Mieszkanie Poreč

Na sprzedaż · Poreč · Istarska

1 Pokoje 59 m² Powierzchnia 1 Łazienki

Cena ofertowa 204 640 € 3 468 €/m²

Opis nieruchomości

Nieruchomości luksusowe Istria, apartament na sprzedaż, niedaleko Poreč
Mieszkanie w pobliżu Porec ma łączną powierzchnię 53,19 m2 + ogród 15 m2, znajduje się na parterze, etap budowy to 5 min. (1000 m) od morza i pięknych plaż, 5 min. (800 m) od centrum. Mieszkanie składa się z kuchni/pokój dzienny/jadalnia, pokój, łazienka, taras i ogród. Wyposażone jest w klimatyzatory, ogrzewanie podłogowe w łazienkach oraz kominek. Posiada własną komórkę i parking, a w obiekcie znajduje się również winda. Mieszkanie znajduje się 500 m od sklepu, 200 m od restauracji, 800 m od rynku, lekarz jest 1000 m, apteka 1000 m, lotnisko w Puli 60 km, lotnisko w Portorożu 30 km, Marina Vabriga 1000 m, a aquapark (Istrialandia) 12 km. W razie dalszych pytań jesteśmy do dyspozycji.

CROREAL

PriceCheck

Wiarygodność: Wysoka

Ta oferta 3 468 €/m²

Mediana podobnych ofert 3 914 €/m²

Różnica względem mediany -11,4 %

Cena ofertowa za m² jest nieco poniżej mediany porównywalnych ofert.

Pozycja cenowa 22.

Cena za m² jest wyższa niż w 22 % porównywalnych ofert.

Typowy przedział cen ofertowych: 3 504 €/m²–4 688 €/m² Porównano z 50 podobnymi ofertami

Pokaż szczegółową analizę

Najbardziej podobne oferty

POREč 250 000 € · 58 m² 4 310 €/m² Podobieństwo 98 %

POREč 203 984 € · 59 m² 3 457 €/m² Podobieństwo 95 %

POREČ 185 000 € · 56 m² 3 304 €/m² Podobieństwo 94 %

Poreč 183 134 € · 55 m² 3 330 €/m² Podobieństwo 93 %

POREč 203 000 € · 58 m² 3 500 €/m² Podobieństwo 93 %

POREČ 288 734 € · 58 m² 4 978 €/m² Podobieństwo 93 %

POREč 250 000 € · 55 m² 4 545 €/m² Podobieństwo 92 %

Poreč 215 500 € · 61 m² 3 533 €/m² Podobieństwo 92 %

Porównanie opiera się na aktualnych cenach ofertowych w bazie CroReal. Nie jest wyceną wartości rynkowej ani rzeczywistą ceną sprzedaży.

Oficjalne ceny sprzedaży (Poreč-Parenzo): 2 774 €/m² Źródło: MPGI, 2025

Szacowany roczny podatek od nieruchomości: 369 € Na podstawie stawki gminy Poreč-Parenzo na 2026 rok.

Dodatkowe informacje

Cena: 204 640 €
Status: Na sprzedaż
Kategoria: Mieszkanie
Lokalizacja: Poreč
Powiat: Poreč
Żupania: Istarska
Kod pocztowy: 34343
Powierzchnia użytkowa: 59 m²
Powierzchnia działki: 15 m²
Pokoje: 1
Łazienki: 1
Blisko morza: Tak
ID ogłoszenia: 137193

Co znalazła nasza AI w opisie

Klimatyzacja: ✓
Winda: ✓
Ogród: ✓
Taras: ✓
Ogrzewanie podłogowe: ✓

Te cechy zostały automatycznie wykryte przez AI na podstawie opisu oferty. Mogą nie być w pełni dokładne i nie zostały zweryfikowane przez agencję.

Najczęstsze pytania o tę nieruchomość

Ile kosztuje ta nieruchomość?

Cena: 204 640 € · Cena za m²: 3 468 €/m²

Jak duża jest ta nieruchomość?

Powierzchnia użytkowa: 59 m² · Powierzchnia działki: 15 m²

Ile pokoi i łazienek ma ta nieruchomość?

Pokoje: 1 · Łazienki: 1

Jak daleko od morza jest ta nieruchomość?

Blisko morza: Tak

Czy cena ofertowa jest adekwatna w porównaniu z podobnymi ogłoszeniami?

Cena ofertowa za m² jest nieco poniżej mediany porównywalnych ofert. Porównano z 50 podobnymi ofertami.

Co oznaczają oficjalne ceny sprzedaży?

To ceny faktycznie zapłacone przy sprzedaży nieruchomości w gminie Poreč-Parenzo — mediana 2 774 €/m² za 2025 rok, według publicznych danych chorwackiego Ministerstwa Planowania Przestrzennego (MPGI). Porównanie z podobnymi ogłoszeniami powyżej opiera się natomiast na cenach ofertowych z portalu, które zwykle są wyższe, ponieważ cena podlega negocjacjom.