnych ofert. Porównano z 44 podobnymi ofertami.

Co oznaczają oficjalne ceny sprzedaży?

To ceny faktycznie zapłacone przy sprzedaży nieruchomości w gminie Poreč-Parenzo — mediana 2 774 €/m² za 2025 rok, według publicznych danych chorwackiego Ministerstwa Planowania Przestrzennego (MPGI). Porównanie z podobnymi ogłoszeniami powyżej opiera się natomiast na cenach ofertowych z portalu, które zwykle są wyższe, ponieważ cena podlega negocjacjom.